Kumla Centralt / KUMLA

Vattugatan 12A

Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA

  • Centralt läge
  • Högst upp i huset
  • Stabil förening
  • Balkong i sydvästläge
  • Härlig utsikt med solnedgång
  • Källarförråd & Matkällare
  • Bra kommunikationer
  • Innergård med utemöbler
  • Tvättstuga
  • Ica Maxi 350 m
  • Stationen 400 m
  • Nordic Wellnes 350 m

Varmt välkommen till Vattugatan 12A belägen i centrala Kumla!

Här får du en hemtrevlig lägenhet högst upp i huset med en härlig solnedgång att njuta till från bostadens balkong. Vidare är bostaden i genomgående gott skick där köket står i fokus som renoverades 2020. Här får du en lägenhet som det bara är att flytta in i med en tilltalande, låg avgift. Med sitt ypperliga läge har man promenadavstånd till stationen för både buss och tåg in till Örebro men också bekvämligheter såsom livsmedelsbutik, gym, systembolag och flertalet restauranger.

BRF Östergården i Kumla är en stabil förening med god ekonomi med låg belåningsgrad och med endast en avgiftshöjning om 174 kr vid årsskiftet 23/24.

Kontakta mig redan idag för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 112 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband, samt bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
695 000 kr
Byggnadsår:
1961-1962
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Centralt läge
  • Högst upp i huset
  • Stabil förening
  • Balkong i sydvästläge
  • Härlig utsikt med solnedgång
  • Källarförråd & Matkällare
  • Bra kommunikationer
  • Innergård med utemöbler
  • Tvättstuga
  • Ica Maxi 350 m
  • Stationen 400 m
  • Nordic Wellnes 350 m

Varmt välkommen till Vattugatan 12A belägen i centrala Kumla!

Här får du en hemtrevlig lägenhet högst upp i huset med en härlig solnedgång att njuta till från bostadens balkong. Vidare är bostaden i genomgående gott skick där köket står i fokus som renoverades 2020. Här får du en lägenhet som det bara är att flytta in i med en tilltalande, låg avgift. Med sitt ypperliga läge har man promenadavstånd till stationen för både buss och tåg in till Örebro men också bekvämligheter såsom livsmedelsbutik, gym, systembolag och flertalet restauranger.

BRF Östergården i Kumla är en stabil förening med god ekonomi med låg belåningsgrad och med endast en avgiftshöjning om 174 kr vid årsskiftet 23/24.

Kontakta mig redan idag för mer information!

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vattugatan 12A

HALL

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Nytt modernt kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Köksinredningen går i stilfullt grått med bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. Köket renoverades 2020. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt rum med plats för både soffgrupp och säng. Målade väggar i vitt med fondvägg samt parkettgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, wc, tvättmaskin samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns förråd i källaren.

Fakta – Vattugatan 12A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kumla
Storlek: 1 rum och kök, 38,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 71 (1303)
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 3 112 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband, samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,65 %
Indirekt nettoskuldsättning: 130 530 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB Brf Östergården i Kumla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 111
Allmänt om föreningen: HSB brf Östergården i Kumla. Bostadshusen på fastigheterna Vagnmakaren 13 och 14 är byggda 1961-62. Här finns sex hus med adresserna Vattugatan 10A - 12B och Hagendalsvägen 15A - 19B.

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i folksam där även bostadsrättstillägg ingår.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen medan den tekniska förvaltningen sköts av PG Bygg och Allservice.
Parkering: Föreningen har
10 garageplatser
24 p-platser varav 2 st gästplatser
4 permobilplatser.

Till garage och p-platser är det ev. kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961-1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv och bredband via Tele2 ingår i hyran
Renoveringar
2023
All el i husen har dragits om och nya köksfläktar har installerats
2019:
Har föreningen renoverat köket i samlingslokalen. Utöver detta underhåll endast reparationer.
2015:
installerades nya porttelefoner.
2010:
Balkonger har byggts ut och fasad har putsats om.
2007:
Stammar och badrum
2004:
Yttertak och ventilation.

Föreningen planerar de närmsta åren för en uppgradering av elsystem, låssystem, lägenhetsdörrar, köksfläktar samt upprustning av trapphus.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen