KOMMER SNART

Farsta / FARSTA

Larsbodavägen 59, vån 4

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA

  • Stilfullt kök
  • Stort vardagsrum
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Klädkammare
  • Balkong i högt och fritt läge
  • 3 rum och kök
  • Rymliga sovrum
  • Stambytt 2012
  • Intill Farsta Centrum
  • Goda kommunikationer
  • Härlig natur och badplatser

Välkommen till denna stilrena lägenhet om 3 rum och kök. Här bor ni i ett centralt läge med trevlig öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Köket är stilfullt renoverat i vitt och grått med matplats framför fönsterparti. Ljust vardagsrum med fönster i flera väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Balkong i härligt västerläge och två rymliga sovrum. Det helkaklade badrummet med dusch och tvättmaskin är stambytt 2012. Här har ni en lägenhet som ni kommer trivas i!

Perfekt läge nära Farsta Centrum och T-bana. För friluftsfantasten är det inte långt till natur, idrottsplats, simhall, golfbana etc. Under varma sommardagar promenerar man till Farsta Strandbad eller Hökarängsbadet. För den shoppingsugne tar T-banan dig innanför tullarna på 20 min de gånger Farsta Centrums uppsjö av butiker inte räcker till.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4293 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Mäklare

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stilfullt kök
  • Stort vardagsrum
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Klädkammare
  • Balkong i högt och fritt läge
  • 3 rum och kök
  • Rymliga sovrum
  • Stambytt 2012
  • Intill Farsta Centrum
  • Goda kommunikationer
  • Härlig natur och badplatser

Välkommen till denna stilrena lägenhet om 3 rum och kök. Här bor ni i ett centralt läge med trevlig öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Köket är stilfullt renoverat i vitt och grått med matplats framför fönsterparti. Ljust vardagsrum med fönster i flera väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Balkong i härligt västerläge och två rymliga sovrum. Det helkaklade badrummet med dusch och tvättmaskin är stambytt 2012. Här har ni en lägenhet som ni kommer trivas i!

Perfekt läge nära Farsta Centrum och T-bana. För friluftsfantasten är det inte långt till natur, idrottsplats, simhall, golfbana etc. Under varma sommardagar promenerar man till Farsta Strandbad eller Hökarängsbadet. För den shoppingsugne tar T-banan dig innanför tullarna på 20 min de gånger Farsta Centrums uppsjö av butiker inte räcker till.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Larsbodavägen 59, vån 4

HALL

Välkomnande och luftig entréhall med plats för avhängning i garderober med skjutdörrar. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr. Mörkt klinkergolv som sedan övergår i ett ljust laminatgolv samt ljust målade väggar.

BADRUM

Stilsäkert badrum med vitt kakel på vägg och grått klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ, wc-stol, handdukstork och tvättmaskin.

SOVRUM 1

Stort och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, annan inredning och här finns ypperliga förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Laminatgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 2

Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för säng och eller annat möblemang. Laminatgolv och ljust målade väggar.

KÖK

Renoverat och stilrent kök med gott om förvaring i skåpsluckor och lådfronter i vitt. Grå laminatbänkskiva i marmorimitation och ovan detta är mörkt kakel på vägg. Köket är utrustat med: kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt och mikro. Framför fönster finns matplats för 4-8 personer. Laminatgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

Med öppen planlösning från köket ligger det luftiga vardagsrummet med gott om plats för stor soffgrupp, soffbord, mediamöbel och annat önskat möblemang. Gott om fönster i flera väderstreck gör detta rum mycket ljust. Laminatgolv och ljust målade väggar. Härifrån nås balkongen.

BALKONG

Balkong i högt och fritt läge med med eftermiddagssol. Här finns plats för utemöbler.

OMRÅDET

Kvarteret Revskär ligger ett stenkast från Farsta Centrum och dess tillhörande tunnelbane- och en busstation, som är knutpunkt för ett femtontal kollektivtrafiklinjer. Även pendeltåg finns på gångavstånd i Farsta Strand. Hökarängs- och Farstabadet samt Ågesta naturreservat ligger i närheten och cykelbana finns till andra förorter och innerstaden.

Fakta – Larsbodavägen 59, vån 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 4293 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Gruppanslutning till fiber via A3. Ifall inte lägenheten har installerat detta då det gjordes så får man själv bekosta installationen. Det finns också antennuttag för SVT och TV4. Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-02-05).
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för två vuxna och ett barn ingår hushållsel 3 500 kr/år och hemförsäkring 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6491 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Revskär 4
Kommun: Stockholm
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 105 st parkeringsplatser. Kostnaden är 400 kr/mån. Det finns möjlighet att få el till bilen vilket i dagsläget kostar 200kr/mån. På närliggande gator är det gratis att parkera.

Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
TV och internet: Fastigheterna är uppkopplade till Comhem och i lägenheten finns antennuttag för SVT och TV4. Det finns även fiber i fastigheten som man kan ansluta sig till via Comhem eller A3. Anslutning via A3 är en gruppanslutning som ingår i avgiften, kapaciteten är 1000/1000 Mbit/s. Men för själva installationen för A3 om den inte redan finns installerad så får den boende bekosta den.
Allmänt om föreningen: Brf Revskär 4 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar husen på Larsbodavägen 53-59. Huskropparna byggdes 1959 och ombildades år 2009. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen består av 160 lägenheter varav 29 st fortfarande är upplåtna med hyresrätt. Det finns även två lokaler som är upplåtna med bostadsrätt. Det finns dessutom en gemensamhetslokal med styrelsekontor.

I mars 2010 beslutade Stockholms Stadsmuseum att K-märka dessa hus. K-märkningen fastställdes till så kallad grön nivå, den näst högsta av fyra nivåer. Det innebär att våra hus ses som särskilt värdefulla ur kulturhistorisk och konstnärlig synvinkel och ska bevaras i ursprungligt skick. Husens arkitekter, Sven Backström och Leif Reinius, blev världsberömda när de ritade centrum till världens två första ABC-städer: Farsta och Vällingby. ABC-staden stod för Arbete, Bostad, Centrum och är internationellt känd under namnet "satellitstaden" – 50-talets föregångare till miljonprogrammen. Backström och Reinius ritade också bland annat den femte Hötorgsskrapan, det stora Åhlénsvaruhuset på Klarabergsgatan och punkthusen vid Danvikstull.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstugan ligger i 57:an, med ingång från parken. Det finns också ett litet gemensamt "bibliotek" i tvättstugan. Tvättpass från 2-4 timmar. Tvättstugan är välutrustad med tvättstationer, torktumlare, torkskåp, grovtvättmaskin och mangel. Sopsortering i trapphusen finner ni sopnedkast där hushållssopor slängs. Grovsopor slängs i miljöstugan. Det är samma nyckel dit som till övriga allmänna utrymmen i fastigheten. Tidningspapper och glas kastas i de stora behållarna utanför miljöstugan. Där finns dessutom en behållare för att skänka kläder. I källaren finns cykel- och barnvagnsrum.

Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida: http://www.revskar.se/

Renoveringar

2020 - Ny inredning i hissar i hus 53 och 55.
2020 - Byggdes en gemensamhetslokal.
2018 - Åtgärder efter OVK.
2017 - Målning av hissrum och trapphus.
2017 - Renoveringsarbeten och konstinstallation i entréer.
2017 - OVK.
2016 - Ny inredning i hissar i hus 57 och 59.
2016 - Ommålning av trapphus med vacker unik konst i vardera entré.
2016 - Byte av branddörrar i alla trapphus.
2013 - Utveckling av parkmark och föreningsytor.
2012 - Installation av 3-fas el med jordfelsbrytare & automatsäkringar.
2012 - Stambyte.
2011 - Förnyelse av parkmark & planteringsytor.
2011 - Installation av bergvärme och återvinning av frånluftsvärme.
2011 - Förnyelse av parkeringsplatser.
2011 - Fasadbelysning & ny belysning i hisshallar & trapphus.
2010 - Installation av sopsugsanläggning.

Planerade renoveringar/underhåll:
Renovering av balkongerna i 59:an. Föreningen kommer att göra en fönsteranalys under 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen