KOMMER SNART

Norrtull / Vasastan / STOCKHOLM

Norrtullsgatan 32

TIPSA
Välplanerad 1rok med balkong utan insyn!

  • Balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • God förvaring
  • Stambytt badrum
  • Hiss i fastigheten
  • Goda kommunikationer
  • Odenplan nära
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • ICA-Supermarket
  • Restauranger & Caféer

På Norrtullsgatan 32 finner du denna välplanerade 1rok med insynsskyddad läge. Här finns ett rymligt allrum med plats för möblemang och utgång till en härlig balkong. Den perfekta planlösningen gör att du lätt kan mingla med vänner både inne som ute eller varför inte njuta av en härlig brunch i solen. Hallen erbjuder mycket förvaring med hjälp av den platsbyggda garderoben. Allrummet har plats för säng, soffa med möblemang och matbord. Badrum är fint renoverat från föreningens stambyte och är väldigt funktionellt.

Här bor du mittemellan Hagaparken och Odenplan i ett mycket restaurangtätt område, även flera populära caféer intill. Du har också nära till bra matbutiker som välsorterade ICA-Supermarket på Vanadisvägen och Hemköp vid Torsplan. En kort promenad bort hittar du Odenplans tunnelbanestation och även Citybanan. Längtar du till grönområden ligger Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort med promenadstråk längs med vattnet, här finner du även Stallmästargårdens utsökta kök.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 108 kr
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV via Tele2. Obl.tillägg på 150 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit/s via A3.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
29 kvm
Våning:
2 av 5
Byggnadsår:
1939
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1rok med balkong utan insyn!

  • Balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • God förvaring
  • Stambytt badrum
  • Hiss i fastigheten
  • Goda kommunikationer
  • Odenplan nära
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • ICA-Supermarket
  • Restauranger & Caféer

På Norrtullsgatan 32 finner du denna välplanerade 1rok med insynsskyddad läge. Här finns ett rymligt allrum med plats för möblemang och utgång till en härlig balkong. Den perfekta planlösningen gör att du lätt kan mingla med vänner både inne som ute eller varför inte njuta av en härlig brunch i solen. Hallen erbjuder mycket förvaring med hjälp av den platsbyggda garderoben. Allrummet har plats för säng, soffa med möblemang och matbord. Badrum är fint renoverat från föreningens stambyte och är väldigt funktionellt.

Här bor du mittemellan Hagaparken och Odenplan i ett mycket restaurangtätt område, även flera populära caféer intill. Du har också nära till bra matbutiker som välsorterade ICA-Supermarket på Vanadisvägen och Hemköp vid Torsplan. En kort promenad bort hittar du Odenplans tunnelbanestation och även Citybanan. Längtar du till grönområden ligger Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort med promenadstråk längs med vattnet, här finner du även Stallmästargårdens utsökta kök.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norrtullsgatan 32

HALL

Välkomnande hall med vitt på väggarna, vitlanserad ekparkett och plats för avhängning av kläder och skor.

ALLRUM

Trivsamt rum med plats för säng, sällskapsmöbler, matbord och stolar. Vitmålat på väggar och vitlaserad ekparkett på golv. Utgång till bostadens balkong.

KÖK

Stilrent kök i vitt med bra med förvaring. Utrustad med kombinerad kyl/frys, spis, varmluftsugn och förberett för diskmaskin.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel och gråsvart klinkergolv. Utrustad med handdukstork, duschhörna, WC och handfat med spegel ovan.

BALKONG

Mysig och möblerbar balkong.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett förråd.

Fakta – Norrtullsgatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 20209 (1203)
Månadsavgift: 2 108 kr
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV via Tele2. Obl.tillägg på 150 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit/s via A3.
Andelstal: Andel i förening 0,644 %, andel av årsavgift 0,647 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Getingen 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 114, varav 9 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Getingen 6. Föreningen bildades 2007 och är en så kallad äkta förening. Fastigheten förvärvades 2012. Föreningen förvaltar adresserna Norrtullsgatan 30-32, 36-38. I föreningen finns 4 lokaler som upplåtes med hyresrätt och hyrs ut till företag. Godkänner delat ägande.

Föreningen har inte tagit beslut om några kommande avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt föreningens hemsida, 2024-05-02)

Föreningen har två tvättstugor som är belägna i källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. För förvaring av cyklar finns gemensamma cykelrum samt cykelställ på gården. Föreningen har en stor gård med utemöbler och en grill.

Föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/getingen6
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfgetingen6.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (fiber) via A3 1000/1000 Mbit
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2011 genomfördes OVK- besiktning och energideklaration.
2012-2013 byttes VA-stammar i badrum och kök.
2013 utfördes byte av undercentral. Samt stambyte. Ny tvättmaskin och torktumlare installerades samt trapphusmålning
2014 Genomfördes byte till energiglasfönster, byte av regelutrustning och ventiler i värmeanläggningen samt trapphus målades. Asbestsanering utfördes i samtliga lägenheter.
2015 lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar, hissdörr i uppgång 30 byttes ut .
2016 uppsättning av stängsel mot Sveavägen/Norrtullsgatan och uppsättande av grindar och stängsel mot Norrtullsgatan. Digitalt låssystem installerades.
2017 fick föreningen borrtillstånd för bergvärme. Fiberoptik installerades. Mangel och torkskåp installerades i tvättstugan i 32:an. Kartering av av ventilationskanaler utfördes..
2018 installerades bergvärme och råytor (förråd) såldes.
2019 fasad/balkongrenovering och nybyggnation av balkonger. OVK-besiktning.
2020 Godkänd OVK
2020 –2021 Ombyggnation av vinden till 8 nya lägenheter
2021 Nya hissdörrar samt ny belysning i de stora hissarna i 30 och 36
2021 Försäljning av lägenhet i uppgång 38, 45 kvm
2021 Uppfräschning av markytan mellan husen, ny
plattläggning samt nya rabatter
2021 Nytt tak
2021 Installation av kamera i soprum
2021 Stamspolning
2021 Byte av fläktar
2021 –2022 Genomgång av ventilationen, inkl installation av nya ventiler i lägenheterna
2021 –2022 Renovering av trapphus, ommålning, nya golvmattor, nya dörrstängare, akustikpaneler på väggarna samt ny belysning
2022 Nya entréportar
2022 Uppfräschning av tvättstugor
2022 Byte av tryckstegringspump

Pågående/kommande renovering:
2024 - Åtgärder på kattvindar och ventilation.
- Renovering av soprum.

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-05-02)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen