Denna rymliga villa har en trevlig planlösning som gör den perfekt för en familj som söker gott om utrymme. Belägen på en stor tomt med en utmärkt solläge erbjuder den gott om möjligheter för utomhusaktiviteter och lek. Villan har en altan under tak där du kan njuta av måltider och umgänge utomhus. För avkoppling och välbefinnande finns även ett spabad där du kan koppla av och varva ned.
Ett extra fördelaktigt inslag i denna fastighet är den separata lägenheten som ger möjlighet till uthyrning, vilket kan generera extra intäkter eller erbjuda boende för gäster eller familjemedlemmar. Dessutom finns en stor uppfart som rymmer många bilar.
Läget är också mycket bekvämt med gångavstånd till Åbyggebyskola för årskurs F-3 och en kort bilresa till både Milboskolan och Strömsbroskola. Närliggande livsmedelsbutiker som Coop, ICA och Lidl i Strömsbro/Stigslund gör det enkelt att handla för vardagsbehov. Dessutom finns det en busshållplats inom gångavstånd med buss nummer 11, vilket gör det lätt att ta sig till andra delar av staden.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Denna rymliga villa har en trevlig planlösning som gör den perfekt för en familj som söker gott om utrymme. Belägen på en stor tomt med en utmärkt solläge erbjuder den gott om möjligheter för utomhusaktiviteter och lek. Villan har en altan under tak där du kan njuta av måltider och umgänge utomhus. För avkoppling och välbefinnande finns även ett spabad där du kan koppla av och varva ned.
Ett extra fördelaktigt inslag i denna fastighet är den separata lägenheten som ger möjlighet till uthyrning, vilket kan generera extra intäkter eller erbjuda boende för gäster eller familjemedlemmar. Dessutom finns en stor uppfart som rymmer många bilar.
Läget är också mycket bekvämt med gångavstånd till Åbyggebyskola för årskurs F-3 och en kort bilresa till både Milboskolan och Strömsbroskola. Närliggande livsmedelsbutiker som Coop, ICA och Lidl i Strömsbro/Stigslund gör det enkelt att handla för vardagsbehov. Dessutom finns det en busshållplats inom gångavstånd med buss nummer 11, vilket gör det lätt att ta sig till andra delar av staden.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
En välkomnande hall men ett mörkare linoleumgolv och målade väggar i grått och vitt. Smart förvaring under trappen som leder upp till övervåning.
Rymligt kök med klinkergolv, elgolvvärme och köksluckor i vitt. Vit bröstpanel på vägg med Berså-mönstrad tapet ovanför. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats med gott om plats för stora sällskap och middagsbjudningar.
Linoleumgolv, luftvärmepump och grå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. En fungerande kamin för extra värme och mysfaktor.
Linoleumgolv och väggar i grått. Här finns plats för säng och skrivbordshörna. Inbyggda garderober med gott om plats för förvaring.
Våtrymsmatta på golv, elgolvvärme och kakel på vägg. badrummet är utrustat med WC , handfat med kommod och tillhörande spegelskåp, duschvägg i glas och handdukstork.
Nyrenoverad tvättstuga med våtrumsmatta, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och arbetsbänk.
Laminatgolv, luftvärmepump och ljusa väggar. Perfekt som sällskapsrum, tv-rum eller lekrum.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng och skrivbordshörna.
Laminatgolv och ljusa väggar. Tidigare 2 sovrum som med enkla medel kan återställas.
Plastmatta på golv och målade väggar. Badrummet utrustat med wc, duschkabin, handfat med kommod och spegel.
Plastmatta på golv med målade väggar.
Plastmatta på golv och vita köksluckor, målade vägar och plats för matgruppen.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Heltäckningsmatta och målad vägg. Här finns plats för säng, skrivbordshörna och garderober.
Våtrumsmatta på golv och vägg. Badrummet utrustat med wc, duschkabin, handfat och spegel. Toppmatad tvättmaskin ingår ej!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
45 000 kr/år
VA:
8 400 kr/år
Sotning:
634 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmning med fullt uthyrd lägenhet, därav dubbla hushåll som förbrukar el.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
36 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
