KOMMER SNART

Västermalm / SUNDSVALL

Granloholmsvägen 6B

TIPSA
Rymlig 4:a med smart planlösning och underbar utsikt från den stora balkongen

Nu kommer möjligheten att köpa ett enkelt och problemfritt boende på populärt och soldränkt läge nära skolor, natur och stadskärnan.

Här får du en smart och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, en stor och rymlig delvis inglasad balkong, tre rymliga sovrum, två badrum med golvvärme, ett mindre rum som idag fungerar som kontor samt en stor klädkammare.

På Västermalm har du nära till både den privata grundskolan Engelska skolan, Västermalms gymnasieskola, Mittuniversitetet, Norra Berget och stadskärnan. Populära Himlabadet finns inom skäligt gångavstånd och närmsta busshållplats ligger endast ca 500 m från hemmet.

Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
8 073 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg med 227 kr/mån för TV och bredband (100/100 Mbit/s).
Rum:
4 rum
Boarea:
112 kvm
Våning:
2 av 6
Byggnadsår:
2008
Planritning
Planritning
Mäklare

Mattias

Berggren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 4:a med smart planlösning och underbar utsikt från den stora balkongen

Nu kommer möjligheten att köpa ett enkelt och problemfritt boende på populärt och soldränkt läge nära skolor, natur och stadskärnan.

Här får du en smart och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, en stor och rymlig delvis inglasad balkong, tre rymliga sovrum, två badrum med golvvärme, ett mindre rum som idag fungerar som kontor samt en stor klädkammare.

På Västermalm har du nära till både den privata grundskolan Engelska skolan, Västermalms gymnasieskola, Mittuniversitetet, Norra Berget och stadskärnan. Populära Himlabadet finns inom skäligt gångavstånd och närmsta busshållplats ligger endast ca 500 m från hemmet.

Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Mattias

Berggren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Granloholmsvägen 6B

Hall

Välkommen hem! Hall med klinkergolv, och ljusa väggar. Möjlighet till klädupphängning. Från hallen tar du dig vidare in i hemmet.

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Delvis öppen planlösning mot kök. Utgång till den stora balkongen.

Kök

Kök med gott om arbetsytor och förvaring. Diskmaskin, spis, fläkt, kyl, frys och mikrovågsugn. Här finns även en köksö som rymmer förvaring.

Balkong

Generös balkong där en stor del är inglasad. Gott om plats för diverse möblemang.

Sovrum 1

Sovrum med härligt ljusinsläpp. Plats för säng och garderober.

Sovrum 2

Sovrum som idag rymmer säng, skrivbord och garderob.

Sovrum 3

Sovrum med plats för våningssäng, skrivbord och garderobslösning.

Badrum

Badrum med duschhörna, wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork och tvättpelare. Elgolvvärme i golv för extra komfort.

Duschrum

Duschrum med duschhörna, wc, handfat med kommod, spegel med hyllor. Elgolvvärme.

Kontor

Mindre utrymme som idag fungerar som kontor. Kan likväl användas som klädförvaring i anslutning till hall.

Klädkammare

Stor klädkammare som rymmer både kläder, städutrustning och annat som man inte vill ska stå framme.

Fakta – Granloholmsvägen 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 4 rum, 112 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 6
Entré till byggnaden sker på våning två, samma plan som lägenheten är belägen.
Lägenhetsnummer: 02013
Månadsavgift: 8 073 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg med 227 kr/mån för TV och bredband (100/100 Mbit/s).
Andelstal: Andel i förening 2,797 %
Indirekt nettoskuldsättning: 716 393 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: 2017 Ny torktumlare
2018 Målning/tapetsering av alla rum
2018 Köksö och högskåp med micro i kök
2018 Duschhörna och badrumsinredning lilla badrummet
2019 Kyl, frys, ugn, tvättmaskin och balkonggolv
Omgivning
Allmänt om området: Västermalm är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum. Nuvarande Västermalm är platsen för den ursprungliga bebyggelsen vid tiden för Sundsvalls grundande.
Närservice: Närhet till all den service man kan tänkas behöva.

Fakta – BRF Klinten 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 40
Allmänt om föreningen: Brf Klinten är beläget i kvarteret Västermalm. På tomten där Brf Klinten är belägen låg tidigare handelsträdgården Sundsvalls trädgård. Fastigheterna har ett fantastiskt läge på bergssidan vid Norra Berget med en storslagen utsikt över staden och dess omgivningar. Föreningen äger fastigheten Klinten 1, byggd år 2008 som består av 40 lägenheter.

Övernattningslägenhet finns i B-huset. Bokningskalender finns i anslutning till lokalen. Kostnad 250 kr/dygn.

Extra förråd finns i C-huset finns åtta extra förrådsutrymmen på plan 1, hyrs ut enligt kölista. Källsortering finns i soprummet i gårdsbyggnaden. Cykelförråd i separat byggnad på gården. I varje lägenhet finns klädkammare/förråd.

Trivselkommittén ordnar under året städdagar, surströmmingsfest, travkväll och glöggfirande samt blommor vid husentréer sommar och höst. Castor är ekonomisk och teknisk förvaltare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfklinten.com/
Parkering: Föreningen har 50 parkeringsplatser med motorvärmare för uthyrning varav 36 har carport med förrådsutrymme. Det finns sju gästparkeringsplatser (betalning via Parkster, första fyra timmarna fritt) som är avsedda för gäster till Klinten.

Carportar 450 kr/mån - 36 st
Motorvärmare 230 kr/mån - 14 st
Gästparkeringar - 7 st

Separat kölista som sköts via Castor.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har avtal med Telia gällande internet/TV/IP-telefoni. Det ingår en TV-box och router till varje lägenhet. Hastigheten på internet är 100/100.
Renoveringar
2021 Ny gungställning med täckbark på marken
2021 Uppfräschning av övernattningslägenhet
2019 Utökning med 7 st parkeringsplatser
2019 Uppfräschning av parkeringsrutor
2018 Tillbyggnad av parkeringsplatser

Planerade åtgärder:
- Utökning av antalet förråd
- Elbilsladdning

Driftkostnader

Totalsumma: 5 076 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 096 kr/år
Försäkring: 1 980 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen