Skarpåkern / Kramfors

Skarpåkersvägen 6A

Föreslagen budstart: 760 000 kr
TIPSA
Kedjehus på populära Skarpåkern!

  • Fjärrvärme
  • Fiber
  • Altan
  • Gångavstånd till skola och centrum
  • 4 sovrum
  • Gillestuga
  • Renoverat badrum

Välkommen till Skarpåkersvägen 6A och detta kedjehus på hörntomt!

Här möts ni av ett bekvämt boende med närhet till allt ni behöver.
Entréplanet bjuder in till två sovrum, kök, badrum och vardagsrum med utgång till altanen på baksidan.

Övervåningen har två rymliga sovrum, wc och klädkammare. Källaren är praktisk med gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga och gillestuga. I anslutning till huset finns ett vidbyggt garage och tomten är inramad med staket. Fiber är indraget och huset värms upp via fjärrvärme. Ett visst renoveringsbehov finns.

På Skarpåkern bor ni i ett lugnt och familjärt område, granne med idrottsplats, grönområden och gångavstånd till förskola och skola. Stadskärnan med b.la. livsmedelsbutiker och galleria nås på några minuters promenad.

Välkomna med er visningsbokning!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
100 kvm
Biarea:
68 kvm
Tomtarea:
406 kvm
Föreslagen budstart:
760 000 kr
Byggnadsår:
1962
Fastighetsbeteckning:
Ugglan 3
Planritning
Planritning bottenplan Planritning övre plan Planritning källarplan
Visningar
  • Anmälan krävs, välkomna med er visningsbokning!
    Onsdag 15 maj 17:30 - 18:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Kedjehus på populära Skarpåkern!

  • Fjärrvärme
  • Fiber
  • Altan
  • Gångavstånd till skola och centrum
  • 4 sovrum
  • Gillestuga
  • Renoverat badrum

Välkommen till Skarpåkersvägen 6A och detta kedjehus på hörntomt!

Här möts ni av ett bekvämt boende med närhet till allt ni behöver.
Entréplanet bjuder in till två sovrum, kök, badrum och vardagsrum med utgång till altanen på baksidan.

Övervåningen har två rymliga sovrum, wc och klädkammare. Källaren är praktisk med gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga och gillestuga. I anslutning till huset finns ett vidbyggt garage och tomten är inramad med staket. Fiber är indraget och huset värms upp via fjärrvärme. Ett visst renoveringsbehov finns.

På Skarpåkern bor ni i ett lugnt och familjärt område, granne med idrottsplats, grönområden och gångavstånd till förskola och skola. Stadskärnan med b.la. livsmedelsbutiker och galleria nås på några minuters promenad.

Välkomna med er visningsbokning!

Visningar
  • Anmälan krävs, välkomna med er visningsbokning!
    Onsdag 15 maj 17:30 - 18:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skarpåkersvägen 6A

Hall

Välkomnande entré som öppnar upp mot kök, sovrum och vardagsrum. Utrymme för avhängning. Ljust laminatgolv och ljus mönstertapet på väggar. Utanför badrummet finns 2st garderober med överskåp.

Kök

Kök med vita skåpluckor och svart bänkskiva. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Utrymme för matplats invid fönster. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och fiboskivor på väggar. Kommod, dusch, wc och spegelskåp.

Sovrum 1

Mindre sovrum i hallen med 2st garderober och fönster mot framsidan. Laminatgolv och målade väggar i vitt, rosa och blått.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Skjutgarderobsvägg och fönster mot baksidan/altanen. Ljusa väggar och heltäckningsmatta på golv.

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till altanen på baksidan samt trapp upp till övervåningen. Vita väggar och parkettgolv.

WC

Wc intill sovrummen på övervåningen. Handfat och ny toalett.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng/skrivbord. Gråa väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 4

Sovrum med plats för säng/skrivbord. Gråa väggar och plastmatta på golv.

Gillestuga

Gillestuga i källaren med bröstpanel på väggar och heltäckningsmatta. Perfekt rum för gäster, gym eller extra allrum.

Förråd

I källaren finns gott om förvaringsutrymmen i förråd och matkällare.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Skarpåkersvägen 6A

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kramfors
Fastighetsbeteckning: Ugglan 3
Storlek: 6 rum, 100 kvm boarea, 68 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: Taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 760 000 kr
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Tomtindelning (1961-01-10) Stadsplan (1960-04-28)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 587 000 kr
Taxeringsvärde: 477 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 387 000 kr
Markvärde: 90 000 kr
Fastighetsavgift: 3 578 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1962
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Takpannor
Grundläggning: Källare/betong
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 406 kvm
Beskrivning uteplats: Altan på baksidan
Övriga byggnader
Vidbyggt garage

Driftkostnader

Totalsumma: 51 781 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 21 321 kr/år
El: 11 966 kr/år
VA: 12 943 kr/år
Försäkring: 5 551 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I elkostnaden är elnät och hushållsel inräknad.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 578 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen