Tilltalande suterränghus uppfört 2006 i det moderna och naturnära området Skräddargårdshöjd i Bollebygd kommun. Som första hus på gatan bjuds ni på en fantastisk fri utsikt över dalgången och dammen, där den fina utemiljön och närheten till naturen skänker extra livskvalitet alla årstider. Denna moderna och välskötta villa har generösa fönsterpartier med en påtaglig takhöjd och en optimal planlösning som är fördelat på två plan och erbjuder bl a fina sällskapsytor och trevliga sovrum. Öppet och praktiskt kök med stor matplats i anslutning. Generöst badrum med bastu samt separat tvättstuga. Vid groventrén njuter ni av ett värmande eller svalkande dopp i spabadet och kan samtidigt blicka ut över det grönskande landskapet. Huset har golvvärme och fiber via Telia samt gott om förvaringsmöjligheter. Parkering sker i carport och på uppfarten, carporten har även två förråd i anslutning.
Nära till Bollebygds centrum med butiker och all nödvändig service. I närområdet finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter och härliga naturupplevelser. Nära till skolor och barnomsorg där Bollebygds kommun ligger väl till gällande skolkvalitet och trygghet. Bra pendlingsavstånd: till Borås 20 minuter, Göteborg 35 minuter och Landvetter flygplats 15 minuter.
Huset är besiktigat och försäkring mot dolda fel ingår.
Välkomna!
Tilltalande suterränghus uppfört 2006 i det moderna och naturnära området Skräddargårdshöjd i Bollebygd kommun. Som första hus på gatan bjuds ni på en fantastisk fri utsikt över dalgången och dammen, där den fina utemiljön och närheten till naturen skänker extra livskvalitet alla årstider. Denna moderna och välskötta villa har generösa fönsterpartier med en påtaglig takhöjd och en optimal planlösning som är fördelat på två plan och erbjuder bl a fina sällskapsytor och trevliga sovrum. Öppet och praktiskt kök med stor matplats i anslutning. Generöst badrum med bastu samt separat tvättstuga. Vid groventrén njuter ni av ett värmande eller svalkande dopp i spabadet och kan samtidigt blicka ut över det grönskande landskapet. Huset har golvvärme och fiber via Telia samt gott om förvaringsmöjligheter. Parkering sker i carport och på uppfarten, carporten har även två förråd i anslutning.
Nära till Bollebygds centrum med butiker och all nödvändig service. I närområdet finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter och härliga naturupplevelser. Nära till skolor och barnomsorg där Bollebygds kommun ligger väl till gällande skolkvalitet och trygghet. Bra pendlingsavstånd: till Borås 20 minuter, Göteborg 35 minuter och Landvetter flygplats 15 minuter.
Huset är besiktigat och försäkring mot dolda fel ingår.
Välkomna!
Grått klinkergolv närmast entrén och parkettgolv vidare in. Väggarna är vita utöver en grå fondvägg. Här finns plats för avhäng av ytterkläder och skor samt förvaringsmöbel.
Parkettgolv och ljusa väggar. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Vit köksinredning med grå arbetsbänk och ljusgrått kakel med mörkgråa partier ovan bänken. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll samt spisfläkt. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats mellan kök och vardagsrum för 6-8 personer. Från matplatsen nås utgång till en balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang, läshörna samt braskamin. Stora fönsterpartier och generös takhöjd. Från vardagsrummet nås utgång till ytterligare en balkong. Från balkongen är det fantastiskt utsikt över land annat dammen i området.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng. Från detta sovrum nås utgång till samma balkong som från vardagsrum.
Sandfärgat klinkergolv med golvvärme och vita samt grå helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdusktork samt dusch med vikbara glasdörrar. Ett litet fönster bidrar med ljus och vädringsmöjlighet.
Ekparkett och vita väggar. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Här finns plats att möblera med valfritt möblemang.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för större säng och skrivbord.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng och skrivbord.
Sandfärgat klinkergolv och vita samt grå helkaklade väggar. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, högskåp samt dusch med glasvägg. Ett litet fönster bidrar med ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Från detta badrum nås bastun.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 156 kvm boarea, 19 kvm biarea
Tomtarea: 995 kvm
Utgångspris: 5 390 000 kr
Driftskostnad: 53575 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel ca 34 700 kr/år, vatten/avlopp ca 6 400 kr/år, sotning ca 1 200 kr/år, samfällighetsavgift 3 000 kr/år (vinterväghållning och skötsel), hemförsäkring ca 3 400 kr/år samt larmkostnad ca 4 875 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Villa i souterräng
Byggår: 2006
Kommun: Bollebygd
Fasad: Tegel, cederträ
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas, energiglas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta, soutteräng
Uppvärmning: Golvvärme, radiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt
Ventilationstyp: Frånluft med återvinning
Taxeringsvärde: 2 558 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde:
1 999 000 kr
Markvärde:
559 000 kr
Pantbrev:
4 675 000 kr
RENOVERINGAR
2018 renoverades SPA bad
2019 installerades ny tvättmaskin och torktumlare, ny kyl och frys och larmet uppdaterades.
2020 renoverades allrum och klädkammare på nedervåning. Nya golv och lister samt ommålning av golv och tak. Träd och buskar är klippta av Västsvenska trädspecialisten
2021 nytt SPA-lock inköpt och värmepannan servades.
PANTER
Det finns 9 pantbrev uttagna om sammanlagt 4 675 000 kronor.
PLANER
Detaljplan
Akt: 1443-P31. Beslutsdatum: 2004-06-17
ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Erikstorp S:4
ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Erikstorp GA:9 (Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden)
BREDBAND/TV
Fiber via Telia
Larm från Verisure
TOMT/TRÄDGÅRD
15 kvm + 10 kvm
Två uteplatser i söderläge
Två balkonger på entréplan
PARKERING/FÖRRÅD
Parkering i carport och på uppfart
Förrådsdel i carport i två plan
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
