Spelhagen / Nyköping

Hertig Karls väg 15

Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
TIPSA
Modernt stadsradhus!

  • Ljust & luftigt
  • Inflyttningsklart
  • Perfekt för familjen
  • Kök med goda arbetsytor
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Sociala sällskapsytor
  • Uteplatser i två väderstreck
  • Närhet till hav och båtliv
  • Friköpt tomt
  • Tillhörande förråd
  • Skolor & förskolor i området
  • Ca 200 m till livsmedelsbutik
  • Gångavstånd till apotek & vårdcentral
  • Restauranger & glassbarer
  • Fiber indraget

Varmt välkomna till detta väldisponerade radhus i två plan beläget en kort promenad från centrum. Invändigt finner ni de sociala ytorna såsom kök och vardagsrum på entréplan tillsammans med ett sovrum och ett badrum. På övre plan finns det två sovrum, ett allrum och ett badrum. Sobra färger och gott om ljusinsläpp skapar en härlig harmoni. Från vardagsrummet nås altanen som bjuder in till grillkvällar med nära och kära. På vardera plan finns det ett helkaklat badrum. Inflyttningsklart boende med möjlighet att sätta sin egen prägel.

Söker ni ett lättskött radhus med närhet till både hav och centrum samt allt vardagen kräver i form av förskolor, skolor och matbutiker? Då har ni nu hittat rätt!

Ett perfekt hem för hela familjen att trivas i

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
126 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
160 kvm
Föreslagen budstart:
4 500 000 kr
Byggnadsår:
2012
Fastighetsbeteckning:
Marsken 8
Planritning
plan n
e-prospekt
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt stadsradhus!

  • Ljust & luftigt
  • Inflyttningsklart
  • Perfekt för familjen
  • Kök med goda arbetsytor
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Sociala sällskapsytor
  • Uteplatser i två väderstreck
  • Närhet till hav och båtliv
  • Friköpt tomt
  • Tillhörande förråd
  • Skolor & förskolor i området
  • Ca 200 m till livsmedelsbutik
  • Gångavstånd till apotek & vårdcentral
  • Restauranger & glassbarer
  • Fiber indraget

Varmt välkomna till detta väldisponerade radhus i två plan beläget en kort promenad från centrum. Invändigt finner ni de sociala ytorna såsom kök och vardagsrum på entréplan tillsammans med ett sovrum och ett badrum. På övre plan finns det två sovrum, ett allrum och ett badrum. Sobra färger och gott om ljusinsläpp skapar en härlig harmoni. Från vardagsrummet nås altanen som bjuder in till grillkvällar med nära och kära. På vardera plan finns det ett helkaklat badrum. Inflyttningsklart boende med möjlighet att sätta sin egen prägel.

Söker ni ett lättskött radhus med närhet till både hav och centrum samt allt vardagen kräver i form av förskolor, skolor och matbutiker? Då har ni nu hittat rätt!

Ett perfekt hem för hela familjen att trivas i

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hertig Karls väg 15

ENTRÉPLAN

HALL

Inbjudande hall med klinkergolv som sedan övergår i parkettgolv. Avhängning direkt till höger innanför dörren och garderober till förvaring.

KÖK

Trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om utrymme för umgänge och ett härligt ljusinsläpp. Maskinparken i köket består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad mikrovågsugn och ugn, spishäll och diskmaskin. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum i öppen planlösning till kök. Utgång till husets baksida och altan. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Badrummet på entréplan är inrett med kakel och klinker. Här finns dusch bakom vikväggar i glas, handfat i kommod, överhängande spegelskåp, handdukstork, wc, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM 2

Övre allrum med utrymme för umgänge. Även här ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Utgång till balkong.

SOVRUM 2 & 3

Två sovrum på husets övre plan inredda med parkettgolv och ljusa väggar. Garderober till förvaring.

BADRUM 2

Badrummet på övre plan är även det inrett med kakel och klinker. Här finns badkar, handfat i kommod med överhängande spegelskåp, handdukstork och wc.

Fakta – Hertig Karls väg 15

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Nyköping
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Marsken 8
Storlek: 5 rum, 126 kvm boarea, 30 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Nyköping Marsken GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:10, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:4 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:5 ändamål: Elledning och/eller belysning
Förmån: Officialservitut Gångväg, 0480-10/92.5
Last: Officialservitut Gångväg, 0480-10/92.4
Planbestämmelser: Detaljplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr
Taxeringsvärde: 2 630 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 005 000 kr
Markvärde: 625 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Byggår: 2012
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: TV & INTERNET
Fiber via Gästabudstaden.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Lättskött trädgård på husets baksida med en mindre gräsyta.
Tomtarea: 160 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Altan på fram och baksida av huset. Liten gräsyta på baksidan inhängnad med avenbok
Övriga byggnader
Det finns även ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Driftkostnader

Totalsumma: 27 250 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 7 050 kr/år
El: 3 100 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 9 600 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Trygg-Hansa
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen