Kungsholmen / STOCKHOLM

Alströmergatan 21, 7tr

Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
TIPSA
Jättefin trea högst upp i huset med balkong och garage i huset!

  • Högst upp i huset
  • Balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt kök med matplats
  • Generöst ljusinsläpp
  • Centralt läge
  • Stabil förening
  • Goda förbindelser
  • Närhet till restauranger & shopping

Varmt välkommen till denna underbara bostad på Alströmergatan 21 med garage i huset!

Denna fantastiska lägenhet, belägen på våning 7 av 7, erbjuder en unik och exklusiv upplevelse. Det öppna och ljusa vardagsrummet ger dig gott om utrymme att skapa din egen personliga oas. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en behaglig atmosfär och skapar en känsla av rymd. Köket är välutrustat med moderna apparater och stilfulla ytor. Här kan du utforska din passion för matlagning och bjuda in vänner och familj till härliga middagar. Balkongen är en plats där du kan koppla av och njuta av ditt morgonkaffe medan du tar in den friska luften och den mysiga omgivningen.

- Högst upp i huset
- Balkong
- Garage i huset
- Tvättmaskin & torktumlare
- Bra förening
- Goda förvaringsmöjligheter
- Rymligt kök med matplats
- Matkällare
- Generöst ljusinsläpp

Lägesmässigt är Alströmergatan 21 en dröm för den som älskar stadslivet. Med närhet till butiker, restauranger och kulturella sevärdheter har du allt du behöver inom räckhåll. Dessutom finns det bra kommunikationsmöjligheter i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig runt och utforska staden. Föreningen äger fastigheten och består av 73 st bostadsrättslägenheter samt lokaler upplåtna med både bostadsrätt och hyresrätt. Föreningen har ca 105st parkeringsplatser som upplåtes dels till medlemmarna dels till externa hyresgäster.

Här bor du i HSB:s Bostadsrättsförening Spiralen i Stockholm, en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad.
I föreningen finns 105 garageplatser varav 9 st är mc-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad, för medlemmar. Mc-plats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Det finns 8 laddplatser som kan hyras till en kostnad om 1 650 kr/mån.

Snabbfakta
Avgift:
2 918 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättsförsäkring. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad tillkommer för bredband (250/250 Mbit/s inkl. bredbands-TV och IP-telefoni).
Rum:
3 rum
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
7 av 7
Föreslagen budstart:
6 995 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning! anmäl dig gärna
    Söndag 19 maj 10:50 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Jättefin trea högst upp i huset med balkong och garage i huset!

  • Högst upp i huset
  • Balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt kök med matplats
  • Generöst ljusinsläpp
  • Centralt läge
  • Stabil förening
  • Goda förbindelser
  • Närhet till restauranger & shopping

Varmt välkommen till denna underbara bostad på Alströmergatan 21 med garage i huset!

Denna fantastiska lägenhet, belägen på våning 7 av 7, erbjuder en unik och exklusiv upplevelse. Det öppna och ljusa vardagsrummet ger dig gott om utrymme att skapa din egen personliga oas. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en behaglig atmosfär och skapar en känsla av rymd. Köket är välutrustat med moderna apparater och stilfulla ytor. Här kan du utforska din passion för matlagning och bjuda in vänner och familj till härliga middagar. Balkongen är en plats där du kan koppla av och njuta av ditt morgonkaffe medan du tar in den friska luften och den mysiga omgivningen.

- Högst upp i huset
- Balkong
- Garage i huset
- Tvättmaskin & torktumlare
- Bra förening
- Goda förvaringsmöjligheter
- Rymligt kök med matplats
- Matkällare
- Generöst ljusinsläpp

Lägesmässigt är Alströmergatan 21 en dröm för den som älskar stadslivet. Med närhet till butiker, restauranger och kulturella sevärdheter har du allt du behöver inom räckhåll. Dessutom finns det bra kommunikationsmöjligheter i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig runt och utforska staden. Föreningen äger fastigheten och består av 73 st bostadsrättslägenheter samt lokaler upplåtna med både bostadsrätt och hyresrätt. Föreningen har ca 105st parkeringsplatser som upplåtes dels till medlemmarna dels till externa hyresgäster.

Här bor du i HSB:s Bostadsrättsförening Spiralen i Stockholm, en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad.
I föreningen finns 105 garageplatser varav 9 st är mc-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad, för medlemmar. Mc-plats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Det finns 8 laddplatser som kan hyras till en kostnad om 1 650 kr/mån.

Visningar
  • Välkommen på visning! anmäl dig gärna
    Söndag 19 maj 10:50 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Alströmergatan 21, 7tr

Hall

Välkommande hall med ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning med kläder och skor.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Kök

Rymligt kök med ekparkett och ljusa väggar. Gott om förvaring i över och underskåp bakom ljusa fronter. Bra arbetsyta samt plats för när och kära vid middagsbordet. Maskinell utrustning i form av kyl & frys, induktionshäll, ugn, inbyggd fläkt och integrerad diskmaskin.

Sovrum 1

Stort sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sidobord. Bra med förvaringsutrymmen längst med hela väggen.

Sovrum 2

Mindre sovrum med ljusa väggar och ekparkett. Plats för säng. Här finns även utgång till den mysiga balkongen som vetter ut mot Stockholms takåsar.

Badrum

Helkaklat badrum utrustad med wc, badkar, handdukstork, handfat med kommod, spegel med belysning ovan.

Balkong

Rymlig balkong med härlig utskikt och förmiddagssol!

Förråd

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett stort vindsförråd och litet matkällarförråd.

Fakta – Alströmergatan 21, 7tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 73,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 43 (1701)
Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 2 918 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättsförsäkring. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad tillkommer för bredband (250/250 Mbit/s inkl. bredbands-TV och IP-telefoni).
Andelstal: Andel i förening 0,837 %, andel av årsavgift 0,837 %
Indirekt nettoskuldsättning: 232 896 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Spiralen i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 73
Antal lokaler: 10
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Spiralen i Stockholm köpte fastigheten 1963. I föreningen finns 10 lokaler som upplåtes med bostadsrätt samt 7 lokaler upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör Alströmergatan 19-25. Årsavgiften kommer att höjas med 10% från och med 2024-01-01.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 100 kr/hushåll) Ansökan görs hos https://blimedlem.hsb.se/

Föreningen har en lekplats utanför 25:an, en terrass mellan Alströmergatan och Fleminggatan samt en gräsmatta med uteplats på baksidan av huset vid Alströmergatan. Från sommaren 2019 finns även en pergola med soltak och en boulebana på gården mot 56:an. Vid lekplatsen växer plommon som alla naturligtvis får äta av. Varje vår placeras sommarmöbler på gård och terrass. Föreningen har två grillar som ställs ut samtidigt som sommarmöblerna. Grillkol finns i en behållare under vardera grillen. Ett gemensamt cykelrum finns tillgängligt på entréplan och föreningens tvättstuga finns i källarplanet vid Alströmergatan 23.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/stockholm/spiralen/
Parkering: I föreningen finns 105 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad, 8 av platserna är laddplatser och kan hyras till en kostnad om 1 650 kr/månad inklusive el. Det finns även 9 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (250 MBit) via Telenor.
Renoveringar
2005 ny undercentral för fjärrvärme.
2005 renovering av frånluftsfläktarna.
2007 renovering av garagen (upplag av bjälklag mot grannfastigheten, ny golvbeläggning m.m.).
2009 ombyggnad av elsystemet (nya elstammar och elcentraler m.m.).
2010 nytt tätskikt och ny plantering på övre gården.
2010 omdragning inomhus av dag- och spillvattenledning mellan Alströmergatan 21 och 23.
2012 renovering/byte av fönster och fönsterdörrar.
2013 ny direktdriven frånluftsfläkt för lokalen Alströmergatan 25 B.
2013-2014 stambyte och renovering av badrum/wc-rum.
2014 målning av trapphusen.
2016 omläggning av taken.
2016 ny tvättstuga.
2018 renovering av ventilationen i tre lokaler (lgh 27 och 47; lokal 9003).
2018 utredning och åtgärdande av läckage från övre gården till underliggande lokal.
2020 renovering av garagen (bärande pelare, golvbeläggning m.m.).
2020 ny direktdriven frånlutsfläkt för bostäderna Alströmergatan 21.
2020 renovering av ventilationen i en lokal (lgh 6).
2021 OVK-besiktning.
2021 spolning av avlopp.
2023 byte av kvarvarande äldre frånluftsfläktar (4 st) mot nya direktdrivna fläktar och byte av ett äldre tilluftsaggregat.

Planerade renoveringar:
2024 renovering av hissarna.
2026 tvätt/målning av fasader.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen