Besiktad

KOMMER SNART

Fjordsidan - Åsen / Onsala

Strandbacken 4

Föreslagen budstart: 15 000 000 kr
TIPSA

  • Havsnära
  • Havsutsikt
  • Funkisvilla
  • Generös tomt
  • Separat ”båthus”
  • Relaxavdelning
  • Altan med spabad
  • Fyra sovrum
  • Generösa sällskapsytor
  • Kvalitativa materialval
  • Strandnära
  • Badrocksavstånd till salta bad
  • Hänförande utsikt
  • Inglasad balkong

Med ett enastående läge på fjordsidan stoltserar denna funkisvilla på en generös tomt alldeles intill strandkanten. Bostadens välavvägda ytor innefattar gott om sällskapsutrymmen där man ständigt känner närvaron från fjordens skimrande vatten. Kök och vardagsrum är halvt integrerade så att gästerna kan ta del av matlagningen utan att stå mitt i den. Mingel kan sedan fortgå antingen i avslappnad atmosfär i soffgruppen eller varför i solen på altanen, överblickandes de vackra vyerna. Med fyra sovrum finns gott om plats för familjen och relaxavdelningen med bastu, som är strategiskt placerat nära spabadet på utsidan, uppskattas extra mycket efter intensiva dagar. När hösten gör entré, eller regnet öser ner finns även en inglasad balkong att nyttja när känslan av att vara utomhus vill finnas kvar.

På den generösa tomten finns gott om utrymme för utomhusaktiviteter och båthuset, som den separata byggnaden på tomten kallas, är ett uppskattat komplement med flexibla ytor som ni kan använda efter eget tycke och smak. Med altan utanför ges även här möjlighet att njuta av solens strålar under stora delar av dagen.

Här bor ni med första parkett till havets och naturens skiftningar mellan årstiderna. Ett hem unikt i sitt slag. Varmt välkommen att kontakta mig vid intresse!

Snabbfakta
Varav sovrum:
6 - 4
Boarea:
284 kvm
Biarea:
66 kvm
Tomtarea:
4821 kvm
Föreslagen budstart:
15 000 000 kr
Byggnadsår:
1937
Fastighetsbeteckning:
Iserås 3:23
Planritning
Mäklare

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Almqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Havsnära
  • Havsutsikt
  • Funkisvilla
  • Generös tomt
  • Separat ”båthus”
  • Relaxavdelning
  • Altan med spabad
  • Fyra sovrum
  • Generösa sällskapsytor
  • Kvalitativa materialval
  • Strandnära
  • Badrocksavstånd till salta bad
  • Hänförande utsikt
  • Inglasad balkong

Med ett enastående läge på fjordsidan stoltserar denna funkisvilla på en generös tomt alldeles intill strandkanten. Bostadens välavvägda ytor innefattar gott om sällskapsutrymmen där man ständigt känner närvaron från fjordens skimrande vatten. Kök och vardagsrum är halvt integrerade så att gästerna kan ta del av matlagningen utan att stå mitt i den. Mingel kan sedan fortgå antingen i avslappnad atmosfär i soffgruppen eller varför i solen på altanen, överblickandes de vackra vyerna. Med fyra sovrum finns gott om plats för familjen och relaxavdelningen med bastu, som är strategiskt placerat nära spabadet på utsidan, uppskattas extra mycket efter intensiva dagar. När hösten gör entré, eller regnet öser ner finns även en inglasad balkong att nyttja när känslan av att vara utomhus vill finnas kvar.

På den generösa tomten finns gott om utrymme för utomhusaktiviteter och båthuset, som den separata byggnaden på tomten kallas, är ett uppskattat komplement med flexibla ytor som ni kan använda efter eget tycke och smak. Med altan utanför ges även här möjlighet att njuta av solens strålar under stora delar av dagen.

Här bor ni med första parkett till havets och naturens skiftningar mellan årstiderna. Ett hem unikt i sitt slag. Varmt välkommen att kontakta mig vid intresse!

TIPSA

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Almqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Strandbacken 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Iserås 3:23
Storlek: 284 kvm boarea, 66 kvm biarea
Varav sovrum: 6 - 4
Areakälla: Enligt mätning
Föreslagen budstart: 15 000 000 kr
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Officialservitut Väg, 13-ONS-888.1
2%AV N-ONSALA ISERÅS 3:3 BELÖPANDE ANDEL I GRUSTAG
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 867 500 kr
Taxeringsvärde: 7 401 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 524 000 kr
Markvärde: 4 877 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1937
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Betong, trä och tegel
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt och papp
Grundläggning: Krypgrund, källare och plintgrund
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: Bostaden är besiktigad
2007 installeras luft/vattenvärmepump
2009 dräneras halva framsidan
2009 tas väggar ner i vardagsrummet och nya skjutdörrar och fönsterpartier installeras
2010 renoverades köket. I samband med detta tas vägg ner
2010 renoverades badrum
2010 nya ytskikt invändigt
2012 ny el i hela bostaden
2012 nya vatten- och avloppsledningar monteras
2013 monteras dräneringsledning
2015ca byggs relaxavdelning
2016 byte av fasadpanel,
2021 inträffar inläckage i relaxavdelnings tak-/ väggkonstruktion. Skadan har anmälts till försäkringsbolaget
Fönster har bytts löpande under årens lopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 4821 kvm
Beskrivning uteplats: Altan som löper runt husknuten och bjuder på vyer för fjorden. Plats för matgrupp och solsängar. Spabadet intill är perfekt efter en lång dag.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen