Varmt välkommen till Tegelvägen 34 i Hagaström och denna trevliga enplansvilla i vinkel om 136 + 64 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök. Husets beskaffenhet bjuder in till flertalet olika planlösningsalternativ. Grönskande och kuperad trädgård bidrar till insynsskyddad och härlig miljö!
Här kliver du in i en fin hall med gott om utrymme för avhängning och med en renoverad WC för gäster i anslutning. Vidare möts du av husets sociala del, mer bestämt kök, matrum och vardagsrum med braskamin som husets mittpunkt, här finns möjligheter att ta bort den avgränsande väggen för en mer öppen planlösning. Från mat- och vardagsrummet når du två altaner i olika väderstreck.
Sovrumavdelningen ligger lite avskilt och blir därmed familjens mer privata avdelning med ett helkaklat badrum, tre sovrum, kontor och walk-in-closet (kan enkelt göras om till sovrum).
Vidbyggt garage med plats för två bilar, fjärrstyrd garageport, laddstation för elbil och groventré till tvättstuga och duschutrymme. Hörntomt om 1 071 kvm har tre altaner i olika väderstreck vilket ger sol hela dagen, här finns plats för olika slags möbleringar. Utemiljön och växtligheten är välskött och i trädgården finner du fruktträd, bärbuskar, växthus, lekstuga och en härlig jacuzzi. Bakom huset finns ett trevligt naturområde vilket bidrar till känslan av att bo på landet men ändå ha nära till allt. Gångavstånd till skola, förskola, matbutik och idrottsplats, samt goda kommunikationer med endast 400 meter till närmsta busshållplats. Summerat bor du här med närhet till E4:an, sjukhuset och centrum, allt finns med andra ord inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller privatvisning!
Varmt välkommen till Tegelvägen 34 i Hagaström och denna trevliga enplansvilla i vinkel om 136 + 64 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök. Husets beskaffenhet bjuder in till flertalet olika planlösningsalternativ. Grönskande och kuperad trädgård bidrar till insynsskyddad och härlig miljö!
Här kliver du in i en fin hall med gott om utrymme för avhängning och med en renoverad WC för gäster i anslutning. Vidare möts du av husets sociala del, mer bestämt kök, matrum och vardagsrum med braskamin som husets mittpunkt, här finns möjligheter att ta bort den avgränsande väggen för en mer öppen planlösning. Från mat- och vardagsrummet når du två altaner i olika väderstreck.
Sovrumavdelningen ligger lite avskilt och blir därmed familjens mer privata avdelning med ett helkaklat badrum, tre sovrum, kontor och walk-in-closet (kan enkelt göras om till sovrum).
Vidbyggt garage med plats för två bilar, fjärrstyrd garageport, laddstation för elbil och groventré till tvättstuga och duschutrymme. Hörntomt om 1 071 kvm har tre altaner i olika väderstreck vilket ger sol hela dagen, här finns plats för olika slags möbleringar. Utemiljön och växtligheten är välskött och i trädgården finner du fruktträd, bärbuskar, växthus, lekstuga och en härlig jacuzzi. Bakom huset finns ett trevligt naturområde vilket bidrar till känslan av att bo på landet men ändå ha nära till allt. Gångavstånd till skola, förskola, matbutik och idrottsplats, samt goda kommunikationer med endast 400 meter till närmsta busshållplats. Summerat bor du här med närhet till E4:an, sjukhuset och centrum, allt finns med andra ord inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller privatvisning!
Grått klinkergolv och väggar i grått och grönt. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob. På framsidan av huset finns en altan i västerläge med plats för möblering.
Parkettgolv och väggar i en ljus nyans. Ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i trä och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Parkettgolv och väggar i en ljus nyans samt träpanel. Matplats för 4-6 personer. Från matrummet nås bostadens altan i nordostläge med plats för möblering. Här finns även en lekstuga.
Parkettgolv och väggar i en ljus nyans samt träpanel. Kamin. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer. Möjlighet att sätta upp en vägg i bortre delen av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet nås bostadens altan i sydostläge med jacuzzi och plats för möblering.
Parkettgolv och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Öppet mot rummet intill som idag används som walk-in-closet.
Beige heltäckningsmatta och väggar i en ljus nyans. Möjlighet att stänga mellan rummen för att göra om walk-in-closet till ytterligare ett sovrum.
Parkettgolv och väggar i en grön nyans. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderober.
Parkettgolv och väggar i ljusgrått. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för skrivbordshörna eller läshörna.
Ljusgrått klinkergolv och halvkaklade väggar i vitt och beige. Badrummet är utrustat med WC, handfat med bänk, vägghängd spegel, vägghängt spegelskåp och badkar.
Grått klinkergolv och väggar i vitt samt en vägg i mörkt kakel. Utrustat med WC, handfat med bänk och vägghängd spegel.
Beige klinkergolv och väggar i ljusgrått. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Innanför tvättstugan finns ett duschutrymme med dusch.
Bortanför tvättstugan finns pannrum och två stora förrådsutrymmen, med groventré till garaget.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 792 kr/år
El:
8 793 kr/år
VA:
3 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 524 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgift. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elleverantör:
Gävle Energi
Elförbrukning:
5 825 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
