KOMMER SNART

Tynnered / VÄSTRA FRÖLUNDA

Rubingatan 12

TIPSA
Kvadratsmart etta med generös söderbalkong!

  • Kvadratsmarta ytor
  • Fräscht kök
  • Södervänd balkong
  • Rymlig klädkammare
  • Stambytt badrum
  • Gym & bastu i Brf
  • Lummiga naturomgivningar
  • Sköna strövområden
  • Servicebutiker i området
  • Goda förbindelser att tillgå
  • Shopping på Frölunda Torg
  • Havsnära belägen

Väldisponerad etta med kvadratsmarta ytor som gör det enkelt att inreda! Bostaden förlängs av en generös söderbalkong med plats för loungedel och ljuvlig utblick över lummiga naturomgivningar. Köket är noga omhändertaget, badrummet är såväl helkaklat som stambytt och goda förvaringsmöjligheter finner ni i en rymlig klädkammare. I föreningen finns gym och bastu att nyttja för medlemmarna. Utanför porten kan ni ta del av ljuvliga strövområden, servicebutiker och goda förbindelser att tillgå. Härifrån tar ni er smidigt runt i Västra Göteborg och vidare ut till havet! Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
2 280 kr
I avgiften ingår vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 391 kr/månaden.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1968
Planritning
Planritning
Mäklare
Kvadratsmart etta med generös söderbalkong!

  • Kvadratsmarta ytor
  • Fräscht kök
  • Södervänd balkong
  • Rymlig klädkammare
  • Stambytt badrum
  • Gym & bastu i Brf
  • Lummiga naturomgivningar
  • Sköna strövområden
  • Servicebutiker i området
  • Goda förbindelser att tillgå
  • Shopping på Frölunda Torg
  • Havsnära belägen

Väldisponerad etta med kvadratsmarta ytor som gör det enkelt att inreda! Bostaden förlängs av en generös söderbalkong med plats för loungedel och ljuvlig utblick över lummiga naturomgivningar. Köket är noga omhändertaget, badrummet är såväl helkaklat som stambytt och goda förvaringsmöjligheter finner ni i en rymlig klädkammare. I föreningen finns gym och bastu att nyttja för medlemmarna. Utanför porten kan ni ta del av ljuvliga strövområden, servicebutiker och goda förbindelser att tillgå. Härifrån tar ni er smidigt runt i Västra Göteborg och vidare ut till havet! Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden.

TIPSA

Fakta – Rubingatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 44 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 405 (1001)
Månadsavgift: 2 280 kr
I avgiften ingår vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 391 kr/månaden.
Andelstal: Andel i förening 0,134 %, andel av årsavgift 0,134 %
Reparationsfond: 255 kr
Energiprestanda: 161 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 31

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 485
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 31 registrerades 1962. I föreningen finns 485 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Rubingatan 1-48.

Inom området finns 5 tvättavdelningar på Rubingatan 3, 10, 25, 33 och 43. Varje tvättavdelning består av två tvättstugor om vardera två tvättmaskiner. Där finns två torktumlare, en varm- och en kallmangel samt två torkskåp. I garage 2 finns en grovtvättstuga utrustad med tvättmaskin för tyngre tvätt. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum, gym, bastu samt aktivitetslokal.

I föreningen finns innergårdar med utemöbler, grillar och lekplats. Föreningen anordnar frivillig höst- och vårstädning. 12 gånger per år får medlemmarna lämna större avfall gratis på någon av stadens återvinningscentraler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.gbghus31.se
Parkering: Föreningen förfogar över 430 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 400 kr/mån. I dagsläget finns det en ledig garageplats i ett av garagen.
Begränsat antal laddstationer (två i garage 1 och två i garage 3). En sådan parkeringsplats kostar 650 kr/månad, max strömuttag är 8 Ampere. Samma kösystem som för övriga bilplatser.

Förutom ordinarie besöksparkering finns besöksparkeringar i garage 1 och 3. Dessa kan hyras av medlemmar som har gäster som stannar lite längre.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem samt Internet via ComHem och Telenor (f.d Bredbandsbolaget).
Renoveringar
1986 byttes samtliga fönster och tak.
2006-2008 målades entreér.
2006-2009 renoverades balkonger.
2007-2008 renoverades hissar.
2009 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, asbestsanering i tvättstugor genomfördes och delar av fasad tvättades. Radonmätningar utfördes och för de lägenheter som var utsatta utfördes radonsanering under 2010.
2010 renoverades ytskikt i tvättstugor.
2011 gjordes en renovering/byte av markrör på gården samt en radonsanering.
2013 byttes samtliga tvättmaskiner.
2013-2014 tvättades delar av fasaden samtidigt som fasadbelysningen kompletterades. Samma år utfördes en renovering av samtliga rökgasventilationer och större arbeten på föreningens grönytor utfördes.
2015-2016 påbörjades en våtrums- och stamrenovering och köket i aktivitetslokalen Rg 23 gjordes om.
2016-2017 fortskred våtrums- och stamrenoveringen och gym-lokalen i aktivitetslokalen Rg 23 fick nya maskiner.
2017-2018 slutfördes våtrums- och stamrenoveringen där även avloppsstammar byttes. Nytt låssystem för lägenheter och gemensamhetslokaler installerades.
2019 utfördes ny energideklaration, trapphusen målades om samt ny belysning med lågenergiaramturer installerades med närvarostyrning.
2020 genomfördes fasadtvätt.
2021 genomfördes byte av bokningssystemet till de gemensamma tvättstugorna, ett antal gårdsbelysningar har bytts ut till LED-armaturer, ett par nya lekutrustningar har monterats.
2022 nytt elsystem med 3-fas till alla lgh.

Installation för elbilsladdning och OVK planeras 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 620 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Uträknat enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen