KOMMER SNART

Norr / ÖREBRO

Hovstavägen 4

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad fyra om 108 kvadratmeter!

  • Ljus och härlig fyrarummare
  • Smakfullt renoverad
  • Master bedroom med walk-in-closet
  • Snyggt praktiskt renoverat kök
  • Egen parkeringsplats på innergård
  • Källarförråd
  • Bra kommunikationer
  • Olaus Petri åk 1-6 100 m
  • Mejeriets förskola 300 m
  • Hemköp Svampen 300 m
  • Fitness24seven 300 m
  • Olaus Petri Vårdcentral 600 m

En ljus och välplanerad lägenhet om 108 kvm fördelad på fyra rum och kök. Bostaden har genomgått en smakfull renovering där du möts av högkvalitativa materialval och en tidlös design där varje detalj är noggrant utvald. Allt för att skapa en modern och hemtrevlig atmosfär. Denna bostad är ett perfekt exempel på stilfullt och bekvämt boende med många fördelar där sovrummen är samlade mot den lugna innergården.

Bostaden erbjuder tre sovrum varav master bedroom är ett riktigt drömrum med gott om plats och en exklusiv walk-in-closet. Här kan du enkelt organisera din garderob och skapa din egen personliga oas. Vidare erbjuds ett lyxigt och mysigt badrum, ytterligare två sovrum, ett rymligt vardagsrum med matsalsdel och ett snyggt och praktiskt kök.

I avgiften ingår värme, vatten och en alldeles egen parkering på föreningens innergård.

Närhet till livsmedelsbutik, butiker, gym, restaurang, pizzerior, apotek och motionsspår. Endast en 15 minuters promenad tar dig in till Örebro centrum. Goda bussförbindelser in till citypulsen och till Örebro Universitet. Detta är en perfekt bostad för dig som önskar en trivsam lägenhet med närhet till det mesta.

För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson.

Snabbfakta
Avgift:
8 522 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Rum:
4 rum
Boarea:
108 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1926
Planritning
Hovstavägen 4
e-prospekt
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Smakfullt renoverad fyra om 108 kvadratmeter!

  • Ljus och härlig fyrarummare
  • Smakfullt renoverad
  • Master bedroom med walk-in-closet
  • Snyggt praktiskt renoverat kök
  • Egen parkeringsplats på innergård
  • Källarförråd
  • Bra kommunikationer
  • Olaus Petri åk 1-6 100 m
  • Mejeriets förskola 300 m
  • Hemköp Svampen 300 m
  • Fitness24seven 300 m
  • Olaus Petri Vårdcentral 600 m

En ljus och välplanerad lägenhet om 108 kvm fördelad på fyra rum och kök. Bostaden har genomgått en smakfull renovering där du möts av högkvalitativa materialval och en tidlös design där varje detalj är noggrant utvald. Allt för att skapa en modern och hemtrevlig atmosfär. Denna bostad är ett perfekt exempel på stilfullt och bekvämt boende med många fördelar där sovrummen är samlade mot den lugna innergården.

Bostaden erbjuder tre sovrum varav master bedroom är ett riktigt drömrum med gott om plats och en exklusiv walk-in-closet. Här kan du enkelt organisera din garderob och skapa din egen personliga oas. Vidare erbjuds ett lyxigt och mysigt badrum, ytterligare två sovrum, ett rymligt vardagsrum med matsalsdel och ett snyggt och praktiskt kök.

I avgiften ingår värme, vatten och en alldeles egen parkering på föreningens innergård.

Närhet till livsmedelsbutik, butiker, gym, restaurang, pizzerior, apotek och motionsspår. Endast en 15 minuters promenad tar dig in till Örebro centrum. Goda bussförbindelser in till citypulsen och till Örebro Universitet. Detta är en perfekt bostad för dig som önskar en trivsam lägenhet med närhet till det mesta.

För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson.

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hovstavägen 4

HALL

Hall med ljus och rymd, spotlights i tak. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

Det här köket är smakfullt med en elegant i en återhållsam färgpalett. Inredningen är utformad i diskreta toner för att skapa en lugn och sofistikerad atmosfär. Den integrerade diskmaskinen, kyl- och frysenheten ger en enhetlig och strömlinjeformad look till köket. Maskinellutrustning integrerad diskmaskin och kyl och frys, häll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn bänkskiva i ljus komposit och vitt kakel som stänkskydd. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGRUM

Rymligt vardagsrum med stort vackert fönster som släpper in mycket ljus. Naturliga färgtoner på målade väggar och parkettgolv skapar en avslappnad atmosfär. Utrymme för både bekväm soffgrupp och matplats, vilket gör det perfekt för avkoppling och umgänge.

BADRUM

Badrum i naturnära toner, handfat med kommod, spegel, dusch med vikdörr i glas samt tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, platsbyggda garderober. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna, perfekt som barnrum. Målade väggar och parkettgolv.

KONTOR/SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng, eller varför inte ett hemmakontor. Målade väggar och parkettgolv.

ÖVRIGT

Det finns möjlighet till utbyggnad av balkong vilket föreningen godkänt. Förutsatt att man söker bygglov.

Fakta – Hovstavägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 4 rum, 108 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1101
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 8 522 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 17 %, andel av årsavgift 17 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 193 381 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Muttern 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 7
Allmänt om föreningen: Brf Muttern 2 Örebro. Föreningen är en äkta förening (sedan slutet på juli 2020). I föreningen finns 7 at lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Separata förråd, allmän tvättstuga och cykelförråd i källaren.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber finns indraget.
Renoveringar
1980 Rotrenoverat.
2005 Större renovering och därefter kontinuerligt underhållet och ombyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen