Högt upp på Kvarnholmens solsida finner ni denna gavel 4:a med inte bara en utan två balkonger. På våning 7 av 10 återfinns detta stilrena hem som andas kvalitet. Tack vare de stora sociala ytorna, vackra eldstaden, ljusa parkettgolvet och stilrena köket med bänkskiva i sten är detta ett hem att trivas i. Vardagsrummets stora och öppna ytor ger rum för både matplats till det stora sällskapet samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Det finns tre rymliga sovrum varav det större har utgång till en av de två balkongerna, denna balkong har utsikt mot Stockholms inlopp. Den andra balkongen nås från vardagsrummet och ligger i rakt söderläge. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, det ena med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt det andra med badkar. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober samt ett separat förråd som tillhör lägenheten. Parkeringsmöjligheter finns i garage. Högst upp i huset finns det möjlighet att boka föreningens lokal samt bastu som har milsvid utsikt. Mysigt område med gott om promenadstråk och härliga platser att umgås och leka på för barnen. Med bussen från Kvarnholmsvägen tar ni er till Slussen på 15 minuter. Ett stenkast från bostaden ligger Kvarnholmens egna båtbrygga, härifrån kan ni ta pendelbåten till Nybroplan och njuta av morgonsolen över Stockholms inlopp, resan tar ca 15-25 minuter.
Välkommen hem!
Högt upp på Kvarnholmens solsida finner ni denna gavel 4:a med inte bara en utan två balkonger. På våning 7 av 10 återfinns detta stilrena hem som andas kvalitet. Tack vare de stora sociala ytorna, vackra eldstaden, ljusa parkettgolvet och stilrena köket med bänkskiva i sten är detta ett hem att trivas i. Vardagsrummets stora och öppna ytor ger rum för både matplats till det stora sällskapet samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Det finns tre rymliga sovrum varav det större har utgång till en av de två balkongerna, denna balkong har utsikt mot Stockholms inlopp. Den andra balkongen nås från vardagsrummet och ligger i rakt söderläge. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, det ena med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt det andra med badkar. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober samt ett separat förråd som tillhör lägenheten. Parkeringsmöjligheter finns i garage. Högst upp i huset finns det möjlighet att boka föreningens lokal samt bastu som har milsvid utsikt. Mysigt område med gott om promenadstråk och härliga platser att umgås och leka på för barnen. Med bussen från Kvarnholmsvägen tar ni er till Slussen på 15 minuter. Ett stenkast från bostaden ligger Kvarnholmens egna båtbrygga, härifrån kan ni ta pendelbåten till Nybroplan och njuta av morgonsolen över Stockholms inlopp, resan tar ca 15-25 minuter.
Välkommen hem!
Välkomnande hall med plats för öppen avhängning på hatthylla. Säkerhetsdörr. Vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg och ljust parkettgolv vilket är genomgående för hela bostaden. Separat klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Ett majestätiskt kök med en platsbyggd stor köksö med både gott om förvaring och arbetsyta. Köket är i vitt utförande med stenskiva i svart granit som matchar snyggt med stänkskyddet. Köket är utrustat med integrerade vitvaror och består av induktionshäll, fläkt, kyl, frys, vinkyl, diskmaskin samt ugn och mikro. Även här ligger det ljusa parkettgolvet och väggarna är målade i en blågrön nyans.
Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Gott om plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel samt matplats framför fönsterparti. En snygg eldstad med hög mysfaktor. Härifrån nås den rymliga balkongen i söder.
Rymlig balkong i rakt söderläge med plats för loungegrupp. Härifrån kan ni njuta av utsikten över Finnboda Hamn och Stockholms inlopp mot Slussen.
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. En garderobsvägg ger gott om förvaringsmöjligheter. Ljust målade väggar och ljust parkettgolv. Utgång till den andra balkongen.
Balkong med plats för cafébord och stolar med utsikt över området samt inloppet och Djurgården. Balkongen är placerad i österläge med förmiddagssol.
Sovrum med plats för enkelsäng och annat önskat möblemang. Heltäckningsmatta på golv och ljust målade väggar.
Detta sovrum används idag som kontor/gästrum men som med fördel kan användas som barnrum eller annat rum efter behov. En garderob. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Stilfullt badrum med mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handdukstork, handfat på kommod samt spegelskåp med belysning. Infällda spotlights i taket.
Detta duschrum är också stilrent inrett med mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme och vitt kakel på vägg. Utrustat med dusch bakom vikbara glasdörrar, WC, handdukstork, handfat på kommod samt spegelskåp med belysning. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Över arbetsbänken sitter skåp vilket ger badrummet bra med förvaring. Infällda spotlights i taket.
Ett förråd om ca 5 m² tillhörande lägenheten finns på entrévåningen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 360 kr/år
VA:
3 316 kr/år
Försäkring:
2 880 kr/år
Nuvarande ägare är två vuxna och ett barn i hushållet. Driftkostnaden är beräknad enligt schablon och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnad för en ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp. Hushållsel om ca 530 kr/mån, hemförsäkring om ca 240 kr/mån och varmvatten om ca 276 kr/mån.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
