Älta-Hedvigslund / Älta

Vinkelhaksvägen 17 - SNART TILL SALU!

TIPSA
RENOVERAD 4:A HÖGST UPP I HUSET

  • Högt och fritt läge
  • Inglasad balkong
  • Insynsskyddat
  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Ljust och fräscht
  • Parkeringsplats finns att hyra
  • Fiber
  • Välskött förening
  • Förening med låg belåningsgrad
  • Bra kommunikationer
  • Nära skog och badsjöar

Ett lugnt, centralt och mycket barnvänligt bostadsområde, med hus om 2-4 våningar. I det lummiga är området där det finns många grönområden, ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Det finns en fin badplats vid Ältasjön inom gångavstånd från lägenheten. Här finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med
sitt breda utbud av friluftsliv. Flera positiva saker i området är närheten till förskolor, skolor och lekparker. Närhet till Älta centrum (ca 5 min promenad) men också till större centrum som Nacka Forum (ca 15 min med bil), Sickla Köpkvarter (ca 10 min med bil) och Tyresö Centrum (ca 10 min med bil).

Snabbfakta
Avgift:
5 877 kr
I avgiften ingår uppvärmning och vatten. 264 kr/mån är obligatoriskt tillägg för internetabonnemang och digital-TV (TV-paket Bas) via Telenor
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
103 kvm
Våning:
4 av 4
Byggnadsår:
1993
Planritning
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

RENOVERAD 4:A HÖGST UPP I HUSET

  • Högt och fritt läge
  • Inglasad balkong
  • Insynsskyddat
  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Ljust och fräscht
  • Parkeringsplats finns att hyra
  • Fiber
  • Välskött förening
  • Förening med låg belåningsgrad
  • Bra kommunikationer
  • Nära skog och badsjöar

Ett lugnt, centralt och mycket barnvänligt bostadsområde, med hus om 2-4 våningar. I det lummiga är området där det finns många grönområden, ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Det finns en fin badplats vid Ältasjön inom gångavstånd från lägenheten. Här finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med
sitt breda utbud av friluftsliv. Flera positiva saker i området är närheten till förskolor, skolor och lekparker. Närhet till Älta centrum (ca 5 min promenad) men också till större centrum som Nacka Forum (ca 15 min med bil), Sickla Köpkvarter (ca 10 min med bil) och Tyresö Centrum (ca 10 min med bil).

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vinkelhaksvägen 17 - SNART TILL SALU!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 4 rum och kök, 103 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 4052
Månadsavgift: 5 877 kr
I avgiften ingår uppvärmning och vatten. 264 kr/mån är obligatoriskt tillägg för internetabonnemang och digital-TV (TV-paket Bas) via Telenor
Andelstal: Andel i förening 0,801 %
Tillträde: Flexibelt efter ö.k

Fakta – Brf Snöstjärnan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 179, varav 12 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Snöstjärnan ligger vackert i Älta, Nacka och består av 179 moderna lägenheter varav 167 st är bostadsrätter och ca 12 st är hyresrätter vilket är en dold ekonomisk tillgång för föreningens ekonomi.

Området består av fyra gårdar med både låghus och något högre hus bestående av 4 våningar. Husen är byggda 1993 och 2004 ombildades lägenheterna till bostadsrätter. I bostadsrättsföreningen finns fyra lekparker, en på varje gård. Gårdarna omnämns som röda-, blåa-, gröna- och gula gården, vilket man snabbt förstår när man sett gårdarna.

Förråd: Kallförråd i gårdshusen, varmförråd i skyddsrummen på Lillvägen 34 samt i varje trappuppgång. Kö kan förekomma. Kallförråd 150 kr/månad.
Varmförråd i källare 200 kr/månad. Varmförråd inne i trapphuset 300 kr/månad.

Tvättstuga: En tvättstuga finns i varje port. Dessa består av 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp. Tvättmaskinerna är självdoserande och man får därför inte använda sig utav sitt egna tvättmedel.

Grovtvättstuga: Finns en på Lillvägen 24. Bokas via informationstavlan som finns på Lillvägen 24. Här kan du tex. tvätta mattor och stora täcken.

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd på gårdarna, ett barnvagnsrum finns nästan på varje våningsplan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.snostjarnan.se/
Parkering: P-plats med laddstolpe för el-/hybridbil - 325 kr/mån + förbrukad el 3,0 kr/kWh.
P-plats utan el - 260 kr/mån.
MC-plats - 260 kr/mån (kö).
Ledig parkeringsplats finns i dagsläget, dock ej för elbil (kontrollerat 2023-06-05).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1993
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har en gruppanslutning via Telenor för internetabonnemang och kabel-TV (TV paket Bas). 264 kr/mån är obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för detta. Önskar man ett större kanalutbud än vad som ingår så får man själv beställa och bekosta det.
Renoveringar
Föreningen håller på att renovera alla hissar. Varje hiss beräknas ta ca 4 veckor.

Driftkostnader

Totalsumma: 16 986 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 791 kr/år
Försäkring: 5 027 kr/år
Övrigt: 3 168 kr/år

Driftskostnaderna är fördelade enligt följande: - Hushållsel ca 733 kr/mån - Försäkring med bostadsrättstillägg ca 419 kr/mån - Bredband (obligatorisk upphandlat av föreningen) 264 kr/mån

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen