Norr / Örebro

Schantzgatan 10B

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Tvårumslägenhet högst upp i huset balkong i västerläge

  • Välskött & stabil förening
  • Attraktivt läge högst upp i huset
  • Balkong med kvällssol
  • Inflyttningsklart boende
  • Inkluderande månadsavgift
  • Praktiskt kök med plats för matbord
  • Vackra trägolv & fräscha ytskikt
  • Förråds finns till lägenheten
  • Gym finns att tillgå
  • Närhet till såväl natur som stadspuls
  • Gångavstånd till citykärnan & USÖ
  • Goda kommunikationer till Universitetet

Välkommen till Schantzgatan 10B och denna charmig tvårumslägenhet högst upp i huset balkong i västerläge! Trivsam lägenhet med vackert ljusinsläpp från dubbla väderstreck och generös takhöjd vilket bidrar till en härlig rymd. Lägenheten erbjuder en genomgående bra standard med bland annat vackra trägolv och genomgående fräscha ytskikt. Från det väl tilltagna vardagsrummet nås den härliga balkongen näst intill fri från insyn i attraktivt västerläge. Här avnjuts solen från dag till kväll under årets varma månader.

Här bor du i en stabil och välskött förening. På föreningens innergård finns grönyta samt fyra parkeringsplatser. I källaren finns välutrustat tvättstuga, ett gym, bastu, föreningslokal och bostadens förråd.

Norr är ett trivsamt område med närhet till såväl natur som stadspuls. Naturreservatet Oset ligger på bekvämt avstånd och erbjuder både promenadstråk och vacker natur. I närområdet återfinns även mataffär, gym, busshållplats, centrum och Universitet.

Sammanfattningsvis en perfekt planerad lägenhet med låg avgift i välskött och stabil förening med låg belåning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för mer information redan nu.

Snabbfakta
Avgift:
4 385 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv & bredband. (Grundavgift 4035 kr plus obligatoriskt tillägg för el 300 kr/mån samt bredband 50 kr/mån)
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning via mäklarens hemsida eller karlalbin.larsson@erikolsson.se
    Söndag 26 maj 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tvårumslägenhet högst upp i huset balkong i västerläge

  • Välskött & stabil förening
  • Attraktivt läge högst upp i huset
  • Balkong med kvällssol
  • Inflyttningsklart boende
  • Inkluderande månadsavgift
  • Praktiskt kök med plats för matbord
  • Vackra trägolv & fräscha ytskikt
  • Förråds finns till lägenheten
  • Gym finns att tillgå
  • Närhet till såväl natur som stadspuls
  • Gångavstånd till citykärnan & USÖ
  • Goda kommunikationer till Universitetet

Välkommen till Schantzgatan 10B och denna charmig tvårumslägenhet högst upp i huset balkong i västerläge! Trivsam lägenhet med vackert ljusinsläpp från dubbla väderstreck och generös takhöjd vilket bidrar till en härlig rymd. Lägenheten erbjuder en genomgående bra standard med bland annat vackra trägolv och genomgående fräscha ytskikt. Från det väl tilltagna vardagsrummet nås den härliga balkongen näst intill fri från insyn i attraktivt västerläge. Här avnjuts solen från dag till kväll under årets varma månader.

Här bor du i en stabil och välskött förening. På föreningens innergård finns grönyta samt fyra parkeringsplatser. I källaren finns välutrustat tvättstuga, ett gym, bastu, föreningslokal och bostadens förråd.

Norr är ett trivsamt område med närhet till såväl natur som stadspuls. Naturreservatet Oset ligger på bekvämt avstånd och erbjuder både promenadstråk och vacker natur. I närområdet återfinns även mataffär, gym, busshållplats, centrum och Universitet.

Sammanfattningsvis en perfekt planerad lägenhet med låg avgift i välskött och stabil förening med låg belåning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för mer information redan nu.

Visningar
  • Bokad visning via mäklarens hemsida eller karlalbin.larsson@erikolsson.se
    Söndag 26 maj 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Schantzgatan 10B

HALL

Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Målade väggar och trägolv.

KÖK

Välplanerat kök med gott om förvaring i skåp och lådor, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Målade väggar och trägolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vackert ljusinsläpp och utgång till balkong i nordväst läge. Målade väggar och stavparkett.

SOVRUM

Sovrum med garderobs förvaring och plats för dubbelsäng. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Badrum med badkar, wc, spegelskåp, handfat med kommod samt förvaringsskåp. Förberett för tvättmaskin. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

FÖRRÅD

Ett förråd samt matkällarförråd tillhör lägenheten och finns beläget i husets källare.

Fakta – Schantzgatan 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 21 (1202)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 385 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv & bredband. (Grundavgift 4035 kr plus obligatoriskt tillägg för el 300 kr/mån samt bredband 50 kr/mån)
Andelstal: Andel i förening 5,302 %, andel av årsavgift 5,302 %
Indirekt nettoskuldsättning: 103 053 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Schantzgården 3 i Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Schantzgården 3 Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/malardalarna.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Varje lägenhet har ett stort förråd och en matkällare. Alla förrådsdörrar är uppmärkta med lägenhetsnummer (ex 1201A) så alla enkelt kan se vilket förråd som tillhör vilken lägenhet
Parkering: 4 st parkeringsplatser på gården för 200 kr/månaden. Det står 5 personer i kö vid koll 9/4-24. Föreningen ansvarar för kön.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele 2 levererar tv, bredband plus telefoni.
Renoveringar
2024 Renovering av tak kommer att genomföras
2021 Byte av undercentral
2020 Parkering på gården
2009 Byte av lägenhetsdörrar
1992 Helrenovering med stambyte

Driftkostnader

Totalsumma: 3 268 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 414 kr/år
Försäkring: 854 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen