Enplansvilla på Kullen med stor friköpt tomt ett stenkast från Bodaåns inlopp. Huset fungerar utmärkt såsom det står idag men lämnar hel del potential för den händige. Nuvarande ägare har löpande utfört renoveringar, utbyggnad och ommålning. Nu senast gjordes en Relining av avloppsstammarna bottenplattan.
Väl inne i huset möts man av hall med plats för ytterkläder. Vidare finns ett kök som är renoverat med nya luckor och insatser från Härjedalskök. Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad altan. Utöver detta finns tre sovrum i varierande storlekar varav ett av dessa är ett genomgångsrum. Badrum med dusch och WC. Källare med tvättstuga och gott om förvaringsytor. Från källaren når du ett vidbyggt garage om ca 40 kvm med arbetsbänk.
På Kullen finns direkt närhet till skog, grönområden, skola (förskola-9:e klass),
Buss- och tågförbindelser, till Gävle och Uppsala. I närhet till detta boende finner du även mellansveriges riviera Rullsands Havsbad och Camping, Älvkarleby golfklubb och mycket annat.
Besiktning och energideklaration är bokat den 20/5 och kommer publiceras på hemsidan efter utförande.
Ta kontakt med ansvarig mäklare för visningsbokning eller vid funderingar Jonas Haglund 070-7234485!
Enplansvilla på Kullen med stor friköpt tomt ett stenkast från Bodaåns inlopp. Huset fungerar utmärkt såsom det står idag men lämnar hel del potential för den händige. Nuvarande ägare har löpande utfört renoveringar, utbyggnad och ommålning. Nu senast gjordes en Relining av avloppsstammarna bottenplattan.
Väl inne i huset möts man av hall med plats för ytterkläder. Vidare finns ett kök som är renoverat med nya luckor och insatser från Härjedalskök. Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad altan. Utöver detta finns tre sovrum i varierande storlekar varav ett av dessa är ett genomgångsrum. Badrum med dusch och WC. Källare med tvättstuga och gott om förvaringsytor. Från källaren når du ett vidbyggt garage om ca 40 kvm med arbetsbänk.
På Kullen finns direkt närhet till skog, grönområden, skola (förskola-9:e klass),
Buss- och tågförbindelser, till Gävle och Uppsala. I närhet till detta boende finner du även mellansveriges riviera Rullsands Havsbad och Camping, Älvkarleby golfklubb och mycket annat.
Besiktning och energideklaration är bokat den 20/5 och kommer publiceras på hemsidan efter utförande.
Ta kontakt med ansvarig mäklare för visningsbokning eller vid funderingar Jonas Haglund 070-7234485!
Hall med plats för avhängning. Platsmatta på golv och tapetserade väggar.
Kök med plats för matbord. Köket är renoverat med nya vitvaror insatser och luckor. Plastmatta på golv och tapetserade väggar/målad pärlspont.
Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad altan. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum med plats för stor säng och platsbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Genomgångssovrum med platsbyggd garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Största sovrummet med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, dusch och handfat.
Tvättstuga med tvättmaskin och utslagsback. Ny golvbrun.
Pannrum med oljetank.
Garage om ca 40 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Priserna är baserade på schablon och bör endast användas såsom en fingervisning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 275 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
