KOMMER SNART

Södra Lindhult / Örebro

Bonstorpsvägen 14

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Ett hem att trivas i med balkong med fin utsikt mot söder!

  • Naturnära
  • Trevlig planlösning
  • Härlig atmosfär
  • Fint ljusinsläpp
  • Snygga materialval
  • Balkong mot söder
  • Fina ytskikt
  • Populär förening
  • Lugnt område
  • Fina strövområden i omgivningen
  • Förskola 350m
  • Vårdcentral 500m
  • Marieberg köpcentrum 3km
  • City ca 5,5km

Välkommen till ditt nya hem i detta underbara, moderna och välskötta lägenhet. Bostaden har en fantastisk utsikt åt söder och ett fritt läge i ett lugnt och tryggt område i Örebro. Denna lägenhet har genomgått en ombyggnad från ursprungliga 2,5 rum till 3 rum och kök, vilket ger dig ännu mer utrymme och en smartare planlösning.
Trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för en social vardag och med en kvadratsmart planering upplevs lägenheten mycket rymlig. Härligt ljusinsläpp och snygga inredningsval ger en mycket trivsam känsla. Bra förvaring. Fina ytskikt med parkettgolv genomgående i hela lägenheten. Fräscht och rymligt badrum med egna tvättfaciliteter.
Läget åt söder med fin utsikt ger dig möjlighet att njuta av solen på balkongen och ljuset i lägenheten under stora delar av dagen. Den härliga balkongen kommer troligtvis bli din favoritplats i hemmet.

Området är mycket populärt och närheten till naturen ger dig möjlighet till avkoppling och friluftsliv. Du kommer snabbt ut på härliga promenadstråk i skog och öppen mark. Här bor man med en vårdcentral och apotek inom bekvämt räckhåll, vilket ger dig tryggheten att ha viktig hälsovård nära till hands.
För de dagar då du vill unna dig färdigmat så en finns det en populär pizzeria i närheten som kan tillfredsställa dina smaklökar.
Dessutom ligger Marieberg köpcentrum inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till affärer, shopping, träning, matbutiker och andra nöjen. Här finns allt du behöver för att leva ett bekvämt liv.

Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av lugnt och tryggt boende med modern komfort, fantastisk utsikt och närhet till alla bekvämligheter du behöver. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömboende i Örebro!

Snabbfakta
Avgift:
5 121 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt Telia triple play. Individuell mätning av el och varmvatten.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Utgångspris:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Ett hem att trivas i med balkong med fin utsikt mot söder!

  • Naturnära
  • Trevlig planlösning
  • Härlig atmosfär
  • Fint ljusinsläpp
  • Snygga materialval
  • Balkong mot söder
  • Fina ytskikt
  • Populär förening
  • Lugnt område
  • Fina strövområden i omgivningen
  • Förskola 350m
  • Vårdcentral 500m
  • Marieberg köpcentrum 3km
  • City ca 5,5km

Välkommen till ditt nya hem i detta underbara, moderna och välskötta lägenhet. Bostaden har en fantastisk utsikt åt söder och ett fritt läge i ett lugnt och tryggt område i Örebro. Denna lägenhet har genomgått en ombyggnad från ursprungliga 2,5 rum till 3 rum och kök, vilket ger dig ännu mer utrymme och en smartare planlösning.
Trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för en social vardag och med en kvadratsmart planering upplevs lägenheten mycket rymlig. Härligt ljusinsläpp och snygga inredningsval ger en mycket trivsam känsla. Bra förvaring. Fina ytskikt med parkettgolv genomgående i hela lägenheten. Fräscht och rymligt badrum med egna tvättfaciliteter.
Läget åt söder med fin utsikt ger dig möjlighet att njuta av solen på balkongen och ljuset i lägenheten under stora delar av dagen. Den härliga balkongen kommer troligtvis bli din favoritplats i hemmet.

Området är mycket populärt och närheten till naturen ger dig möjlighet till avkoppling och friluftsliv. Du kommer snabbt ut på härliga promenadstråk i skog och öppen mark. Här bor man med en vårdcentral och apotek inom bekvämt räckhåll, vilket ger dig tryggheten att ha viktig hälsovård nära till hands.
För de dagar då du vill unna dig färdigmat så en finns det en populär pizzeria i närheten som kan tillfredsställa dina smaklökar.
Dessutom ligger Marieberg köpcentrum inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till affärer, shopping, träning, matbutiker och andra nöjen. Här finns allt du behöver för att leva ett bekvämt liv.

Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av lugnt och tryggt boende med modern komfort, fantastisk utsikt och närhet till alla bekvämligheter du behöver. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömboende i Örebro!

TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bonstorpsvägen 14

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK

Ett ljust kök som smidigt integreras med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Köksinredningen är i vitt och ger köket en modern touch. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp. Utgång till balkongen med fantastisk utsikt över området mot söder. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Rymligt badrum med tvättavdelning. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, dusch med vikdörrar i glas, förvaringsskåp, två garderober, tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk ovan. Kaklade väggar och klinkergolv.

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv. Garderob ingår.

BALKONG

En härlig balkong med fantastisk utsikt. Det är som en förlängning av ditt hem och erbjuder en lugn och avkopplande plats där du kan fly från vardagens stress och bara njuta.

Fakta – Bonstorpsvägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1062
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 5 121 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt Telia triple play. Individuell mätning av el och varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,624 %, andel av årsavgift 1,624 %
Indirekt nettoskuldsättning: 767 399 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Södra Lindhult är en ny stadsdel ihopbyggt med gamla populära Adolfsberg. Det finns flertalet skolor, förskolor, lekparker och skogsområden i närheten. Du har även goda möjligheter att ta dig in till centrum med buss, bil eller cykel. För dig som pendlar nås E18/E20 på någon minut med bil för vidare färd mot Stockholm, Göteborg och Oslo.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – BRF Polarhunden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Brf Polarhunden. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 64 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren/köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Parkering: I föreningen finns 64 parkeringsplatser, varav 4 besöksparkeringar.

450 kr för elladdplats + förbrukning det finns 8 platser
350 kr för motorvärmare
200 kr för parkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-Tv & bredband via Telia Triple play 250/250 Mbit.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen