Vasastan / STOCKHOLM

Surbrunnsgatan 33, 3tr

Föreslagen budstart: 6 475 000 kr
TIPSA
Ljus och rymlig trea i perfekt läge!!

  • Härlig atmosfär
  • Öppen planlösning
  • Ljus och luftig
  • Balkong
  • Välutrustat badrum
  • Lågt belånad förening
  • Stockholms Östra
  • Vanadislunden
  • Observatorielunden
  • Hagaparken
  • KTH

Välkommen till denna fina trea med mycket bra planlösning och en härlig balkong/uteplats! På denna adress har du både närhet till storstadspulsen och mysiga grönområden!

-Härlig atmosfär
-Öppen planlösning
-Ljus och luftig
-Loftbalkong/ uteplats
-Tvättmaskin och torktumlare
-Välutrustat och fint badrum
-Lågt belånad förening
- Hiss

Stig in i ett ljust och luftigt hem med öppen planlösning, mycket ljusinsläpp och en luftig känsla. Hallen är välkomnande och rymmer gott om förvaring i garderober med skjutdörr. Köket i öppen planlösning till det ljusa och fräscha vardagsrummet skapar en trevlig atmosfär för släkt, familj och vänner att umgås. Här ryms det både soffgrupp och matplats. I lägenheten finns två ljusa och rymliga sovrum, ena med garderobsvägg och ett stort fönster och andra med utgång till balkongen. Badrummet är högst välutrustat med både badkar, dusch samt plats för tvättpelare. Lägenheten bjuder på goda förvaringsmöjligheter samt extern förvaring finns via ett källarförråd.

På Surbrunnsgatan 33 bor du i en trivsam och välskött förening på fantastisk adress med både citypuls och närhet till mysiga grönområden och parker. Från denna adress når du enbart på några minuter bland annat magiska Hagaparken samt city och Stureplan med allt från restauranger till vackra naturområden och skärgårdsbåtar vid Nybroviken. I området kring Surbrunnsgatan finns också ett rikt utbud av restauranger, caféer, mataffärer och ett rikt serviceutbud. Kommunikationerna är utmärkta med pendeltåg via Odenplan, Tunnelbana via tekniska högskolan, ett flertal innerstadsbussar samt Roslagsbanan.

Snabbfakta
Avgift:
3 680 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Rum:
3 rum
Boarea:
71 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
6 475 000 kr
Byggnadsår:
1903
Planritning
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus och rymlig trea i perfekt läge!!

  • Härlig atmosfär
  • Öppen planlösning
  • Ljus och luftig
  • Balkong
  • Välutrustat badrum
  • Lågt belånad förening
  • Stockholms Östra
  • Vanadislunden
  • Observatorielunden
  • Hagaparken
  • KTH

Välkommen till denna fina trea med mycket bra planlösning och en härlig balkong/uteplats! På denna adress har du både närhet till storstadspulsen och mysiga grönområden!

-Härlig atmosfär
-Öppen planlösning
-Ljus och luftig
-Loftbalkong/ uteplats
-Tvättmaskin och torktumlare
-Välutrustat och fint badrum
-Lågt belånad förening
- Hiss

Stig in i ett ljust och luftigt hem med öppen planlösning, mycket ljusinsläpp och en luftig känsla. Hallen är välkomnande och rymmer gott om förvaring i garderober med skjutdörr. Köket i öppen planlösning till det ljusa och fräscha vardagsrummet skapar en trevlig atmosfär för släkt, familj och vänner att umgås. Här ryms det både soffgrupp och matplats. I lägenheten finns två ljusa och rymliga sovrum, ena med garderobsvägg och ett stort fönster och andra med utgång till balkongen. Badrummet är högst välutrustat med både badkar, dusch samt plats för tvättpelare. Lägenheten bjuder på goda förvaringsmöjligheter samt extern förvaring finns via ett källarförråd.

På Surbrunnsgatan 33 bor du i en trivsam och välskött förening på fantastisk adress med både citypuls och närhet till mysiga grönområden och parker. Från denna adress når du enbart på några minuter bland annat magiska Hagaparken samt city och Stureplan med allt från restauranger till vackra naturområden och skärgårdsbåtar vid Nybroviken. I området kring Surbrunnsgatan finns också ett rikt utbud av restauranger, caféer, mataffärer och ett rikt serviceutbud. Kommunikationerna är utmärkta med pendeltåg via Odenplan, Tunnelbana via tekniska högskolan, ett flertal innerstadsbussar samt Roslagsbanan.

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Surbrunnsgatan 33, 3tr

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv följt av parkettgolv längre in i lägenheten, ljusa väggar samt garderobsvägg. Plats för avhängning av kläder och skor samt förvaring i garderober. Belysning i form av infällda spotlights i tak.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Bra förvaring bakom ljusa fronter. Ljus arbetsbänk och blått kakel. Maskinellt utrustat med ugn, häll, fläkt, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer. Belysning i form av infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Ljusinsläpp från fönster. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sidobord samt garderobsvägg. Ljusinsläpp från fönster.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och sidobord. Utgång till härlig balkong via dubbeldörrar.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar samt en mörkt kaklad vägg. Utrustat med badkar, takdusch, handfat med kommod nedan och spegel med belysning ovan. Plats för tvättpelare.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett källarförråd.

LOFTBALKONG/UTEPLATS

Mysig loftbalkong i sydöstläge. Plats för önskat balkongmöblemang.

ÖVRIGT

Lägenheten är registrerad som en tvåa men disponeras idag som en trea.

Fakta – Surbrunnsgatan 33, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 066-01-033 (1303)
Föreslagen budstart: 6 475 000 kr
Månadsavgift: 3 680 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Andelstal: Andel av årsavgift 5,067 %
Indirekt nettoskuldsättning: 307 933 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Surbrunn 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 15
Allmänt om föreningen: Brf. Surbrunn 15 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Godkänner delat ägande.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. I föreningen finns en otroligt fin och stor gemensam innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Finns även cykelrum.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar:
Föreningen har inte tagit beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-02-01)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsurbrunn15.se
Parkering: I området råder det boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1903
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1989 utfördes stamrenovering.
2004 skedde ommålning.
2005 byggdes hissar och vindslägenheter.
2006 skapades en tredimensionell fastighet då den kommersiella delen i entréplanet och källaren avskildes från den ovanliggande bostadsdelen.
2012 renoverades ytskikt i entré samt trapphus.
2013 renoverades hiss och målning av fönsterkarmar.
2014 målades fönster.
2015 utfördes relining av stammar.
2018 byte av undercentral, renovering av hiss inkl styrsystem.
2022 Byte avloppsstammar och relining (plan 1-2 till källaren)
2022 Genomgång av ventilation inkl. utbyte av aggregat 0,5 tr

Kommande renoveringar:
2024-2025 - Ventilation, vind mm.
2024-2025 - Översyn tak, ev, målning
2024-2025 - Målning trädetaljer fasad

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-02-01)

Driftkostnader

Totalsumma: 4 920 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen