KOMMER SNART

Vasastan / Östermalm / STOCKHOLM

Birger Jarlsgatan 104A

TIPSA
Magisk 1rok högst upp i huset med äldre charm och nyrenoverat kök!

  • Högst upp i huset
  • Kök renoverat 2023
  • Högt i tak
  • Två fönster i fil
  • Orginaldetaljer
  • Anno 1928
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Bastu & övernattningsrum
  • Lummig innegård
  • Lugn oas med grönska utanför
  • Universitet & Högskolor
  • Odenplan med all dess service
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Nära till restauranger & butiker

Varmt välkommen till denna magiska 1rok i eftertraktade brf Morkullan i Stockholm. Här bor du högst upp i huset med ett insynsfritt läge och utsikt över takåsarna. Lägenheten har en äldre charm med vackra originaldetaljer så som trägolv, högt i tak och spröjsade fönster. Men det nyrenoverade köket ger också lägenheten en modern känsla.

Föreningen är äkta, äger marken och har god ekonomi. I föreningen finns även en relaxavdelning samt bastu för medlemmarna att nyttja. Utöver detta har också föreningen en av Stockholms vackraste innergårdar med en tillhörande trädgård som verkligen är en oas mitt i stan.

I hjärtat av Sibirien finner ni närhet till all tänkbar service såsom caféer, gym, butiker och mataffärer. För er som gillar natur finns även god närhet till grönområden vid härliga Brunnsviken och Hagaparken.
Här bor ni ostört med ynka ca 10 minuters gångavstånd till Stockholms City och Odenplan som erbjuder goda kommunikationer med flertalet busslinjer och tunnelbanelinjer. Bostaden är belägen ett stenkast från både Kungliga Tekniska Högskolan, Handelshögskolan och Stockholms Universitet och är därav det perfekta boendet för såväl studenten som förstagångsköparen.

Snabbfakta
Avgift:
1 896 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
19 kvm
Våning:
4 av 4
Byggnadsår:
1928
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk 1rok högst upp i huset med äldre charm och nyrenoverat kök!

  • Högst upp i huset
  • Kök renoverat 2023
  • Högt i tak
  • Två fönster i fil
  • Orginaldetaljer
  • Anno 1928
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Bastu & övernattningsrum
  • Lummig innegård
  • Lugn oas med grönska utanför
  • Universitet & Högskolor
  • Odenplan med all dess service
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Nära till restauranger & butiker

Varmt välkommen till denna magiska 1rok i eftertraktade brf Morkullan i Stockholm. Här bor du högst upp i huset med ett insynsfritt läge och utsikt över takåsarna. Lägenheten har en äldre charm med vackra originaldetaljer så som trägolv, högt i tak och spröjsade fönster. Men det nyrenoverade köket ger också lägenheten en modern känsla.

Föreningen är äkta, äger marken och har god ekonomi. I föreningen finns även en relaxavdelning samt bastu för medlemmarna att nyttja. Utöver detta har också föreningen en av Stockholms vackraste innergårdar med en tillhörande trädgård som verkligen är en oas mitt i stan.

I hjärtat av Sibirien finner ni närhet till all tänkbar service såsom caféer, gym, butiker och mataffärer. För er som gillar natur finns även god närhet till grönområden vid härliga Brunnsviken och Hagaparken.
Här bor ni ostört med ynka ca 10 minuters gångavstånd till Stockholms City och Odenplan som erbjuder goda kommunikationer med flertalet busslinjer och tunnelbanelinjer. Bostaden är belägen ett stenkast från både Kungliga Tekniska Högskolan, Handelshögskolan och Stockholms Universitet och är därav det perfekta boendet för såväl studenten som förstagångsköparen.

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Birger Jarlsgatan 104A

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och ljust golv. Plats för avhängning av kläder och skor samt förvaring i klädkammare.

ALLRUM

Lägenhetens hjärta med höga golvsocklar och härligt ljusinsläpp från stort fönster. Plats för bäddsoffa, soffbord, mediamöbel alternativt säng, skrivbordsplats eller annat önskvärt möblemang. Ljust golv och ljusa väggar.

KOKVRÅ

Nyrenoverat kök från 2023, ger lägenheten en modern känsla. Material i form av ljusa luckor med gott om förvaring bakom och marmormönstrad bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av ugn och induktionshäll.

BADRUM

Vitt helkaklat badrum. Utrustad med WC, dusch, handfat samt förvaringsskåp med spegel ovan.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett vindsförråd.

Fakta – Birger Jarlsgatan 104A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 19 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 99-2021-2-21-8 (1405)
Månadsavgift: 1 896 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,229 %, andel av årsavgift 0,228 %
Indirekt nettoskuldsättning: 149 475 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 198 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Morkullan i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 283
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Morkullan i Stockholm köpte fastigheten år 1927-1928. I föreningen finns 7 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Birger Jarlsgatan 104 A-N.

Föreningen har en stor, vacker trädgård med två uteplatser; Arvids terrass med en grillplats med utemöbler samt Rosenterrassen - en grillplats med utemöbler mitt i trädgården ovanför fontänen.

Föreningen har flera tvättstugor. Det finns även övernattningsrum, hobbyrum, lagerlokal, cykelrum, källsorteringsrum, ett lyxigt spa med bastu och en samlingssal.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/stockholm/morkullan
Parkering: I föreningen finns 39 parkeringsplatser varav 29 hyrs ut till medlemmar till en kostnad om 1 900 kr/månad. (10 hyrs ut till marknadsmässig hyra till företag och externa privatpersoner.) I dagsläget är det kö till platserna. Vid intresse, se hemsidan. På andra sidan Valhallavägen finns en större offentlig parkering. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 3 152 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 716 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1928
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme samt bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och till bredband via Tele2 samt Bahnhof.
Renoveringar
1985 byttes el-stigare.(Lägenheterna har inte 3-fas installerat. Vissa lgh har el bytt i lägenheterna och andra inte.)
1991-1992 byttes stammarna på plan 1-4.
1995 renoverades kungsbalkonger i uppgång L-N.
2000-2004 renoverades kungsbalkonger i uppgång A-K.
2004 renoverades fasaden mot Surbrunnsgatan.
2005-2006 utfördes målning av tak.
2006 byggdes 21 nya balkonger och cirka 100 fönster målades om.
2007 målades fönster i uppgång F-N.
2008 renoverades hiss i uppgång I.
2011 byttes V/A-stammar i badrum i de 46 lägenheter som inte blev stambytta 1991. Dessutom byttes V/A-stammar i källare och huvudavloppsledning från fastigheten till Birger Jarlsgatan.
2011-2012 (dec) slutfördes stambytet på de lägenheter på bottenvåningen som inte blev bytta 1991-1992.
2014 utfördes spolning av stammar.
2014-2015 utfördes renovering och målning (fönster och portar).
2015 utfördes spolning och relining (avlopp tvättstuga). OVK-besiktining utförd.
2016 utfördes spolning huvudavloppsledning. Planering och upphandling påbörjad på fasaderna uppgång I-N. Målning av trapphus (uppgång N).
2016-2017 utfördes arbete med anmärkningar från OVK-besiktning av ventilationen.
2017 utfördes relining av huvudavloppsledning samt målning av fasader mot Birger Jarlsgatan, Frejgatan och Valhallavägen. Stuprör längs fasaderna byttes och delar av bevattningsanläggning byttes.
2018 målades fasader mot innergården. Hissarna i uppgång A & F moderniserades samt renoverades.
2018-2019 lagades samt målades tak.
2019 installerades bergvärme, tvättstugan inklusive samlingslokalen och bastun renoverades. Asfaltering och markarbeten på uppfarterna till Birger Jarls- och Frejgatan.
2020: Stammarna spolades
2020-2021 Trapphus (Uppg A-M samt entré N) - målning
2020-2021 Cykelrum och nedre källarplan - målning
2022 Omläggning av tak/bjälklag ovanför tvättstugan

Kommande renoveringar:
Exploatering av vindar

Föreningen arbetar enligt en underhållsplan som uppdateras två gånger om året.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 312 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 312 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 312 kr/år. Driftskostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera efter faktisk förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen