Vasastan / Hagastaden / STOCKHOLM

Dalagatan 102

Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
TIPSA
1rok med lyxiga materialval högt upp i huset!

  • Högt upp i huset
  • Optimal planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Balkong
  • Garage i huset
  • Takterrass i föreningen
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Nära citypuls
  • SATS Torsplan & Hemköp
  • Suveräna kommunikationer

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Varmt välkommen till Dalagatan 102! Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och allrum med utgång till balkong. Balkongen ligger i västerläge med sol från lunch till kväll. Här i rummet finns även en naturlig plats för sängen. Stilfullt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en välkomnande hall med plats för avhängning. Genomgående snygga materialval. Inredningen går i en trendig linje med dova, sobra färger och klassiska hållbara material samt gedigen bänkskiva i köket. Köket är välutrustat med inbyggd diskmaskin.

Tre trappor upp nås föreningens härliga och stora takterrass. Här kan ni spendera många trevliga stunder i ljuset med en fantastisk utsikt!

Här möts den nya urbana stadsdelen i Stockholms innerstad med Hagaparkens grönska. Så kan man sammanfatta bostadens geografiska läge. Hagaparken, ett stenkast bort, är ett paradis för promenader, jogging, cykelturer, paddling, tennis, picknick, brännboll eller en stund för dig själv med en bok i gröngräset. Nya Norra Stationsparken blir ett grönskande stråk med mycket lekytor, vattenspeglar och ett mysigt café vid klocktornet. City ligger på promenadavstånd och tunnelbanans nya gula linje, som håller på att byggas, kommer att stanna nästan utanför din dörr. Bussar, flygbussar och citybanan hittar du runt hörnet. I Hagastaden växer nu många restauranger, kaféer och flera mataffärer fram. Eller gå några steg till och ät en oförglömlig middag på någon av Vasastans tre Michelin-krogar. För den kulturintresserade är det bara någon minuts promenad till Stockholms hetaste galleriområde, Stockholm Gallery District. I Hagastaden finns också flera gym och ett har till och med en löparbana på taket. För den bilburne byggs ett stort garage under Norra Stations parken för smidig parkering.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 210 kr
Inkl. kallvatten, värme, grundutbud TV via Ownit och bredband 250/250 via Ownit. Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten samt hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.
Rum:
1 rum
Boarea:
29 kvm
Våning:
5 av 9
Föreslagen budstart:
3 150 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

1rok med lyxiga materialval högt upp i huset!

  • Högt upp i huset
  • Optimal planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Balkong
  • Garage i huset
  • Takterrass i föreningen
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Nära citypuls
  • SATS Torsplan & Hemköp
  • Suveräna kommunikationer

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Varmt välkommen till Dalagatan 102! Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och allrum med utgång till balkong. Balkongen ligger i västerläge med sol från lunch till kväll. Här i rummet finns även en naturlig plats för sängen. Stilfullt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en välkomnande hall med plats för avhängning. Genomgående snygga materialval. Inredningen går i en trendig linje med dova, sobra färger och klassiska hållbara material samt gedigen bänkskiva i köket. Köket är välutrustat med inbyggd diskmaskin.

Tre trappor upp nås föreningens härliga och stora takterrass. Här kan ni spendera många trevliga stunder i ljuset med en fantastisk utsikt!

Här möts den nya urbana stadsdelen i Stockholms innerstad med Hagaparkens grönska. Så kan man sammanfatta bostadens geografiska läge. Hagaparken, ett stenkast bort, är ett paradis för promenader, jogging, cykelturer, paddling, tennis, picknick, brännboll eller en stund för dig själv med en bok i gröngräset. Nya Norra Stationsparken blir ett grönskande stråk med mycket lekytor, vattenspeglar och ett mysigt café vid klocktornet. City ligger på promenadavstånd och tunnelbanans nya gula linje, som håller på att byggas, kommer att stanna nästan utanför din dörr. Bussar, flygbussar och citybanan hittar du runt hörnet. I Hagastaden växer nu många restauranger, kaféer och flera mataffärer fram. Eller gå några steg till och ät en oförglömlig middag på någon av Vasastans tre Michelin-krogar. För den kulturintresserade är det bara någon minuts promenad till Stockholms hetaste galleriområde, Stockholm Gallery District. I Hagastaden finns också flera gym och ett har till och med en löparbana på taket. För den bilburne byggs ett stort garage under Norra Stations parken för smidig parkering.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dalagatan 102

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor samt förvaring i garderob.

ALLRUM

Allrum med underbart ljusinsläpp från stora fönster. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel, mindre matgrupp samt säng. Utgång till lägenhetens balkong.

KÖK

Stilrent kök med fronter i ljus kulör med gott om förvaring bakom, tillsammans med en ljus bänkskiva med bra arbetsytor. Utrustad med diskmaskin, micro, ugn, diskho, kombinerad kyl/frys, induktionshäll samt fläkt.

BADRUM

Helkaklat med stora plattor i kakel på både väggar och golv i ljus kulör. Utrustad med WC, handdukstork, hörndusch med glasdörrar samt handfat på kommod med lådor och spegel ovan med belysning bakom. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare med skåp för förvaring ovan. Spotlights i tak.

BALKONG

Mysig balkong med plats för utemöbler. Helglasad balkongdörr för optimalt ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Dalagatan 102

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 9
Lägenhetsnummer: 811-41-1503 (1503)
Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 2 210 kr
Inkl. kallvatten, värme, grundutbud TV via Ownit och bredband 250/250 via Ownit. Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten samt hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,672 %, andel av årsavgift 0,672 %
Indirekt nettoskuldsättning: 731 632 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Legera

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 98
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Legera. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 98 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 kommersiella lokaler.

Gemensam takterrass, innergård och miljörum för källsortering samt cykelförråd.

Avgifterna höjdes med 22% från januari 2024. (Kontrollerat 2024-02-07)
Parkering: I föreningen finns 69 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 3 000 kr/månad. 2 garageplatser kommer nyttjas till bilpool. Garaget sköts av Parkando AB.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Internetanslutning via öppen fiber.
Renoveringar
Fastigheten är nyproducerad, inga kommande renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Driftskostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera efter faktisk förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen