Mosås / ÖREBRO

Stenvägen 34C

Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
TIPSA

  • Väldisponerade kvadratmetrar
  • Fräscha ytskikt
  • Västerläge
  • Två helkaklade badrum
  • Öppen planlösning
  • 4 st sovrum
  • Förråd
  • Carport
  • Nära p-plats
  • Barnvänligt område
  • Omtyckt förening
  • Förskola 250m
  • Skola 200m
  • Trevlig natur
  • Bra kommunikationer
  • Marieberg köpcentrum 3km


Välkommen till din framtida bostad mitt i familjevänliga Mosås!

Detta härliga radhus erbjuder det bästa av två världar med sitt boende över två våningar. Slå dig ner och njut av soliga dagar i den mysiga trädgården med trädäck som sträcker sig mot väster, komplett med altan och balkong för avkopplande stunder utomhus.

Med två stilfulla badrum, varav det ena är utrustat med praktiska tvättmöjligheter, blir vardagen smidig och bekväm. Dessutom har du förmånen av en carport och närliggande parkeringsplats för enkel åtkomst till ditt nya hem.
De fyra sovrummen ger gott om plats för hela familjen, och den öppna planlösningen skapar en känsla av gemenskap och trivsel.

När det kommer till bekvämligheter har du allt du behöver inom räckhåll. Skola och förskola finns inom bekvämt gångavstånd, cirka 200 meter från bostaden. Dessutom erbjuder Marieberg köpcentrum närliggande service och shopping, vilket gör livet i Mosås både praktiskt och njutbart. Här bor du nära naturen med vackra strövområden, och på gångavstånd ligger den populära golfbanan Mosjö GK.

Varmt välkommen med ditt intresse redan idag!

Snabbfakta
Avgift:
5 990 kr
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för värme/vatten varje månad
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
115 kvm
Våning:
Radhus i två plan
Föreslagen budstart:
2 100 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Stenvvägen 34 Bottenvåning Stenvägen 34 Övervåning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 14 maj 16:45 - 17:15
    Boka
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Väldisponerade kvadratmetrar
  • Fräscha ytskikt
  • Västerläge
  • Två helkaklade badrum
  • Öppen planlösning
  • 4 st sovrum
  • Förråd
  • Carport
  • Nära p-plats
  • Barnvänligt område
  • Omtyckt förening
  • Förskola 250m
  • Skola 200m
  • Trevlig natur
  • Bra kommunikationer
  • Marieberg köpcentrum 3km


Välkommen till din framtida bostad mitt i familjevänliga Mosås!

Detta härliga radhus erbjuder det bästa av två världar med sitt boende över två våningar. Slå dig ner och njut av soliga dagar i den mysiga trädgården med trädäck som sträcker sig mot väster, komplett med altan och balkong för avkopplande stunder utomhus.

Med två stilfulla badrum, varav det ena är utrustat med praktiska tvättmöjligheter, blir vardagen smidig och bekväm. Dessutom har du förmånen av en carport och närliggande parkeringsplats för enkel åtkomst till ditt nya hem.
De fyra sovrummen ger gott om plats för hela familjen, och den öppna planlösningen skapar en känsla av gemenskap och trivsel.

När det kommer till bekvämligheter har du allt du behöver inom räckhåll. Skola och förskola finns inom bekvämt gångavstånd, cirka 200 meter från bostaden. Dessutom erbjuder Marieberg köpcentrum närliggande service och shopping, vilket gör livet i Mosås både praktiskt och njutbart. Här bor du nära naturen med vackra strövområden, och på gångavstånd ligger den populära golfbanan Mosjö GK.

Varmt välkommen med ditt intresse redan idag!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 14 maj 16:45 - 17:15
    Boka
TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stenvägen 34C

HALL

Völkomnande hall med gott om avhängningsmöjlighet. Målade & tapetserade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

Ett ljust & trvligt kök som smidigt integreras med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Köksinredningen från Vedum är stilrent grått och ger köket en modern touch. Här finns gott om förvaringsutrymme i skåp och lådor Maskinell utrustning i form av häll, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin, kyl och frys, vitvaror från Siemens 2017 . Målade väggar, tapetserad fondvägg och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa planlösning och fantastiska ljusinsläpphärlig känsla av ljus och rymd. Du har även direkt tillgång till en rymlig altan, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM/TVÄTTSTUGA

Ett komplett badrum med WC, dusch med glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och tvättho samt förvaringsskåp. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

FÖRRÅD

I anslutning till hallen finns ett praktiskt utrymme för förvaring.

ÖVRE PLAN

HALL

Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt handukstork. Kaklade väggar och klinkergolv.

Fakta – Stenvägen 34C

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Örebro
Storlek: 5 rum och kök, 115 kvm boarea
Våning: Radhus i två plan
Lägenhetsnummer: 11
Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
Månadsavgift: 5 990 kr
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för värme/vatten varje månad
Andelstal: Andel i förening 6,25 %, andel av årsavgift 6,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 573 040 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Mosås är ett område under utveckling. Här hittar man blandad bebyggelse. Området har ett bra läge mellan Kumla och Örebro.
Närhet till motorväg och Marieberg köpcentrum(3,6 km). Där finns all slags handel man kan tänkas behöva samt service och restauranger, padelhall och gym.
Mosjö är en del av Mosås, Mosjö kyrka är en av Närkes bäst bevarade medeltidskyrkor. I Mosjö finns en av Örebros mest populära golfbanor.
I Mosås finns både skola och förskola.
Kommunikation: 1'ans buss går till Örebro centrum samt linje 701 som tar dig till Örebro centrum eller Kumla.
Närservice:
Det finns en lokal pizzeria i Mosås. Mariebergs Köpcentrum det mesta av service att erbjuda endast 4 km från Mosås.

Fakta – BRF Gullregnet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Gullregnet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten Törsjö 3:67 2016 (äger marken).

Gemensamma utrymmen är soprum, teknikrum samt carport.


Föreningen höjer avgiften med 200 kr/mån från 1/1-2024.
Parkering: Till varje bostad hör en carport med tillhörande förråd (ej isolerat).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tecknas enskilt av varje bostadsrättshavare
Bilplats: Till bostaden finns Carport i länga samt p-plats.
Renoveringar
Planerat underhåll:
2020-2021 Olja balkong, altan samt carport

Driftkostnader

Totalsumma: 28 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 9 000 kr/år
El: 17 300 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 8 personers hushåll.
2 vuxna och 6 barn i hushållet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen