KOMMER SNART

Södra Lindhult / Örebro

Norra Belltorpsvägen 4E

Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
trivsamt radhus i populära södra lindhult

  • Välplanerat & välskött
  • Altandäck mot föreningens grönyta
  • Många soltimmar
  • Balkong
  • Öppen planlösning
  • Välutrustat kök
  • Dubbla badrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Golvvärme i entréplan
  • Fiber via stadsnät
  • Inbyggd säng i gästrum
  • Förråd & förvaringsvind
  • Egen uppfart
  • Parkeringsplats
  • Gästparkeringar
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • ICA Parken 1,7 km
  • Pizzeria 800 m
  • Vårdcentral 700 m
  • Apotek 700 m
  • Två förskolor i närområdet
  • Brunnsskolan F-6 1,6 km
  • Adolfsbergsskolan F-9 2,4 km

Välkommen till Norra Belltorpsvägen 4E! Ett välplanerat radhus fördelat på två plan med balkong och en fantastisk altandäck mot föreningens öppna grönytor. Här avnjuts ljumma sommarkvällar med vänner och familj. Boendet fördelar sig på 3 RoK och erbjuder ett entréplan med sociala ytor i öppen planlösning och badrum med badkar. Golvvärme i hela entréplanet. I övre plan återfinns två sovrum varav det ena med balkong och det andra med klädkammare. Det mindre sovrummet kan med fördel användas som barnrum/gästrum med smart inbyggd säng kan fällas in eller ut beroende på behov. Badrum med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare i anslutning till sovrummen. Ett yteffektivt boende med rymliga rum och fint ljusinsläpp. Mycket bra förvaringsmöjligheter i förråd om cirka 7 kvadratmeter samt på vind. Möjlighet finns att hyra ytterligare parkeringsplats i föreningen för 100 kr/mån.

Södra Lindhult är ett mysigt radhus/villaområde blandat med flerbostadshus som gränsar mot skog och öppna fält. Omkringliggande bebyggelse norrut utgörs till största del av friliggande villor i stadsdelen Adolfsberg. Cykelavstånd till stan samt närhet till stadsbusslinjer 4 och 1. Här är närhet till flera lekparker, livsmedelsbutiker, Adolfsbergs vårdcentral, förskolor, skolor och Mariebergs köpcentrum. För den som pendlar går det snabbt och enkelt att ta sig till E20 vilket erbjuder goda kommunikationsmöjligheter.

Det här är en kommande försäljning. Välkommen att kontakta Karl-Albin Larsson för mer information och för att anmäla intresse!

Snabbfakta
Avgift
4034 kr
Rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Våning
1+2
Föreslagen budstart
2 450 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Entréplan Övervåning
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

MÄKLARE
PARTNER

trivsamt radhus i populära södra lindhult

  • Välplanerat & välskött
  • Altandäck mot föreningens grönyta
  • Många soltimmar
  • Balkong
  • Öppen planlösning
  • Välutrustat kök
  • Dubbla badrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Golvvärme i entréplan
  • Fiber via stadsnät
  • Inbyggd säng i gästrum
  • Förråd & förvaringsvind
  • Egen uppfart
  • Parkeringsplats
  • Gästparkeringar
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • ICA Parken 1,7 km
  • Pizzeria 800 m
  • Vårdcentral 700 m
  • Apotek 700 m
  • Två förskolor i närområdet
  • Brunnsskolan F-6 1,6 km
  • Adolfsbergsskolan F-9 2,4 km

Välkommen till Norra Belltorpsvägen 4E! Ett välplanerat radhus fördelat på två plan med balkong och en fantastisk altandäck mot föreningens öppna grönytor. Här avnjuts ljumma sommarkvällar med vänner och familj. Boendet fördelar sig på 3 RoK och erbjuder ett entréplan med sociala ytor i öppen planlösning och badrum med badkar. Golvvärme i hela entréplanet. I övre plan återfinns två sovrum varav det ena med balkong och det andra med klädkammare. Det mindre sovrummet kan med fördel användas som barnrum/gästrum med smart inbyggd säng kan fällas in eller ut beroende på behov. Badrum med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare i anslutning till sovrummen. Ett yteffektivt boende med rymliga rum och fint ljusinsläpp. Mycket bra förvaringsmöjligheter i förråd om cirka 7 kvadratmeter samt på vind. Möjlighet finns att hyra ytterligare parkeringsplats i föreningen för 100 kr/mån.

Södra Lindhult är ett mysigt radhus/villaområde blandat med flerbostadshus som gränsar mot skog och öppna fält. Omkringliggande bebyggelse norrut utgörs till största del av friliggande villor i stadsdelen Adolfsberg. Cykelavstånd till stan samt närhet till stadsbusslinjer 4 och 1. Här är närhet till flera lekparker, livsmedelsbutiker, Adolfsbergs vårdcentral, förskolor, skolor och Mariebergs köpcentrum. För den som pendlar går det snabbt och enkelt att ta sig till E20 vilket erbjuder goda kommunikationsmöjligheter.

Det här är en kommande försäljning. Välkommen att kontakta Karl-Albin Larsson för mer information och för att anmäla intresse!

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

MÄKLARE
PARTNER

  • Entréplan
  • Övervåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Belltorpsvägen 4E

HALL

Målade väggar och klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning och plats för hallmöbel.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Handfat med kommod, spegelskåp, badkar, Wc.

KÖK

Målade väggar i vitt och parkettgolv. Kök i vitt, vitt kakel ovan bänk samt bänkskiva i ek.. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn , diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Vitvaror från 2015. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Målade väggar i vitt och parkettgolv. Härligt ljusinsläpp. Utgång till uteplats med trädäck.

UTEPLATS

Härlig uteplats med trädäck i nordväst läge. Här kan du avnjuta ljumna sommarkvällar med vänner och familj.

SOVRUM

Målade väggar i grönt samt parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong. Perfekt som barnrum eller kontor. Även här finns plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober.

BALKONG

Trivsam balkong med plats för liten sittgrupp. Balkongen har nordväst läge med kvälls sol.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikdörrar i glas, Wc. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Förråd till lägenheten finns i byggnad på föreningens gård.

ÖVRIGT

Parkering intill bostaden. Fiber finns indraget via stadsnät.

Fakta – Norra Belltorpsvägen 4E

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Våning: 1+2
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 4034 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten & sophantering.
Driftskostnad: 12674 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning & hushållsel 10761 kr/år samt hemförsäkring 1913 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 3,6765 %, andel av årsavgift 3,6789 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vännerna
Kommun: Örebro
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Radhus i bostadrättsform
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: En Parkering intill bostaden. Föreningen har ett antal parkeringsplatser för uthyrning. Föreningen har ett antal gästparkeringar.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Fiber finns indraget via stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Vännerna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Chinchillan och sköldpaddan i Örebro (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Fastigheten omfattar 26 radhus varav 21 á 80 kvm och 5 á 99 kvm.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen