Vasastan / STOCKHOLM

Hagagatan 16A

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 925 000 kr
Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
TIPSA
Ljus och trivsam tvårummare i centralt läge invid Odenplan!

  • Balkong
  • Helkaklat badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Två förråd
  • Lugnt kvarter
  • Odenplan
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

Välkommen till lugna Hagagatan alldeles intill Odenplan. Här bor du ljust och lugnt med stor solig balkong mot innergård!

- Balkong
- Helkaklat badrum
- Bra förvaringsmöjligheter
- Två förråd
- Hiss
- Lugnt kvarter
- Odenplan
- Utmärkta kommunikationer
- Flera förskolor & skolor
- Vanadislunden & Hagaparken

Det rymliga vardagsrummet med utgång till bostadens möblerbara balkong, erbjuder gott om ljusinsläpp och förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Gott om plats för möblemang i form av soffa, soffbord och mediamöbler. Rofyllt kök med både skåpsluckor och bänkskiva i trä, och med plats för matbord invid fönster. Två rymliga sovrum med plats för större säng, garderob och skrivbordsplats. Mysig kamin i ena sovrummet. Helkaklat badrum med vitt på både väggar och golv. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor.

Med det centrala läget, endast ett stenkast från Odenplan med sitt stora utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Odenplan erbjuder bästa tänkbara kommunikationsmöjligheterna och direkt tillgång till tunnelbana, citybussar, pendeltåg och flygbussar. Med Vasastans rika utbud av restauranger och all upptänklig service precis utanför porten är det svårt att inte längta hem. Några, av många, smultronställen i det absoluta närområdet är populära brunchrestaurangen Greasy Spoon, Michelinbelönade Sushi Sho samt gourmetrestaurangen Lilla Ego. Även med närhet till förskolor och skolor. Trots storstadspulsen är fågelsång, vatten och gröna ängar aldrig långt borta. Hagaparken och den vackra Brunnsviken finns på promenadavstånd. Där kan man koppla av från storstadens larm och njuta av rogivande promenader. På sommaren finns det en fin badplats i viken. På vintern passar Brunnsviken perfekt för en utflykt med långfärdsskridskorna. Flera andra grönområden, såsom Vanadislunden och Vasaparken, finns på nära håll.

Varmt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 925 000 kr 3 2024-03-26 08:53
5 900 000 kr 4 2024-03-26 08:47
5 875 000 kr 3 2024-03-26 07:12
5 850 000 kr 2 2024-03-25 22:21
5 825 000 kr 3 2024-03-25 21:59
5 800 000 kr 2 2024-03-25 21:48
5 775 000 kr 3 2024-03-25 20:27
5 725 000 kr 2 2024-03-25 17:08
5 700 000 kr 1 2024-03-25 17:06
5 650 000 kr 2 2024-03-25 16:48
5 635 000 kr 1 2024-03-25 16:45
5 625 000 kr 3 2024-03-25 16:40
5 575 000 kr 2 2024-03-25 16:23
5 550 000 kr 1 2024-03-25 16:16
5 525 000 kr 2 2024-03-25 11:16
5 500 000 kr 1 2024-03-25 10:02
Snabbfakta
Avgift:
3 053 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
5 500 000 kr
Byggnadsår:
1905
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus och trivsam tvårummare i centralt läge invid Odenplan!

  • Balkong
  • Helkaklat badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Två förråd
  • Lugnt kvarter
  • Odenplan
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

Välkommen till lugna Hagagatan alldeles intill Odenplan. Här bor du ljust och lugnt med stor solig balkong mot innergård!

- Balkong
- Helkaklat badrum
- Bra förvaringsmöjligheter
- Två förråd
- Hiss
- Lugnt kvarter
- Odenplan
- Utmärkta kommunikationer
- Flera förskolor & skolor
- Vanadislunden & Hagaparken

Det rymliga vardagsrummet med utgång till bostadens möblerbara balkong, erbjuder gott om ljusinsläpp och förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Gott om plats för möblemang i form av soffa, soffbord och mediamöbler. Rofyllt kök med både skåpsluckor och bänkskiva i trä, och med plats för matbord invid fönster. Två rymliga sovrum med plats för större säng, garderob och skrivbordsplats. Mysig kamin i ena sovrummet. Helkaklat badrum med vitt på både väggar och golv. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor.

Med det centrala läget, endast ett stenkast från Odenplan med sitt stora utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Odenplan erbjuder bästa tänkbara kommunikationsmöjligheterna och direkt tillgång till tunnelbana, citybussar, pendeltåg och flygbussar. Med Vasastans rika utbud av restauranger och all upptänklig service precis utanför porten är det svårt att inte längta hem. Några, av många, smultronställen i det absoluta närområdet är populära brunchrestaurangen Greasy Spoon, Michelinbelönade Sushi Sho samt gourmetrestaurangen Lilla Ego. Även med närhet till förskolor och skolor. Trots storstadspulsen är fågelsång, vatten och gröna ängar aldrig långt borta. Hagaparken och den vackra Brunnsviken finns på promenadavstånd. Där kan man koppla av från storstadens larm och njuta av rogivande promenader. På sommaren finns det en fin badplats i viken. På vintern passar Brunnsviken perfekt för en utflykt med långfärdsskridskorna. Flera andra grönområden, såsom Vanadislunden och Vasaparken, finns på nära håll.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagagatan 16A

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljus vardagsrum med gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbler och förvaring i flertalet garderober.

KÖK

Charmigt kök med luckor och bänkskiva i trä. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med kombinerad induktionshäll/gasspis, ugn, mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Spotlights och blått kakel ovan arbetsbänk. Plats för matbord.

SOVRUM

Plats för större säng och förvaring i garderob alternativt säng och skrivbordsplats. Vita väggar och trägolv.

SOVRUM

Plats för säng och skrivbordsplats. Mysig kamin. Vita väggar och trägolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita väggar och vitt klinkergolv. Utrustat med dusch, handfat med kommod, WC, handduksstork och spegelskåp.

BALKONG

Möblerbar och mysig balkong mot innergård.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. både ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Fakta – Hagagatan 16A

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 00022 (1201)
Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
Månadsavgift: 3 053 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Andelstal: Andel i förening 3,575 %, andel av årsavgift 3,575 %
Indirekt nettoskuldsättning: 300 302 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BF Gnistan u.p.a.

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: BF Gnistan u.p.a. Föreningen är en äkta bostadsförening och köpte fastigheten 1920 (äger marken). I föreningen finns 24 lägenheter samt 3 lokaler, som hyrs av ramaffär och Pole dancing-lokal. Godkänner delat ägande, med restriktion att majoritetsägaren ska vara skriven och boende i bostaden. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar/år vid behov.

Föreningen har tagit beslut att höja avgifterna med 15-17%. Det är inte ännu inte beslutat när höjningen kommer att ske, men beräknas från april/maj. (Kontrollerat 2024-03-26)

Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren. Cykelställ finns på gården och cykelrum finns att tillgå i källaren. Innergård med sittplatser. Föreningen har även en gemensam bastu och snickarrum i källaren.

Föreningen har en hemsida för information till medlemmar: https://www.bfgnistan.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.bfgnistan.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Ownit.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1983 Utförde stambyte av V/A-stammar samt byte av el-stigare och installation av nya elmätare. Hissar installerades och nytt låssystem i portar.
1998 Utfördes målning av tvättstuga och källare samt installation av nya tvättmaskiner.
2000 Byggdes fjärrvärmeanläggningen om.
2002-2003 Uppfördes nya balkonger.
2003 Byttes avloppsrören i källaren samt relining och spolning av stammar utfördes.
2004 Renoverades och målades trapphus, torktumlare och ny porttelefon installerades.
2006 Byttes expansionskärl till värmepannan samt reparation av ventil och avlopp i källarlokalen utfördes.
2007 Installerades nya lås till fastighetens gemensamma dörrar.
2009 Installerades ventilation i källarlokalen.
2009-2010 Utfördes takrenovering.
2011 Utfördes fönsterrenovering och 4 nya balkonger uppfördes.
2012 Byttes tvättmaskin i tvättstugan.
2013 Utfördes ventilationsarbeten i gårdshuset samt installation av bredband.
2014 Utfördes relining av samtliga stammar (vertikala och horisontella).
2016 Uppgraderades nya routers till samtliga lägenheter, ny torktumlare installerades i tvättstugan och ny radiatorpump i undercentralen installerades.
2017 Genomfördes ventilationsåtgärder samt förnyad och godkänd OVK. Säkerhetsanordningar på husens tak infördes för bl.a. sotning.
2019 Undersöktes fasadernas renoveringsbehov, brister på hissen åtgärdades och reparation av yttertaket utfördes.
2020 Utfördes renovering av innergården samt utredning av översvämning i källaren. En ny energideklaration uppfördes samt radonmätning.
2021 Målades badrummet i källaren.
2022 OVK.
2022 Brandskyddsöversyn.

Kommande renoveringar:
2024 - Fasadrenovering. I dagsläget har föreningen tagit in offerter och beräknas ta ett beslut om när renoveringen kommer ske inom ett par veckor.

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-26)

Driftkostnader

Totalsumma: 5 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen