Bakom de vackra smidesgrindarna på Folkhögskolevägen 2 finner ni detta välskötta och familjevänliga suterränghus beläget i ett populärt, lugnt och barnvänligt villaområde. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar under årens lopp och har närhet till både natur och hav. Här kan ni njuta av lugnet samtidigt som ni har bekvämt avstånd till kommunikation, butiker, restauranger och serviceanläggningar. Det är helt enkelt en perfekt plats för hela familjen att trivas på.
Huset som är på totalt 210 kvm har en ljus, öppen och välplanerad planlösning. På entréplan finns en inbjudande entré, ett kontor, badrum med dusch, ett vackert stort och ljust sovrum med en tillhörande walk-in closet och ett rum som kan användas som kallskafferi eller kanske som en framtida vinkällare. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, två badrum, ett kök med köksö, tvättstuga och ett vardagsrum i anslutning till matplatsen. Vid behov kan det enkelt ordnas med fler sovrum. Dessutom finns ett trevligt uterum och en pool med tillhörande poolhus intill.
Den helt inhägnade tomten, som är drygt 1 830 kvm stor, erbjuder härliga gräsytor för lek, vackra planteringar samt träd och buskar. Trädgården och dess uteplatser är solbelysta från soluppgång till solnedgång, och solen värmer redan från förmiddagen vid poolen. På tomten finns ett dubbelgarage och i anslutning till detta ett förråd vilket med fördel omvandlas till ett gym, hemmakontor, gästhus eller en separat uthyrningsdel om så önskas.
I Åsa finns det många vackra sandstränder och en underbar strandpromenad längs havet. Centrum erbjuder allt ni behöver, inklusive en ICA-butik, ett bageri, restauranger, den populära inredningsbutiken Hvit, en leksaksaffär och den omtyckta Rockypoint Brewpub. I centrum finns också bekvämligheter som vårdcentral, tandläkare samt fina förskolor och skolor från förskoleklass till årskurs 9.
Åsa har även utmärkta kommunikationer. Pendeltåget och Öresundståget tar er till Göteborg på bara 30 minuter, och om ni vill åka söderut för en dagsutflykt till Köpenhamn finns det möjlighet till det också. Det finns täta avgångar med både buss och tåg till Kungsbacka. Samhället är familjevänligt med flera lekplatser, fotbollsplaner och aktiviteter för barnen.
Bakom de vackra smidesgrindarna på Folkhögskolevägen 2 finner ni detta välskötta och familjevänliga suterränghus beläget i ett populärt, lugnt och barnvänligt villaområde. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar under årens lopp och har närhet till både natur och hav. Här kan ni njuta av lugnet samtidigt som ni har bekvämt avstånd till kommunikation, butiker, restauranger och serviceanläggningar. Det är helt enkelt en perfekt plats för hela familjen att trivas på.
Huset som är på totalt 210 kvm har en ljus, öppen och välplanerad planlösning. På entréplan finns en inbjudande entré, ett kontor, badrum med dusch, ett vackert stort och ljust sovrum med en tillhörande walk-in closet och ett rum som kan användas som kallskafferi eller kanske som en framtida vinkällare. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, två badrum, ett kök med köksö, tvättstuga och ett vardagsrum i anslutning till matplatsen. Vid behov kan det enkelt ordnas med fler sovrum. Dessutom finns ett trevligt uterum och en pool med tillhörande poolhus intill.
Den helt inhägnade tomten, som är drygt 1 830 kvm stor, erbjuder härliga gräsytor för lek, vackra planteringar samt träd och buskar. Trädgården och dess uteplatser är solbelysta från soluppgång till solnedgång, och solen värmer redan från förmiddagen vid poolen. På tomten finns ett dubbelgarage och i anslutning till detta ett förråd vilket med fördel omvandlas till ett gym, hemmakontor, gästhus eller en separat uthyrningsdel om så önskas.
I Åsa finns det många vackra sandstränder och en underbar strandpromenad längs havet. Centrum erbjuder allt ni behöver, inklusive en ICA-butik, ett bageri, restauranger, den populära inredningsbutiken Hvit, en leksaksaffär och den omtyckta Rockypoint Brewpub. I centrum finns också bekvämligheter som vårdcentral, tandläkare samt fina förskolor och skolor från förskoleklass till årskurs 9.
Åsa har även utmärkta kommunikationer. Pendeltåget och Öresundståget tar er till Göteborg på bara 30 minuter, och om ni vill åka söderut för en dagsutflykt till Köpenhamn finns det möjlighet till det också. Det finns täta avgångar med både buss och tåg till Kungsbacka. Samhället är familjevänligt med flera lekplatser, fotbollsplaner och aktiviteter för barnen.
En ljus och rymlig entré med vitmålade väggar och ett klinkergolv med trappuppgång till övre plan. Gott om plats finns för förvaring.
Stort och rymligt sovrum med vackra dubbeldörrar i glas med spröjs och ett härligt ljusinsläpp från fönster. Vitmålade väggar och ett parkettgolv i ek.
Inredning från PAX med vitmålade väggar och ett ekparkettgolv.
Kakel och klinker på väggarna, WC, dusch, porslinsho med underskåp i vitt samt en spegel med belysning.
Vitmålade väggar med ett parkettgolv i ek. Här finns gott om plats för en säng och skrivbord.
Här finns gott om plats för kallförvaring av burkar och konserver. Kanske ett framtida vinrum?
Ljus och luftig hall med vitmålade och ett parkettgolv i ek.
Härligt rum med burspråk och en kamin som mot höst och vinter ger gott med värme. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Här finns plats för en större matsalsgrupp.
Vitmålade väggar och ekparkettgolv med utgång till husets inglasade altan. Här finns plats för en soffgrupp, mindre bord och tv-möbel.
Stilrent, sobert och trevligt badrum från 2015/2016 med ett mörkt klinkergolv och med väggar klädda i vitt kakel och spotlights. Ett dubbelbadkar, en vägghängd WC, ett runt handfat i porslin med ett svart underskåp med spegel ovan.
Vita målade väggar med ett laminatgolv. Här finns gott om plats för en säng och sminkhörna.
Vita målade väggar med ett laminatgolv. Här finns gott om plats för en säng och läshörna.
Stilrent kök (2006) med ett vackert mörkt klinker på golv och med vitmålade väggar. Över- och underskåp i ek med bänkskiva och en köksö av en vacker svart stenskiva. Ovan arbetsytorna ett vitt kakel med ljusa fogar. Köket är utrustat induktionshäll (Bosch), fläkt (futurum), inbyggd ugn och micro (Husqvarna), kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna) samt en upphöjd diskmaskin (Miele) allt från 2005. Från köket når du även husets balkong mot söder.
Helrenoverad tvättstuga (2019) med en mörk grå plastmatta och kaklade väggar i vitt. Tvättmaskin och torktumlare är från Samsung, installerade 2019. Vita under- och överskåp med diskho och arbetsbänk i en mörk laminatskiva. Gott om plats för torkning och förvaring.
Kakel och klinker på väggarna, WC, dusch, handfat i vitt porslin med underskåp samt ett sidoskåp i valnöt. Ovan handfat finns en spegel med förvaring och belysning.
Betongplatta på mark med vitmålade väggar samt elektriska garageportar med fjärrkontroll. Här finns plats för två bilar samt generösa arbetsytor. Även el, elbilsladdare och vatten finns.
Här finns plats för enkelsäng och mindre möblering. I Anslutning finns även en WC samt möjlighet att installera en dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 000 kr/år
VA:
4 800 kr/år
Sotning:
140 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 500 kr/år
Renhållning:
1 600 kr/år
Försäkring:
4 936 kr/år
Övrigt:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår el cirka 38 040 kr/år (här ingår uppvärmning av bostadshus samt hushållsel). VA och renhållning cirka 6 400 kr/år, sotning cirka 140 kr/år, försäkring cirka 4936 kr/år och väg/samfällighetsavgäld cirka 1 500kr/år vilket är för snöröjning/underhåll av vägnät. I kostanden övrigt ingår larm från Verisure.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
I badrummen på övre och nedre, tvättstuga och entrén finns elburen golvvärme. I kostnaderna för el ingår uppvärmning av pool (ca 3 månader om året) samt laddning av bil.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkring
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
23 760 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
