För dig som drömmer om ett läge nära vattnet kan tillfället nu vara här. Sommarställe eller framtida permanentboende? Det är upp till dig!
Nu kommer en unik möjlighet att förvärva denna fastighet med bara några meter till vattnet i Skrängstabodarna, ca 3 mil söder om Sundsvall. Idag finns två enklare sommarhus på fastigheten samt ett förråd och nuvarande ägare nyttjar båtlänningen nedanför fastigheten för båtplats. Kommunalt vatten finns och kommunen planerar för kommunalt avlopp år 2024-2025. Kostnad för anslutning tillkommer.
Skrängstabodarna ligger intill Björkfjärden i Njurunda. Många i området tar mer än gärna båten eller vattenskotern till populära Borgasand på andra sidan fjärden för strandbad under sommarperioden. Med båt eller bil når du enkelt andra närliggande badplatser och turistattraktioner såsom Galtström och Bergafjärden.
Strax söder om Skrängstabodarna ligger populära Skatan. Gästhamnen är en av de mest besökta efter vår kust, där kan ni se båtar från hela Sverige men även en och annan från övriga Europa.
Till och från Skrängstabodarna färdas du bäst med bil eller båt. På knappa 10 minuter når du E4:an som tar dig vidare mot Hudiksvall i söder eller Sundsvall i norr.
Fastigheten har haft samma ägare sedan 1934 och säljs i befintligt skick och i avtalet kommer det finnas en friskrivningsklausul. Detta innebär att man som köpare förklarar sig godtaga byggnadens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i byggnaden. Köparen är införstådd med att ovanstående villkor är en s.k. friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. "dolda fel".
Detta är ett ställe som måste upplevas på plats för att kunna uppskatta dess fulla potential med sin omgivning och miljö.
Varmt välkommen med din visningsanmälan.
För dig som drömmer om ett läge nära vattnet kan tillfället nu vara här. Sommarställe eller framtida permanentboende? Det är upp till dig!
Nu kommer en unik möjlighet att förvärva denna fastighet med bara några meter till vattnet i Skrängstabodarna, ca 3 mil söder om Sundsvall. Idag finns två enklare sommarhus på fastigheten samt ett förråd och nuvarande ägare nyttjar båtlänningen nedanför fastigheten för båtplats. Kommunalt vatten finns och kommunen planerar för kommunalt avlopp år 2024-2025. Kostnad för anslutning tillkommer.
Skrängstabodarna ligger intill Björkfjärden i Njurunda. Många i området tar mer än gärna båten eller vattenskotern till populära Borgasand på andra sidan fjärden för strandbad under sommarperioden. Med båt eller bil når du enkelt andra närliggande badplatser och turistattraktioner såsom Galtström och Bergafjärden.
Strax söder om Skrängstabodarna ligger populära Skatan. Gästhamnen är en av de mest besökta efter vår kust, där kan ni se båtar från hela Sverige men även en och annan från övriga Europa.
Till och från Skrängstabodarna färdas du bäst med bil eller båt. På knappa 10 minuter når du E4:an som tar dig vidare mot Hudiksvall i söder eller Sundsvall i norr.
Fastigheten har haft samma ägare sedan 1934 och säljs i befintligt skick och i avtalet kommer det finnas en friskrivningsklausul. Detta innebär att man som köpare förklarar sig godtaga byggnadens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i byggnaden. Köparen är införstådd med att ovanstående villkor är en s.k. friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. "dolda fel".
Detta är ett ställe som måste upplevas på plats för att kunna uppskatta dess fulla potential med sin omgivning och miljö.
Varmt välkommen med din visningsanmälan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är schabloniserade baserade på information om nyttjande av fastigheten maj-september.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
2 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
