Otterhällan / Kungshöjd / Göteborg

Norra Liden 19

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Tvåa med utsikt över Göteborgs takåsar!

  • Fritt & insynsskyddat läge
  • Utsikt över takåsarna
  • Diskmaskin finns
  • Tilltalande planlösning
  • Tillhörande förråd
  • Underbar innergård
  • Rofyllt läge
  • Lugnt men centralt
  • Solpaneler i brf
  • Gästlägenhet i brf
  • Lågt belånad brf
  • Nära kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.
tobias.silvnell@erikolsson.se
0733-46 84 28

Välkommen till en ljus och luftig lägenhet med en enastående utsikt utöver Göteborgs takåsar!
Detta hem erbjuder en tilltalande och social planlösning med vardagsrum, kök, och sovrum trevligt belägna i fil. Rummen är lättmöblerade och den rymliga klädkammaren samt ett tillhörande förråd tar hand om allt i förvaringsväg.
Här bor du i en lågt belånad förening med underbar innergård med grönytor och lekplatser. I föreningen finns övernattningslägenhet, föreningslokal, verksamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd till förfogande för alla medlemmar.

1963 uppfördes det runda kvarteret på Norra Liden enligt ritningar av arkitekt Rune Lund. Vid den här tiden rådde framtidsoptimism och man såg till att bostäderna blev ljusa och fick hög standard, något som uppskattas än i dag. Här får ni leva avskilt uppe på höjden med skönt promenadavstånd till innerstaden. I området finner ni restauranger, närhet till shoppingsstråk och mycket goda kommunikationer. Fina utsiktsplatser med hänförande vyer över Göteborgs takåsar och hamninlopp.

Välkommen till Norra Liden 19!

Snabbfakta
Avgift:
3 667 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 107 kr/mån för kabel-TV och bredband. Månadsavgift och obligatoriskt tillägg blir tillsammans 3 774 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
49 kvm
Våning:
3 av 6
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Mäklare

Tobias

Silvnell

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med utsikt över Göteborgs takåsar!

  • Fritt & insynsskyddat läge
  • Utsikt över takåsarna
  • Diskmaskin finns
  • Tilltalande planlösning
  • Tillhörande förråd
  • Underbar innergård
  • Rofyllt läge
  • Lugnt men centralt
  • Solpaneler i brf
  • Gästlägenhet i brf
  • Lågt belånad brf
  • Nära kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.
tobias.silvnell@erikolsson.se
0733-46 84 28

Välkommen till en ljus och luftig lägenhet med en enastående utsikt utöver Göteborgs takåsar!
Detta hem erbjuder en tilltalande och social planlösning med vardagsrum, kök, och sovrum trevligt belägna i fil. Rummen är lättmöblerade och den rymliga klädkammaren samt ett tillhörande förråd tar hand om allt i förvaringsväg.
Här bor du i en lågt belånad förening med underbar innergård med grönytor och lekplatser. I föreningen finns övernattningslägenhet, föreningslokal, verksamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd till förfogande för alla medlemmar.

1963 uppfördes det runda kvarteret på Norra Liden enligt ritningar av arkitekt Rune Lund. Vid den här tiden rådde framtidsoptimism och man såg till att bostäderna blev ljusa och fick hög standard, något som uppskattas än i dag. Här får ni leva avskilt uppe på höjden med skönt promenadavstånd till innerstaden. I området finner ni restauranger, närhet till shoppingsstråk och mycket goda kommunikationer. Fina utsiktsplatser med hänförande vyer över Göteborgs takåsar och hamninlopp.

Välkommen till Norra Liden 19!

TIPSA

Tobias

Silvnell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra Liden 19

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.

KÖK

Maskinparken består av kyl/frys, spris med ug, köksfläkt och diskmaskin. Här finns ett skafferi.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för matbord och soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande förvaring.

BADRUM

Våtrumsmatta och vitt kakel på väggar. Badrummet är inrett med Handfat, spegel, vägghängd-wc, badkar med dusch och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Norra Liden 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 3185 (1302)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 667 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 107 kr/mån för kabel-TV och bredband. Månadsavgift och obligatoriskt tillägg blir tillsammans 3 774 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,415 %, andel av årsavgift 0,373 %
Indirekt nettoskuldsättning: 90 408 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Norra Liden 5-23

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt
Antal lägenheter: 143
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Brf Norra Liden 5-23 köpte huset 1985. Det finns 1 hyresrättslokal och 6 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Norra liden 5-23.
Föreningen har två tvättstugor belägna på källarplan på Norra Liden 19. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, föreningslokal, verksamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd.
Gemensam innergård med två härliga bersåer med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för trivsamma sensommarkvällar i gott sällskap. Det finns även en lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-23.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.norraliden.se
Parkering: I föreningen finns ca 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 785 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 99 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 880 - 1515kr/månad beroende på storlek. Laddplatserna har ett tillägg på 206 kr/månad och förbrukning av el tillkommer. I dagsläget finns det lediga platser till parkeringsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sappa och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Renoveringar
1997 renoverades hissarna.
2003-2004 renoverades fasaden och fönstren. Samma år målades balkongerna.
2008 målades balkongerna på takvåningen. Samma år byttes två maskiner ut.
2010 byte av ventilationsaggregat. Samma år renoverades de vertikala stammarna med metoden relining.
2013 utfördes reparationsarbete på utomhusparkeringen samt på terrassen på 6:e våningen.
2014 renovering av uthyrd lokal samt soprum.
2015-2016 renovering av fasad och fönster.
2017 upprustning av dörrar och dörrpartier samt ny inklädnad av rör för sopsug.
2018 installerades ett nytt porttelefonsystem samt även nya grindar in till gården.
2019 installerades 12 laddningsplatser i garaget, byte av belysning vid samtliga entréer utfördes samt relining av avloppsstammar och vattenledningsrör påbörjades.
2020 utfördes reling av avloppsrör, ny belysning på gården installerades, all stolpbelysning byttes till LED och godkänd OVK genomfördes.
2021 genomfördes trapphusrenovering i alla föreningens trapphus med målning av tak, väggar samt golv i vissa källargångar. Golvvård är genomfört i samtliga trapphus. Belysningen har samtidigt bytts mot nya energisnåla varianter med rörelsedetektor.
2022 installerades postboxar för Postnord. Det utfördes målningsbehandling av tak, lekplatsutrustning ersattes med ny samt 12 nya laddplatser installerades i garaget.
2023 installerades solceller på föreningens tak, gården justerades för att få bort vatten, nya led-armaturer i källargångar och elmätare byttes.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2050. I närtid finns inga större underhåll planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 294 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 5 294 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen