KOMMER SNART

Östermalm / Stockholm

Torstenssonsgatan

TIPSA
Nyrenoverad o charmig lägenhet m egen uteplats - Disponeras som en 2:a - Attraktiv adress - Anno1895

  • Sekelskifte
  • Nyrenoverad
  • Nytt kök
  • Nyslipade trägolv
  • Närhet till kommunikationer
  • Egen uteplats
  • Yteffektiv
  • Bevarade detaljer
  • Attraktivt läge
  • Närhet till Djurgården/Strandvägen


Välkommen till denna helt nyrenoverade (2023) och mycket charmiga sekelskifteslägenhet på attraktiva Torstenssonsgatan - en adress många drömmer om att bo på. Denna 1:a - som nu disponeras som 2:a - är yteffektiv och har bra med förvaring. Med högt i tak, bevarade detaljer, nyslipade trägolv och ett helt nytt platsbyggd kök och badrum - är det bara att flytta in. Lägenheten har också en trevlig egen uteplats mot lugn innergård. Här bor man med ett lugnt läge i gårdshus, men med närheten till både Karlaplan och dess kommunikationer och utbud, liksom till fina Djurgården och naturen. Letar man efter en lägenhet med charm, i en vacker fastighet och som är smakfullt renoverad och klar - så ska man titta på denna.
Kontakta mäklare Annika Wijkström för detaljer och visning.

Snabbfakta
Avgift:
2 305 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Bredbandsleverantör är Global Connect (kommer att kopplas in under våren 2024). Avgiften kommer att ändras under 2024.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
bv med egen uteplats på trädäck
Byggnadsår:
1885
Mäklare

Annika

Wijkström

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad o charmig lägenhet m egen uteplats - Disponeras som en 2:a - Attraktiv adress - Anno1895

  • Sekelskifte
  • Nyrenoverad
  • Nytt kök
  • Nyslipade trägolv
  • Närhet till kommunikationer
  • Egen uteplats
  • Yteffektiv
  • Bevarade detaljer
  • Attraktivt läge
  • Närhet till Djurgården/Strandvägen


Välkommen till denna helt nyrenoverade (2023) och mycket charmiga sekelskifteslägenhet på attraktiva Torstenssonsgatan - en adress många drömmer om att bo på. Denna 1:a - som nu disponeras som 2:a - är yteffektiv och har bra med förvaring. Med högt i tak, bevarade detaljer, nyslipade trägolv och ett helt nytt platsbyggd kök och badrum - är det bara att flytta in. Lägenheten har också en trevlig egen uteplats mot lugn innergård. Här bor man med ett lugnt läge i gårdshus, men med närheten till både Karlaplan och dess kommunikationer och utbud, liksom till fina Djurgården och naturen. Letar man efter en lägenhet med charm, i en vacker fastighet och som är smakfullt renoverad och klar - så ska man titta på denna.
Kontakta mäklare Annika Wijkström för detaljer och visning.

TIPSA

Annika

Wijkström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torstenssonsgatan

Hall

Med fina trägolv möts man av en effektiv hall. Bra förvaring med hatthylla och platsbyggda garderober.

Sovrum

I det tidigare köket som numera disponeras som sovrum är det högt i tak mot tyst innergård. Nyslipade trägolv.

Vardagsrum/kök

Vardagsrummet har efter renovering blivit ett kombinerat kök och vardagsrum. Nytt platsbyggd kök med bra arbetsyta. Kyl/frys och diskmaskin. Ugn och induktionshäll. Nyslipade trägolv.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme och handdukstork. Dusch med glasdörr, WC och handfat med kommod, liksom tvättmaskin.

Uteplats

Egen rymlig uteplats på trädäck mot tyst innergård med plats för bord/stolar och liten soffa.

Fakta – Torstenssonsgatan

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: bv med egen uteplats på trädäck
Lägenhetsnummer: 21004 (1004)
Månadsavgift: 2 305 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Bredbandsleverantör är Global Connect (kommer att kopplas in under våren 2024). Avgiften kommer att ändras under 2024.
Andelstal: Andel i förening 1,89 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Terra Nova

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Marken innehas med äganderätt
Antal lägenheter: 28, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 2001.
Förenings nuvarande ekonomiska plan registrerades 2019 då föreningen förvärvade fastigheten.
Föreningen har sitt säte i Stockholms kommun.
Hus
Byggår: 1885
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag (kommer under 2024 till mekanisk frånluft).
Uppvärmning: Fjärrvärme + bergvärme
Renoveringar
2022-2023 Färdigställa installationsschakten i gårdshuset, putsa om och färga gatufasaden till gathuset, färdigställa bergvärmecentralen, färdigställa tvättstugan i gårdshuset, färdigställa de två hyreslägenheterna efter stambyte, påbörja uppfräschning av entré och trapphus

2021-2022 Putsat om och färgat gårdshuset och gårdsfasaden till gathuset, färdigställt merparten av alla nya rör-, vent- och elstammar i gatuhuset, bytt trapphusfönster i gatuhuset, påbörjat nya installationsstammar i gårdshuset, monterat nya lägenhetsdörrar till samtliga lägenheter, monterat nya balkonger, fortsatt bygga begvärmecentral i gathuskällare, påbörjat renovering tvättstuga i gårdshuset. Skrivit femårigt hyresavtal på ena kontorslokalen och förhandlat med restauratör för uthyrning av andra.

2020-2021 Borrat för bergvärme, dragit in ny el-servis, monterat ny elcentral, nya undermätare till resp lägenheter. Installerat fjärrvärme. Rivit ut oljetank och oljebrännare. Rivit ut gamla källargolven, lagt ny rördragning under källargolven. Gjutit nya källargolv. Bytt ut all rördragning i kulverten mellan gat- och gårdshus. Bytt alla dagvattenbrunnar på innergårdarna. Bytt lägenhetsfönster.
2019-2020 Inventerat rök- och ventkanaler. Tömt övergivna vinds- och källarförråd. Projekterat för renovering.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 940 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 4 620 kr/år
Övrigt: 4 320 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen