Nu finns en av de vackra byggnaderna i "Kejsarstan", Bollstabruk till försäljning. Byggnaden är uppförd i slutet av 1800-talet som arbetarkasern för sågverksarbetare och har de senaste åren nyttjats som vandrarhem för b.la. turister och arbetare.
Bostaden består av en huslänga med två ingångar och två våningsplan. I entréplan finns flerbäddsrum, enbäddsrum, två badrum, kontor och allmänna/sociala utrymmen som kök, tvättstuga, wc och vardagsrum/konferens.
Övervåningen består av två mindre lägenheter med egna kök, sovrum och badrum i varsin ände av huset. Mellan de två lägenheterna på övre plan finns ett stort vindsutrymme med möjlighet att ev. bygga fler rum/lägenheter.
Bostaden är utmärkt för dig som önskar bedriva verksamhet för exempelvis bostadsuthyrning, vandrarhem eller kontor. Här är det bara fantasin som sätter stopp!
Nuvarande ägare har bedrivit vandrarhemsverksamhet som bisyssla under sommarhalvåret (jun-sept/okt) och har redovisat intäkter på ca 100tkr/år.
Fastigheten har en K-märkt utsida och är taxerad som hyreshusenhet, typkod 321. Inventarier ingår i köpet.
Fastigheten ligger centralt beläget i Bollstabruk längs med Riksväg 90 för enkel kommunikation och synlighet. Omgivningen präglas av vacker natur med gångavstånd till livsmedelsbutik, pizzeria och goda bussförbindelser till Kramfors centrum. Till Höga Kusten Airport är det 12 km.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
(Fler bilder kommer. Planritning saknas för övervåningen)
OVK saknas.
Nu finns en av de vackra byggnaderna i "Kejsarstan", Bollstabruk till försäljning. Byggnaden är uppförd i slutet av 1800-talet som arbetarkasern för sågverksarbetare och har de senaste åren nyttjats som vandrarhem för b.la. turister och arbetare.
Bostaden består av en huslänga med två ingångar och två våningsplan. I entréplan finns flerbäddsrum, enbäddsrum, två badrum, kontor och allmänna/sociala utrymmen som kök, tvättstuga, wc och vardagsrum/konferens.
Övervåningen består av två mindre lägenheter med egna kök, sovrum och badrum i varsin ände av huset. Mellan de två lägenheterna på övre plan finns ett stort vindsutrymme med möjlighet att ev. bygga fler rum/lägenheter.
Bostaden är utmärkt för dig som önskar bedriva verksamhet för exempelvis bostadsuthyrning, vandrarhem eller kontor. Här är det bara fantasin som sätter stopp!
Nuvarande ägare har bedrivit vandrarhemsverksamhet som bisyssla under sommarhalvåret (jun-sept/okt) och har redovisat intäkter på ca 100tkr/år.
Fastigheten har en K-märkt utsida och är taxerad som hyreshusenhet, typkod 321. Inventarier ingår i köpet.
Fastigheten ligger centralt beläget i Bollstabruk längs med Riksväg 90 för enkel kommunikation och synlighet. Omgivningen präglas av vacker natur med gångavstånd till livsmedelsbutik, pizzeria och goda bussförbindelser till Kramfors centrum. Till Höga Kusten Airport är det 12 km.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
(Fler bilder kommer. Planritning saknas för övervåningen)
OVK saknas.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
62 000 kr/år
VA:
16 220 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 000 kr/år
Försäkring:
13 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Förbrukningen om 28 000 kWh och elkostnaden är baserad på att fastigheten använts som vandrarhem under perioden jun-sep/okt + städ/underhåll maj månad och därutöver 2-3 dagar per månad under övrig tid på året.
När fastighetsägaren bodde permanent i huset 2013-2014 låg årsförbrukningen på 36 000 - 38 000 kWh.
Huvudsäkring är 25A.
Försäkringsbolag:
Trygg hansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Storuman
Elförbrukning:
28 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 583 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
