Välkommen till ett stilrent och friköpt 1-plansradhus med eftertraktat gavelläge på populära Durovägen i Hagaström. Detta hem har inte bara en smart och socialt planerad layout utan också två uteplatser på både fram- och baksidan. Genomgående fint skick så det är bara att packa upp och flytta in.
Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall utrustad med praktiskt klinkergolv och generöst med förvaringsmöjligheter. Det stora moderna köket är stilrent inrett och har en praktisk köksö med spis och vinkyl. Köket öppnar upp mot en trevlig matplats komplett med en mysig kamin för såväl extra värme som mysfaktor. Skjutdörrarna från matplatsen leder dig smidigt in i det ljusa vardagsrummet där stora fönster och infällda spotlights i fönstersmygarna skapar en ljus och inbjudande känsla. Från vardagsrummet har du även tillgång till baksidans altan där du kan njuta av lugna stunder utomhus. Altanen på baksidan erbjuder dessutom en extra dimension av avkoppling med sitt härliga spabad. I huset finns även tre väl tilltagna sovrum, varav ett har direktutgång till altanen på baksidan. Badrummet är helkaklat och utrustat med både bubbelbadkar och dusch, och den separata wc:n nås via hallen. Dessutom finns en praktisk tvättstuga samt ett uppskattat förråd intill det.
Detta boende är beläget i ett familjärt radhusområde på Durovägen. I området finns flera lekplatser, en basketplan, en föreningslokal som går att hyra, en pulkabacke samt en fotbollsplan. Med en kort promenad tar du dig till vattnet och en trevlig badplats vid Gavleån. Dessutom finns bekvämligheter som matbutik, busshållplats, idrottsplats, skola och förskola inom bekvämt gångavstånd. Samfällighetsavgiften inkluderar garage i länga, kallvatten, sophämtning, snöröjning samt bredband och TV. Flera fria parkeringsplatser finns tillgängliga i området, vilket underlättar för dig och dina gäster. Här erbjuds en bekväm och trivsam boendemiljö med närhet till både natur och stadsliv.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till ett stilrent och friköpt 1-plansradhus med eftertraktat gavelläge på populära Durovägen i Hagaström. Detta hem har inte bara en smart och socialt planerad layout utan också två uteplatser på både fram- och baksidan. Genomgående fint skick så det är bara att packa upp och flytta in.
Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall utrustad med praktiskt klinkergolv och generöst med förvaringsmöjligheter. Det stora moderna köket är stilrent inrett och har en praktisk köksö med spis och vinkyl. Köket öppnar upp mot en trevlig matplats komplett med en mysig kamin för såväl extra värme som mysfaktor. Skjutdörrarna från matplatsen leder dig smidigt in i det ljusa vardagsrummet där stora fönster och infällda spotlights i fönstersmygarna skapar en ljus och inbjudande känsla. Från vardagsrummet har du även tillgång till baksidans altan där du kan njuta av lugna stunder utomhus. Altanen på baksidan erbjuder dessutom en extra dimension av avkoppling med sitt härliga spabad. I huset finns även tre väl tilltagna sovrum, varav ett har direktutgång till altanen på baksidan. Badrummet är helkaklat och utrustat med både bubbelbadkar och dusch, och den separata wc:n nås via hallen. Dessutom finns en praktisk tvättstuga samt ett uppskattat förråd intill det.
Detta boende är beläget i ett familjärt radhusområde på Durovägen. I området finns flera lekplatser, en basketplan, en föreningslokal som går att hyra, en pulkabacke samt en fotbollsplan. Med en kort promenad tar du dig till vattnet och en trevlig badplats vid Gavleån. Dessutom finns bekvämligheter som matbutik, busshållplats, idrottsplats, skola och förskola inom bekvämt gångavstånd. Samfällighetsavgiften inkluderar garage i länga, kallvatten, sophämtning, snöröjning samt bredband och TV. Flera fria parkeringsplatser finns tillgängliga i området, vilket underlättar för dig och dina gäster. Här erbjuds en bekväm och trivsam boendemiljö med närhet till både natur och stadsliv.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv och ljusa väggar. Gott om plats för förvaring av skor och ytterkläder. I anslutning till hallen finns en toalett.
Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn, intigrerad diskmaskin, inbyggd vinkyl samt kyl och frys. Köksö med plats för barstolar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matbord och soffhörna. En värmande kamin finns här.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens altan och baksida med plats för möblering i form av loungegrupp och matplats.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås bostadens altan och baksida.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och ljusa väggar med fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Spotlights i tak. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning, bubbelbadkar, handukstork och dusch.
Plastmatta och grå väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, vägghängda torkställningar, förvaringsskåp och tvättho.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
1 500 kr/år
El:
22 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
16 800 kr/år
Försäkring:
9 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften avser garage i länga, kallvatten, sophämtning, snöröjning och bredband och tv,
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
