Välkommen till denna enastående lösvirkesbyggda villa belägen i idylliska Lanna, bara en kvart från Örebro. Byggd på en av Lannas absolut bästa och soligaste tomter med högsta hantverkskunnande, kvalitet och omsorg, bjuder denna pärla på en harmonisk blandning av moderna bekvämligheter och tidlös elegans.
Upplev lugnet med en hisnande utsikt över de grönskande omgivningarna. För de vinterälskande familjemedlemmarna finns en damm perfekt för skridskoåkning, i det angränsande grönområdet, medan soldäcket i sydväst erbjuder den perfekta platsen för avkoppling under soliga dagar och en spektakulär kvällssol.
Stig in genom de charmiga trädörrarna och upplev en atmosfär där trägolv och patinerade detaljer skapar en varm och inbjudande känsla. Varje rum har inretts med omsorg, prytt i vackra färger som framhäver hemmets unika charm.
Den rymliga trädgården erbjuder en fest för gröna fingrar och idéer. Här finns obegränsad potential för att skapa din drömträdgård, barnens lekplats eller kanske ett eget trädgårdsland för den passionerade trädgårdsmästaren.
För den praktiskt lagda familjen erbjuder den dubbla carporten gott om utrymme för bilarna, medan det isolerade förrådet ger en spännande möjlighet för den som överväger en verksamhet hemifrån eller helt enkelt utmärkt förvaringsyta.
Här, i hjärtat av naturens skönhet, finner du en lugn och fridfull tillflyktsort. Den närliggande golfbanan är inte bara ett paradis för golfälskare utan också en centralpunkt för byns sociala liv. Med en uppskattad restaurang, ett gym och hotellverksamhet erbjuder den en kompletterande lyx som sällan ses i sådana här idylliska miljöer.
För de dagliga behoven finns en liten närbutik som täcker dina grundläggande behov, medan närheten till populära skolor och flera förskolor gör det till ett idealiskt val för familjer. Lanna erbjuder en trygg uppväxtmiljö där barnen kan växa upp i en familjär känsla, omgiven av vänliga grannar och goda vänner.
Denna unika villa i Lanna är mer än bara ett hem; det är en upplevelse, en livsstil och en möjlighet att äga en bit av både historiens charm och framtidens bekvämligheter. Läget och det utmärkta skicket gör detta boende både till ett praktiskt hem i vardagen och ett hem att älska att komma hem till.
Missa inte chansen att kalla detta unika boende för ditt hem. Välkommen till Lanna, och Inspelsgatan 22.
Välkommen till denna enastående lösvirkesbyggda villa belägen i idylliska Lanna, bara en kvart från Örebro. Byggd på en av Lannas absolut bästa och soligaste tomter med högsta hantverkskunnande, kvalitet och omsorg, bjuder denna pärla på en harmonisk blandning av moderna bekvämligheter och tidlös elegans.
Upplev lugnet med en hisnande utsikt över de grönskande omgivningarna. För de vinterälskande familjemedlemmarna finns en damm perfekt för skridskoåkning, i det angränsande grönområdet, medan soldäcket i sydväst erbjuder den perfekta platsen för avkoppling under soliga dagar och en spektakulär kvällssol.
Stig in genom de charmiga trädörrarna och upplev en atmosfär där trägolv och patinerade detaljer skapar en varm och inbjudande känsla. Varje rum har inretts med omsorg, prytt i vackra färger som framhäver hemmets unika charm.
Den rymliga trädgården erbjuder en fest för gröna fingrar och idéer. Här finns obegränsad potential för att skapa din drömträdgård, barnens lekplats eller kanske ett eget trädgårdsland för den passionerade trädgårdsmästaren.
För den praktiskt lagda familjen erbjuder den dubbla carporten gott om utrymme för bilarna, medan det isolerade förrådet ger en spännande möjlighet för den som överväger en verksamhet hemifrån eller helt enkelt utmärkt förvaringsyta.
Här, i hjärtat av naturens skönhet, finner du en lugn och fridfull tillflyktsort. Den närliggande golfbanan är inte bara ett paradis för golfälskare utan också en centralpunkt för byns sociala liv. Med en uppskattad restaurang, ett gym och hotellverksamhet erbjuder den en kompletterande lyx som sällan ses i sådana här idylliska miljöer.
För de dagliga behoven finns en liten närbutik som täcker dina grundläggande behov, medan närheten till populära skolor och flera förskolor gör det till ett idealiskt val för familjer. Lanna erbjuder en trygg uppväxtmiljö där barnen kan växa upp i en familjär känsla, omgiven av vänliga grannar och goda vänner.
Denna unika villa i Lanna är mer än bara ett hem; det är en upplevelse, en livsstil och en möjlighet att äga en bit av både historiens charm och framtidens bekvämligheter. Läget och det utmärkta skicket gör detta boende både till ett praktiskt hem i vardagen och ett hem att älska att komma hem till.
Missa inte chansen att kalla detta unika boende för ditt hem. Välkommen till Lanna, och Inspelsgatan 22.
Den generösa ytan i hallen ger en känsla av rymd och öppenhet, vilket skapar en inbjudande miljö för alla som kliver in. I ena hörnet av hallen finns en praktisk och stilfull dubbelgarderob för ytterkläder och skor, vilket hjälper till att hålla ordning och skapa en välorganiserad entré. Tapetserade väggar och vackert marockanskt klinkergolv. Förvaring under den vackra trappen.
Köket är en imponerande och rymlig plats med en charmigt lantlig atmosfär. Den vita köksinredningen skapar en ljus och fräsch känsla samtidigt som de ger en tidlös elegans. Köksskåpen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla köket organiserat och prydligt. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Rustikt furugolv täcker golvet och väggarna är målade . Öppet mot matplats och vardagsrum. Utgång till gården via helglasad altandörr.
Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa öppna planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Rustikt furugolv och tapetserade väggar. Förberett för eldstad. Vacker utsikt över naturen och utgång till generöst tilltaget soldäck mot sydväst.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som hemmakontor. Rustikt furugolv och tapetserade väggar. Vackra äldre pardörrar mot vardagsrum.
Praktisk & välplanerad tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaringsskåp och superpraktisk arbetsbänk. Målade väggar och klinkergolv. Utgång till trädgård. Vacker innerdörr med ljusinsläpp från förr.
Ett komplett snyggt badrum med WC, dusch, handfat och spegel. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
På övervåningen möts du av en generöst tilltagen yta lämpligt för socialt umgänge. Härligt ljusinsläpp och vacker utsikt mot naturen och omgivningarna. Här kan man även skapa ytterligare rum om behov finns. Vackert trägolv som för övrigt i huset och fin tapet.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Garderober. Trägolv, fin tapet. Utsikt åt två väderstreck.
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Garderober. Trägolv, fin tapet. Utsikt åt två väderstreck.
Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord.
Från master bedroom når du en härlig klädkammare som underlättar vardagens klädesförvaring.
Vackert, välplanerat badrum med badkar, Wc, handfat med kommod, spegel samt förvaringsskåp. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Vinden når du via en taklucka med stege. Här finns gott om utrymme för förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 000 kr/år
VA:
13 405 kr/år
Renhållning:
2 450 kr/år
Försäkring:
5 900 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I driftskostnaden ingår uppvärmningskostnad för förrådet året runt. Elförbrukningen är ca 13 000kWh/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Fiber indraget
Elförbrukning:
13 000 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
