Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.
tobias.silvnell@erikolsson.se
0733-46 84 28
På gatans topp reser sig föreningens rustika tegelfastighet uppförd 1905. Inuti den pampiga borgfastigheten finns denna totalrenoverade lägenhet med spännande planlösning och generös takhöjd. Lägenheten är smakfullt renoverad med exklusiv platsbyggd interiör samt lyxig golvvärme i hemmets alla rum. Bostaden har en unik mix av gammalt och nytt. Enorma fönsterpartier som bidrar till hemmets otroliga ljusinsläpp. Bostaden har en genomgående exklusiv känsla som förhöjs ytterligare av det renoverade köket signerat Poggenpohl där det även finns en inbyggd vinkyl. Sovrummets mysfaktor förstärks tack vare heltäckningsmattan i högsta kvalité och här har du även tillgång till lägenhetens lyxiga walk-in-closet.
Adressen är fri från genomgående trafik och ligger på historisk mark med Bastionen Carolus Rex utanför porten. Kungshöjd och Otterhällan, som länge var glest bebyggd mark, präglas idag av stora bostadshus i tegel byggda vid förra seklets början men här och var finns även rester av äldre byggnader och muranläggningar. Vid Kungsgatans slut låg länge Göteborgs tredje port, Karlsporten, som revs i början av 1800-talet.
Kungshöjd är ett av stadens mest eftertraktade områden med direkt närhet till innerstadens stora utbud av spännande restauranger, mysiga caféer, välsorterade matbutiker, shoppingstråk och goda förbindelser vid Stenpiren som enkelt tar er runt i Göteborg. Från resecentret stenpiren tar båten dig vidare ut till Göteborgs södra skärgård under sommarmånaderna. Närmre havet mitt i stan får man leta efter!
Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.
tobias.silvnell@erikolsson.se
0733-46 84 28
På gatans topp reser sig föreningens rustika tegelfastighet uppförd 1905. Inuti den pampiga borgfastigheten finns denna totalrenoverade lägenhet med spännande planlösning och generös takhöjd. Lägenheten är smakfullt renoverad med exklusiv platsbyggd interiör samt lyxig golvvärme i hemmets alla rum. Bostaden har en unik mix av gammalt och nytt. Enorma fönsterpartier som bidrar till hemmets otroliga ljusinsläpp. Bostaden har en genomgående exklusiv känsla som förhöjs ytterligare av det renoverade köket signerat Poggenpohl där det även finns en inbyggd vinkyl. Sovrummets mysfaktor förstärks tack vare heltäckningsmattan i högsta kvalité och här har du även tillgång till lägenhetens lyxiga walk-in-closet.
Adressen är fri från genomgående trafik och ligger på historisk mark med Bastionen Carolus Rex utanför porten. Kungshöjd och Otterhällan, som länge var glest bebyggd mark, präglas idag av stora bostadshus i tegel byggda vid förra seklets början men här och var finns även rester av äldre byggnader och muranläggningar. Vid Kungsgatans slut låg länge Göteborgs tredje port, Karlsporten, som revs i början av 1800-talet.
Kungshöjd är ett av stadens mest eftertraktade områden med direkt närhet till innerstadens stora utbud av spännande restauranger, mysiga caféer, välsorterade matbutiker, shoppingstråk och goda förbindelser vid Stenpiren som enkelt tar er runt i Göteborg. Från resecentret stenpiren tar båten dig vidare ut till Göteborgs södra skärgård under sommarmånaderna. Närmre havet mitt i stan får man leta efter!
Golv i grå natursten med golvvärme och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och en halv trappa upp finns en platsbyggd kontorsmöbel med förvaring. I taket sitter stuckatur samt belysning från Philips Hue som är justerbar med dimmer. Det finns även en säkerhetsdörr.
Plankgolv i massivt naturträ och ljusa väggar. Köksinredning i grått från Poggenpohl 2018 med marmorerad kompositbänkskiva. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt och vinkyl. Allt från Gaggenau 2018. Här finns även ett inbyggt skafferi och städskåp samt infällda spotlights i taket från Philips Hue med dimmerfunktion. Platsbyggd köksbord och stolar.
Parkett i massivt naturträ och väggar i sand/mörkgrön. I taket är det vackra stuckaturer samt belysning från Philips Hue med dimmerfunktion. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Heltäckningsmatta och sand/ljusgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng och platsbyggda sängbord samt stora förvaringsmöjligheter i bostadens walk-in-closet. I taket är det stuckaturer och belysning från Philips Hue med dimmerfunktion. Ovanför sängen sitter infällda läslampor.
Mörkgrå klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Det renoverade badrummet från 2016 är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel, handdukstork, förvaringsskåp och duschkabin. I taket finns det infällda spotlights från Philips Hue med dimmerfunktion.
Till lägenheten hör ett förråd.
2016 Renoveringar av badrum. 2017-2018 Totalrenoverades hela lägenheten. - Nygjutna trossbottnar (flytspackel) med vattenburen golvvärme i hela lägenheten förutom i nedre hall och badrum (elburen golvvärme). - Bredspacklade målade väggar och platsbyggda golvlister i antikt utförande. - Skujtdörr (glas) in till sovrummet (2022). - Nytt vatten och ny el i hela lägenheten inklusive nytt elskåp med snabbsäkringar. - Inbyggda spotar (Philips Hue) i hela lägenheten (ej badrum). - Platsbyggd kontorshörna med förvaring. (Samtliga renoveringar utförda av behörig fackman, fakturor finns.)
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
2 760 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad för hushållsel enligt säljarens information och hemförsäkring enligt schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
