*Kontakta mäklaren för bokning av visning*
Varmt välkommen till Svedalavägen 83, ett arkitektritat 1,5-plans hus med exklusiva detaljer!
Fastigheten imponerar med sitt privilegierade läge i natursköna Toarp med utsikt över vacker åkermark. Den friköpta tomten på 1668 kvadratmeter bjuder på en blomstrande framsida i nordväst-läge och en trädgård med härligt solläge i syd-öst. Den insynskyddande trädgården erbjuder pool och trädäck för soliga dagar. Med enkel tillgång till motorvägen är det smidigt att ta sig till Malmös centrala delar eller andra närliggande områden.
Huset genomgick en omfattande ombyggnation och totalrenovering under år 2017. Bland annat byggdes hela köksdelen ut med en ny konstruktion, takhöjden ökades och trapphuset gjordes om. Taket byttes ut, fönsterbyte gjordes och garage-byggnaden uppfördes. Fina detaljer såsom vackra bjälkar, eleganta fönster, mysig kamin och modernt trapphus skapar en lyxig atmosfär. Ett välplanerat hem med tre sovrum, två badrumsmiljöer och en gäst-wc.
Missa inte möjligheten att förvalta denna unika fastighet med magiskt läge!
*Kontakta mäklaren för bokning av visning*
Varmt välkommen till Svedalavägen 83, ett arkitektritat 1,5-plans hus med exklusiva detaljer!
Fastigheten imponerar med sitt privilegierade läge i natursköna Toarp med utsikt över vacker åkermark. Den friköpta tomten på 1668 kvadratmeter bjuder på en blomstrande framsida i nordväst-läge och en trädgård med härligt solläge i syd-öst. Den insynskyddande trädgården erbjuder pool och trädäck för soliga dagar. Med enkel tillgång till motorvägen är det smidigt att ta sig till Malmös centrala delar eller andra närliggande områden.
Huset genomgick en omfattande ombyggnation och totalrenovering under år 2017. Bland annat byggdes hela köksdelen ut med en ny konstruktion, takhöjden ökades och trapphuset gjordes om. Taket byttes ut, fönsterbyte gjordes och garage-byggnaden uppfördes. Fina detaljer såsom vackra bjälkar, eleganta fönster, mysig kamin och modernt trapphus skapar en lyxig atmosfär. Ett välplanerat hem med tre sovrum, två badrumsmiljöer och en gäst-wc.
Missa inte möjligheten att förvalta denna unika fastighet med magiskt läge!
På framsidan av huset når vi in till entrén genom fina dubbeldörrar. Inbyggd förvaring med spegelskjutdörrar. Stilren ljusgrå klinker pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Ljusgrå nyans på väggarna. Dimbara spotlights i taket. Härifrån når vi den rymliga gäst-toaletten. På baksidan av huset finner vi ytterligare en entré med gott om plats för förvaring. Stilren ljusgrå klinker pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Ljusgrå nyans på väggarna. Dimbara spotlights i taket. Från entrén når vi även en klädkammare för ytterligare förvaring.
Köket är utbyggt år 2017 och bjuder på stora öppna ytor. Unik takhöjd och gott om fönsterpartier. Lyxigt renoverat kök med stor köksö som erbjuder bra arbetsyta, vask, stor induktionshäll (siemens) och fläkt ( Fjäråskupan). Dessutom är köket utrustat med inbyggd mikrovågsugn (Siemens), ugn (Siemens), kyl med ismaskin, frys samt lyxig vinkyl (Cava Kitchenline). Köket erbjuder mycket bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplatsen intill köket rymmer matbord för hela familjen och bjuder på en mysig kamin. Stilren ljusgrå klinker pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Ljusgrå nyans på väggarna. Dimbara spotlights i taket. Intill matplatsen finner vi pannrummet utrustat med panna (Nibe), centraldammsugare (AEG) och elcentral.
Intill entrén når vi en rymlig gästtoalett helkaklad i ljusgrå kulör. Gästtoaletten är utrustad med WC, kommod med handfat och spegel. Vattenburen golvvärme. Dimbara spotlights i taket.
Stort och öppet vardagsrum med plats för soffmöblemang och matbord. Fint ljusflöde från fönsterpartier i två väderstreck. Exklusivt trapphus med fantastisk takhöjd. Ljus parkett i en kall nyans pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Väggar i ljusgrå nyans. Dimbara spotlights i taket.
Master bedroom som erbjuder inbyggd förvaring med spegelskjutdörrar. Ljus parkett i en kall nyans pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Väggar i ljusgrå nyans. Dimbara spotlights i taket. Från sovrummet har vi lyxen att nå direkt in till det rymliga badrummet.
Stort och öppet badrum helkaklat i i ljusgrå kulör. Badrummet är utrustat med WC-stol, stor dusch, kommod med handfat samt tvättmaskin & torktumlare (Siemens). Gott om förvaring och bra arbetsbänk.
En trappa upp når vi en stor hall med öppen yta. Ljus parkett i en kall nyans pryder golvet och väggarna går i ljusgrå nyans. Dimbara spotlights i taket.
Från hallen når vi in till ovanvåningens badrumsmiljö. Badrummet är helkaklat i grått utrustat med WC, dusch, handdukstork samt kommod med handfat. Vattenburen golvvärme.
Två välplanerade sovrum med vackra bjälkar. Ljus parkett i en kall nyans pryder golvet och väggarna går i en ljusgrå nyans.
Nyuppförd garage-byggnad med två våningsplan från år 2017. Plats för bil och förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 000 kr/år
VA:
4 400 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden för uppvärmning på 30 000 kr/år avser värme och el.
Valfritt tillägg: Kostnad för larm ligger på 7560/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
