KOMMER SNART

Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Dalgatan 21B

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 1:a - möjlighet att bygga balkong!

  • Bygglov för balkong
  • Yteffektiv bostad
  • Centralt belägen
  • Stort allrum
  • Parkettgolv
  • Fullutrustat kök
  • Helkaklat duschrum
  • Möjlighet till balkong
  • Fina ljusa ytskikt
  • Stilrent kök med plats för matbord
  • Perfekt läge nära allt
  • Tvättstuga i föreningen
  • Stabil & trivsam förening
  • Dalparken precis utanför porten

Välkommen hem till denna charmiga 1:a med möjlighet att bygga balkong. Moderna och stilrena material- och färgval. Ljust och fint kök med matplats framför fönster. Hallen är öppen och välkomnande, härifrån når du det generösa vardagsrummet med plats för soffgrupp samt säng. Helkaklat duschrum med golvvärme. Här bor du i ett optimalt läge nära både stadskärnan med allt dess utbud samt naturen. I närområdet finns flertalet restauranger, bra kommunikationer, fina promenadstråk och annan service som gör vardagen smidig. Lägenheten är också en del av en stabil förening med god ekonomi. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
2 341 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för bredband via C-Sam (100/100 Mbit/s) om 150 kr/mån.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1944
Mäklare

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Sollert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Yteffektiv 1:a - möjlighet att bygga balkong!

  • Bygglov för balkong
  • Yteffektiv bostad
  • Centralt belägen
  • Stort allrum
  • Parkettgolv
  • Fullutrustat kök
  • Helkaklat duschrum
  • Möjlighet till balkong
  • Fina ljusa ytskikt
  • Stilrent kök med plats för matbord
  • Perfekt läge nära allt
  • Tvättstuga i föreningen
  • Stabil & trivsam förening
  • Dalparken precis utanför porten

Välkommen hem till denna charmiga 1:a med möjlighet att bygga balkong. Moderna och stilrena material- och färgval. Ljust och fint kök med matplats framför fönster. Hallen är öppen och välkomnande, härifrån når du det generösa vardagsrummet med plats för soffgrupp samt säng. Helkaklat duschrum med golvvärme. Här bor du i ett optimalt läge nära både stadskärnan med allt dess utbud samt naturen. I närområdet finns flertalet restauranger, bra kommunikationer, fina promenadstråk och annan service som gör vardagen smidig. Lägenheten är också en del av en stabil förening med god ekonomi. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Sollert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Dalgatan 21B

HALL

Ingång till yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Vitmålade väggar och parkettgolv.

KÖK

Fräscht kök med vita köksluckor och vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen inkluderar kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord intill köksfönstret. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för säng, soffa och mediamöbel om så önskas. Vitmålade väggar och vackert parkettgolv med fiskbensmönster.

DUSCHRUM

Fräscht duschrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i mörk kulör med golvvärme. Inredningen inkluderar duschhörna med glasväggar, handfat, spegelskåp samt wc.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Dalgatan 21B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 21303 (1303)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2 341 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för bredband via C-Sam (100/100 Mbit/s) om 150 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,718 %, andel av årsavgift 1,718 %
Indirekt nettoskuldsättning: 303 975 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Dalgatan 21-23

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf. Dalgatan 21-23 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och som äger fastigheten Tången 10-11 på Dalgatan 21-23. Byggår är 1944.

Ett förråd per lägenhet tillhör bostaden. I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykel/barnvagnsförråd och sopsorteringsutrymme.
Parkering: Bostadsrättsföreningen har 7 p-platser på baksidan av huset som kostar 600 kr/mån. Separat kö tillämpas, för närvarande ganska lång kö.

Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och Internet via Telia. Grundutbud TV ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer till avgiften för Bredband 100/100 Mbit/s. Fiber finns indraget.
Renoveringar
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer under november 2023 att renovera fönsterna genom att måla om insidan.

Föreningens baksida ska göras om för att få fler parkeringar. Detta kommer att göras under under 2023/2024.

Tidigare utförda renoveringar:
2015: Indragning av bredband i huset (avslutat arbete)
2014: Ommålning av trappuppgångar samt nya lås till gemensamma utrymmen
2013: Stambyte
2013: Nya eldragningar
2011: Fönsterrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 7 984 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 195 kr/år
Försäkring: 989 kr/år
Övrigt: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Övrigt = Obligatoriskt tillägg för bredband. Kostnaderna kan vara högre/lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen