Besiktad

KOMMER SNART

Norra Kopparmora / Värmdö

Navigationsvägen 6

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Generös byggrätt i Norra Kopparmora! Kommunalt V/A, nära buss och badrocksavstånd till bad.

  • Generös byggrätt
  • V/A inkopplat
  • Nära buss
  • Nära bad och båtplats
  • Granne med allmänning
  • Härlig växtlighet på tomt
  • Stor härlig gräsmatta med träd och buskar
  • Naturtomt

Underbar fritidsfastighet med härliga stora gräsytor med fruktträd, bär och buskar med endast fem minuters promenad till badstrand, båtbryggor och busshållplats. Njut dessutom av indraget och betalt kommunalt V/A. Generös byggrätt gäller i området och medger utbyggnation till 160 kvm så huset går att bygga ut på flera olika sätt. Ljuvlig inhägnad tomt med kombination av berg, gräs och natur. En av de finaste tomterna i området. Som fastighetsägare har du också förtur till båtplats vid Kopparmora Båtklubb som ligger med en kort promenad bort.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
84 kvm
Biarea:
19 kvm
Tomtarea:
1858 kvm
Föreslagen budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
1965
Fastighetsbeteckning:
Kopparmora 2:79
Planritning
Planritning
Mäklare

Jennifer

Ström Soussi

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös byggrätt i Norra Kopparmora! Kommunalt V/A, nära buss och badrocksavstånd till bad.

  • Generös byggrätt
  • V/A inkopplat
  • Nära buss
  • Nära bad och båtplats
  • Granne med allmänning
  • Härlig växtlighet på tomt
  • Stor härlig gräsmatta med träd och buskar
  • Naturtomt

Underbar fritidsfastighet med härliga stora gräsytor med fruktträd, bär och buskar med endast fem minuters promenad till badstrand, båtbryggor och busshållplats. Njut dessutom av indraget och betalt kommunalt V/A. Generös byggrätt gäller i området och medger utbyggnation till 160 kvm så huset går att bygga ut på flera olika sätt. Ljuvlig inhägnad tomt med kombination av berg, gräs och natur. En av de finaste tomterna i området. Som fastighetsägare har du också förtur till båtplats vid Kopparmora Båtklubb som ligger med en kort promenad bort.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

TIPSA

Jennifer

Ström Soussi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Navigationsvägen 6

Hall/Allrum

Plats för ytterkläder samt plats för soffgrupp.

Kök

Kyl/sval, bänkskiva, dubbelho, spishäll, fläkt, lådor och skåp.

Vardagsrum

Öppen spis och plats för matbord och soffgrupp.

Sovrum 1

Fönster samt garderob

Sovrum 2

Fönster samt garderob

Sovrum 3

Belägen i biutrymmet, fönster

Sovrum 4

Belägen i biutrymmet, fönster

Badrum

WC, duschkabin, handfat, skåp samt varmvattenberedare 80 l (2016)

Mellanhall

Plats för förvaring, frysskåp

Fakta – Navigationsvägen 6

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Värmdö
Vinterbonat: Nej
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Kopparmora 2:79
Storlek: 6 rum, 84 kvm boarea, 19 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kopparmora GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2008-09-16) Ändring Av Detaljplan (2004-05-05) Byggnadsplan (1963-10-22)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 735 000 kr
Taxeringsvärde: 2 826 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 155 000 kr
Markvärde: 1 671 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Direktbuss tar dig till Slussen på ca. 55 min
Allmänt om området: I området Norra Kopparmora skapade HSB ett fritidshusområde för sina medlemmar under 1960-talet. Arkitekturen präglas av dåtidens ideal, funkisstilen. Under den gångna tiden har området gjorts om och många är nu bosatta permanent. För några år sedan kopplades kommunalt vatten och avlopp in i området och en ny generösare byggrätt finns idag.

I Norra Kopparmora bor du i ett trivsamt och lugnt område med fina strövområden, bad och båtbryggor.

Det här är ett boende för dig som vill vara omringad av naturen och ändå ha pendelavstånd till Gustavsberg eller Stockholm.
Närservice: Bullandö Krog erbjuder god mat i fin skärgårdsmiljö och ligger endast 15 min bort med bil.
Hemmesta Centrum erbjuder matbutik och åker du till Värmdö marknad, ett större handelsområde, finns där ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1965
Ombyggt 2001
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Stor och härlig tomt. Njut av planteringar, buskar och träd.
Tomtarea: 1858 kvm
Övriga byggnader
Vedförråd. Utomhusförråd för verktyg, dynor mm.

Driftkostnader

Totalsumma: 36 398 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 26 000 kr/år
VA: 5 000 kr/år
Sotning: 590 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 3 308 kr/år
Renhållning: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Nuvarande ägare har nyttjat fastigheten under sommarsäsongen. Uppgifter angående taxeringsåret är säljarens. Kostnad för försäkring tillkommer.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Vattenfall
Elleverantör: Stockholms elbolag
Elförbrukning: 26 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen