På populärt och centralt läge i Vallbacken presenteras nu denna fantastiska 2-plansvilla om 160 kvm. Öppen och luftig planlösning samt rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier ger huset från 2007 en spatiös känsla. Socialt kök med köksö mot matplats och vardagsrum, delvis med tak upp till nock. I huset finns två badrum, varav badrummet på övre plan har både dusch, inkaklat badkar och stor bastu. På övre plan finns även ett trevligt allrum och stort master bedroom med klädkammare och ingång till badrum. Husets andra sovrum finner ni på entréplan mittemot tvättstugan, vars ingång nås smidigt från groventrén.
Lättskött tomt om endast 135 kvm, belägen i en välskött gemensamhetsanläggning där avgiften inkluderar garage i länga med elbilsladdare, utvändig skötsel av den gemensamma gården, sophämtning och vatten/avlopp. Uppvärmning via fjärrvärme vilket bidrar till lägre driftkostnader, och fiber finns indraget. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av butiker och service samt promenadstråk längsmed Gavleån och i Boulognerskogen.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
På populärt och centralt läge i Vallbacken presenteras nu denna fantastiska 2-plansvilla om 160 kvm. Öppen och luftig planlösning samt rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier ger huset från 2007 en spatiös känsla. Socialt kök med köksö mot matplats och vardagsrum, delvis med tak upp till nock. I huset finns två badrum, varav badrummet på övre plan har både dusch, inkaklat badkar och stor bastu. På övre plan finns även ett trevligt allrum och stort master bedroom med klädkammare och ingång till badrum. Husets andra sovrum finner ni på entréplan mittemot tvättstugan, vars ingång nås smidigt från groventrén.
Lättskött tomt om endast 135 kvm, belägen i en välskött gemensamhetsanläggning där avgiften inkluderar garage i länga med elbilsladdare, utvändig skötsel av den gemensamma gården, sophämtning och vatten/avlopp. Uppvärmning via fjärrvärme vilket bidrar till lägre driftkostnader, och fiber finns indraget. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av butiker och service samt promenadstråk längsmed Gavleån och i Boulognerskogen.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Förvaring i garderober.
Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Vita skåpsluckor och grön mosaik ovan bänkskivan i svart sten. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köksö med plats för 2-3 barstolar. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans samt fondvägg i naturmönster. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna.
Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt samt mosaik runt handfatet. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, vägghängd spegel, dusch med vikbara väggar och förvaringsskåp.
Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Förvaring i garderober.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från allrummet nås ett förråd.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.
Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt och ljusgrått. Badrummet är utrustat med duschhörna, inkaklat badkar, handfat med kommod, vägghängd spegel och förvaringsskåp. Separat WC utrustad med WC och handfat. Från badrummet nås bostadens bastu.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
19 000 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Avgift till gemensamhetsanläggning inkluderar garage i länga, snöröjning, gräsklippning, trädgårdsskötsel, renhållning och vatten/avlopp (enskild avläsning). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
