Mosås / ÖREBRO

Viktor Dahléns väg 86B

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Idylliskt boende för barnfamiljen!

  • Charmigt radhus
  • Välplanerat
  • Modern stil
  • Öppen planlösning
  • Genomgående enstavs ekparkett
  • Bra läge
  • Uteplats mot söder
  • Granne med grönområde
  • Två badrum
  • Separat tvättstuga
  • Barnvänligt område
  • 100m till skola F-6
  • Populär förening
  • Lekplats inom synhåll
  • Två uteplatser
  • Gångväg till skola
  • Flera förskolor i området
  • Förråd på vind

Charmigt radhus i två plan med optimalt läge i det populära området Mosås i utkanten av Örebro. Den privata uteplatsen vetter mot söder och trädgården på baksidan mot en lugn allmänning och lekplats, vilket ger en perfekt kombination av avkoppling och lek för hela familjen. Bra utblick över området där man kan ha koll på barnens äventyr.

Interiören är smakfullt inredd med en genomtänkt och utmärkt planlösning, vilket skapar en trivsam och funktionell miljö. Härlig öppen planlösning på bottenvåningen. Övervåning med allrum och tre sovrum. Två badrum och en separat tvättstuga ger både bekvämlighet och praktiskt utrymme för hela familjen.

Boendet erbjuder även två bekväma parkeringsplatser direkt vid entrén, vilket underlättar vardagen. Området präglas av en mysig atmosfär och är särskilt barnvänligt, vilket gör det mycket omtyckt av barnfamiljer. En bilfri gångväg leder smidigt till skolan, vilket gör det säkert och bekvämt för barnen att ta sig dit.

Mosås ligger i närheten av populära Marieberg köpcentrum och har enkel tillgång till motorvägen, vilket ger goda möjligheter till shopping och snabba förbindelser. Den vackra naturen runt omkring ger möjlighet till härliga promenader och rekreation. Mosjö golfbana är en av Örebros mest omtyckta golfbanor, finns på promenadavstånd.

Det här är helt enkelt det perfekta hemmet för den moderna familjen som söker både bekvämlighet och en trivsam atmosfär i ett attraktivt, lugnt och välskött område.

Snabbfakta
Avgift:
6 283 kr
Exkl värme,vatten
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
124 kvm
Våning:
Radhus i två plan
Utgångspris:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Torsdag 23 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Markström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Idylliskt boende för barnfamiljen!

  • Charmigt radhus
  • Välplanerat
  • Modern stil
  • Öppen planlösning
  • Genomgående enstavs ekparkett
  • Bra läge
  • Uteplats mot söder
  • Granne med grönområde
  • Två badrum
  • Separat tvättstuga
  • Barnvänligt område
  • 100m till skola F-6
  • Populär förening
  • Lekplats inom synhåll
  • Två uteplatser
  • Gångväg till skola
  • Flera förskolor i området
  • Förråd på vind

Charmigt radhus i två plan med optimalt läge i det populära området Mosås i utkanten av Örebro. Den privata uteplatsen vetter mot söder och trädgården på baksidan mot en lugn allmänning och lekplats, vilket ger en perfekt kombination av avkoppling och lek för hela familjen. Bra utblick över området där man kan ha koll på barnens äventyr.

Interiören är smakfullt inredd med en genomtänkt och utmärkt planlösning, vilket skapar en trivsam och funktionell miljö. Härlig öppen planlösning på bottenvåningen. Övervåning med allrum och tre sovrum. Två badrum och en separat tvättstuga ger både bekvämlighet och praktiskt utrymme för hela familjen.

Boendet erbjuder även två bekväma parkeringsplatser direkt vid entrén, vilket underlättar vardagen. Området präglas av en mysig atmosfär och är särskilt barnvänligt, vilket gör det mycket omtyckt av barnfamiljer. En bilfri gångväg leder smidigt till skolan, vilket gör det säkert och bekvämt för barnen att ta sig dit.

Mosås ligger i närheten av populära Marieberg köpcentrum och har enkel tillgång till motorvägen, vilket ger goda möjligheter till shopping och snabba förbindelser. Den vackra naturen runt omkring ger möjlighet till härliga promenader och rekreation. Mosjö golfbana är en av Örebros mest omtyckta golfbanor, finns på promenadavstånd.

Det här är helt enkelt det perfekta hemmet för den moderna familjen som söker både bekvämlighet och en trivsam atmosfär i ett attraktivt, lugnt och välskött område.

Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Torsdag 23 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Markström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Viktor Dahléns väg 86B

HALL

Inbjudande hall med praktiskt garderob med fina skjutdörrar i spröjsat spegelglas. Öppet mot kö och smart placerad ingång direkt till tvättstuga.

KÖK

Ett ljust & modernt kök med snygg köksinredning i grått, vitt kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv. Öppen planlösning mot vardagsrum, entré och trapp till övervåningen.

VARDAGSRUM

Välkommen till detta underbara vardagsrum med en härlig känsla av ljus och rymd. Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa planlösning.Målade väggar och parkettgolv. Du har även direkt tillgång till en härlig uteplats, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Uteplats med utsikt mot stor grön allmänning där man även har en fin utblick mot områdets gemensamma lekplats. En naturlig och säker mötesplats för de små.

BADRUM

Välplanerat rymligt badrum med handfat med kommod, spegel, Wc, förvaringsskåp samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns plats för skötbord.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Praktiskt allrum öppet mot hallen på övervåningen. Här kan kidsen spela ostört! Detta utrymma kan även byggas om till ytterligare ett sovrum/kontor vid behov. Tre fina garderober i vinkel.

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med utrymme för dubbelsäng. Två garderober.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Generöst tilltaget badrum med handfat med kommod, spegel, Wc samt dusch med vikdörrar i glas. Välplanerat och lättstädat.

Fakta – Viktor Dahléns väg 86B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 5 rum och kök, 124 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Radhus i två plan
Lägenhetsnummer: 16
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 6 283 kr
Exkl värme,vatten
Andelstal: Andel i förening 3,198 %, andel av årsavgift 3,198 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 396 642 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Mosås är ett område under utveckling. Här hittar man blandad bebyggelse. Området har ett bra läge mellan Kumla och Örebro.
Närhet till motorväg och Marieberg köpcentrum(3,6 km). Där finns all slags handel man kan tänkas behöva samt service och restauranger, padelhall och gym.
Mosjö är en del av Mosås, Mosjö kyrka är en av Närkes bäst bevarade medeltidskyrkor. I Mosjö finns en av Örebros mest populära golfbanor.
I Mosås finns både skola och förskola.
Kommunikation: 1'ans buss går till Örebro centrum samt linje 701 som tar dig till Örebro centrum eller Kumla.
Närservice:
Det finns en lokal pizzeria i Mosås. Mariebergs Köpcentrum det mesta av service att erbjuda endast 4 km från Mosås.

Fakta – Brf Mosåsviken 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 29
Parkering: Till varje lägenhet finns carport och parkering på uppfart
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Bilplats: 2 privata parkeringsplatser vid entrén.

Driftkostnader

Totalsumma: 16 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 13 700 kr/år
Försäkring: 2 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Elförbrukning: 6 000 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen