KONTAKTA MÄKLARE FÖR ATT ANMÄLA INTRESSE!
Med ett av de bästa lägena i området, med ett högt och fritt läge utan insyn, är nu denna superfina 4:a om 91 kvm till salu!
Huset uppfördes av SMÅA under 2016/2017 och har fortfarande kvar sin nyproduktions känsla med genomgående fina materialval samt exklusiva tillval. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp utan att ge insyn. En stor inglasad balkong i sydvästläge med vacker utsikt över Hedvigslundsparken och dess grönområde. Tre rymliga sovrum med bra förvaringsutrymmen, det exklusiva badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en separat wc.
Brf Mispeln består av 42 lgh i fyra huskroppar som uppfördes av SMÅA och stod inflyttningsklara under 2016/2017. Då föreningens byggnader är så pass nya finns heller inga planerade underhåll. Istället har föreningen installerat i elladdstolpar till sina parkeringsplatser samt installerat individuell vattenavläsning för en mer rättvisare debitering. Denna förening har även en tvättstuga samt gästlägenhet för uthyrning åt sina medlemmar.
Lokalt i området Södra Hedvigslund är torget en naturlig samlingsplats för food trucks. Bara en kort bit nedanför kullen så finner ni Hedvigslundsparken med både konstgräsplan,
basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
Här bor ni i barnvänliga och relativt nybyggda Södra Hedvigslund med naturen inpå knuten och lekparken och strövområden precis i anslutning till huset. Förskola i området och gångavstånd till Sigfridsborgsskolan med åk. F-6. Flertalet badsjöar i närområdet och bra bussförbindelser till Gullmarsplan. Närservice hittar ni i Älta centrum och även nära Tyresö centrum med ett större utbud av restauranger och affärer.
KONTAKTA MÄKLARE FÖR ATT ANMÄLA INTRESSE!
Med ett av de bästa lägena i området, med ett högt och fritt läge utan insyn, är nu denna superfina 4:a om 91 kvm till salu!
Huset uppfördes av SMÅA under 2016/2017 och har fortfarande kvar sin nyproduktions känsla med genomgående fina materialval samt exklusiva tillval. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp utan att ge insyn. En stor inglasad balkong i sydvästläge med vacker utsikt över Hedvigslundsparken och dess grönområde. Tre rymliga sovrum med bra förvaringsutrymmen, det exklusiva badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en separat wc.
Brf Mispeln består av 42 lgh i fyra huskroppar som uppfördes av SMÅA och stod inflyttningsklara under 2016/2017. Då föreningens byggnader är så pass nya finns heller inga planerade underhåll. Istället har föreningen installerat i elladdstolpar till sina parkeringsplatser samt installerat individuell vattenavläsning för en mer rättvisare debitering. Denna förening har även en tvättstuga samt gästlägenhet för uthyrning åt sina medlemmar.
Lokalt i området Södra Hedvigslund är torget en naturlig samlingsplats för food trucks. Bara en kort bit nedanför kullen så finner ni Hedvigslundsparken med både konstgräsplan,
basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
Här bor ni i barnvänliga och relativt nybyggda Södra Hedvigslund med naturen inpå knuten och lekparken och strövområden precis i anslutning till huset. Förskola i området och gångavstånd till Sigfridsborgsskolan med åk. F-6. Flertalet badsjöar i närområdet och bra bussförbindelser till Gullmarsplan. Närservice hittar ni i Älta centrum och även nära Tyresö centrum med ett större utbud av restauranger och affärer.
Hall med bra förvaringsmöjligheter i en generös garderob med skjutdörrar av spegelglas. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en fin vitlaserad ekparkett som är genomgående i resten av bostaden.
Direkt till höger om entrén ligger det större av sovrummen med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och på golvet den fina vitlaserade ekparketten. En fondvägg av liggande träpanel blir till en smakfull detalj i rummet. Ingång till en separat klädkammare praktisk garderobslösning.
Två identiska sovrum med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Målade väggar i en ljusgrå nyans och på golvet ligger den fina vitlaserade ekparketten.
Ett stilfullt badrum med ett blankt marmorlikt klinker på väggar och golv som ger en exklusiv känsla. Golvvärme och handdukstork ger komfort. Dusch bakom dörrar av klarglas. Tvättställ ovan kommod, spegel med belysning samt wc. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare som komplettering till föreningens tvättstuga samt väggskåp för dold förvaring. Infällda dimbara spotlights i taket.
Separat wc med vitmålade väggar och samma vackra klinker som i badrummet på golvet. Tvättställ, spegel med belysning samt ett väggskåp.
Ljust och öppet vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket ger ett vackert ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök och matplats. Vitmålade väggar och på golvet följer den vackra parketten skarvlöst vidare från hall till kök. På TV-väggen har säljarna satt panel för att möjliggöra dold sladd-dragning som en smart lösning.
Ljust och modernt kök med vita släta luckor från Vedum. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin - alla vitvaror från Siemens. Bra med arbetsytor längs köksbänken i vit slitstark laminat. Spotlights under överskåpen. Matplats vid fönstret för stort matbord. Utgång till den stora inglasade balkongen.
En generös inglasad balkong i vinkel. Glaspartierna är helt skjutbara för att få en öppen känsla under sommarens varma dagar. Detta blir till ett uterum att nyttja under årets alla dagar. Balkongen är belägen i härligt sydvästläge med fri och härlig utsikt över Hedvigslundsparken.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 718 kr/år
VA:
8 161 kr/år
Försäkring:
4 907 kr/år
I driftskostnaden ingår följande poster:
Försäkring 409kr/mån
Hushållsel ca 310 kr/mån
Vatten ca 680 kr/mån
Bredband, digital-TV och IP telefoni 231 kr/mån
Föreningen tillämpar individuell vattenavläsning. Denna barnfamilj består av två vuxna och två barn som förbrukar ca 15 kbm vatten i månaden.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
