Lorensberg / Göteborg

Södra Vägen 17

Föreslagen budstart: 4 900 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverad citytrea med optimalt läge i Lorensberg!

  • Allt i toppskick!
  • Smakfullt & miljövänligt kök
  • Modern interiör
  • Totalrenoverad 2021
  • Optimalt läge mitt i city
  • Välplanerat hem
  • Rymliga & luftiga ytor
  • Vackert ekgolv i 1-stav
  • Tillvalen tillför hög komfort
  • Bra förvaringslösningar
  • Förråd på samma plan
  • Tvättutrustning i hemmet
  • I hjärtat av Lorensberg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Evenemangstråk utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Lugnt läge nära puls
  • Nära kommunikationer

Nyrenoverad trerummare i toppskick med påkostade materialval och fina inredningsdetaljer! Välplanerade kvadratmetrar med rymliga ytor för sociala tillställningar och två ljusa sovrum. Ett modernt inrett och välutrustat kök från Kvik med goda arbetsytor som öppnar upp i en öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet. Köket erbjuder lyxiga tillval så som vinkyl, vintrinskåp samt kyl och frys i fullhöjd med svalkande ismaskin. Exklusivt badrum i marmor med egen tvättutrustning. Gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober med praktfull inredning samt ett rymligt förråd bekvämt beläget på samma våningsplan. Bo i hjärtat av Göteborg med allt ni kan önska er alldeles intill. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4671 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
82 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
4 900 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverad citytrea med optimalt läge i Lorensberg!

  • Allt i toppskick!
  • Smakfullt & miljövänligt kök
  • Modern interiör
  • Totalrenoverad 2021
  • Optimalt läge mitt i city
  • Välplanerat hem
  • Rymliga & luftiga ytor
  • Vackert ekgolv i 1-stav
  • Tillvalen tillför hög komfort
  • Bra förvaringslösningar
  • Förråd på samma plan
  • Tvättutrustning i hemmet
  • I hjärtat av Lorensberg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Evenemangstråk utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Lugnt läge nära puls
  • Nära kommunikationer

Nyrenoverad trerummare i toppskick med påkostade materialval och fina inredningsdetaljer! Välplanerade kvadratmetrar med rymliga ytor för sociala tillställningar och två ljusa sovrum. Ett modernt inrett och välutrustat kök från Kvik med goda arbetsytor som öppnar upp i en öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet. Köket erbjuder lyxiga tillval så som vinkyl, vintrinskåp samt kyl och frys i fullhöjd med svalkande ismaskin. Exklusivt badrum i marmor med egen tvättutrustning. Gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober med praktfull inredning samt ett rymligt förråd bekvämt beläget på samma våningsplan. Bo i hjärtat av Göteborg med allt ni kan önska er alldeles intill. Varmt välkomna!

TIPSA

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södra Vägen 17

HALL

Ek Pure vit mattlackat 1-stavsgolv och vita väggar. Här finns plats för kappavhängning och mindre möblemang. Förvaring sker i fristående garderober med specialanpassad inredning. Takbelysning med dimmerfunktion.

KÖK

Ek Pure vit mattlackat 1-stavsgolv och vita väggar. Köksinredning i en grön nyans från Kvik (Ombra 2021) och ovan bänkskivan i svartoljad ek sitter väggbelysning. Samtliga köksluckor är tillverkade från återvunna plastflaskor och trämaterialet har certifiering från hållbart skogsbruk. Köket är utrustat med kyl och frys med ismaskin (LG), ugn med inbyggd mikro (Siemens), spishäll med inbyggd fläkt (Siemens), diskmaskin (Siemens), vinkyl (Ajo), vitrinskåp med inbyggd belysning samt blandare (tapwell). Alla vitvaror är från 2021. Takbelysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ek Pure vit mattlackat 1-stavsgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Takbelysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Ek Pure vit mattlackat 1-stavsgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i fristående garderober med specialanpassad inredning. Takbelysning med dimmerfunktion

SOVRUM 2 / KONTOR

Ek Pure vit mattlackat 1-stavsgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang eller arbetsplats.

BADRUM

Carrara marmor klinker 60x60 plattor med golvvärme och helkaklade väggar i samma utförande. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar (tapwell), WC, handdukstork, blandare (tapwell) samt kombinerad tvätt/tork (LG) med arbetsbänk ovan. Takbelysning med dimmerfunktion

ÖVRIGT

2021 totalrenoverades hela lägenheten. Fullständig badrumsrenovering, nytt golv och lister, nya ytskikt, nytt kök samt all el i lägenheten byttes ut.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd om cirka 5 kvm som är belägen på samma våning.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Södra Vägen 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 4 900 000 kr
Månadsavgift: 4671 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud från Tele2)
Driftskostnad: 5800 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 800 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,61 %, andel av årsavgift 3,95 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Södra vägen 17
Kommun: Göteborg
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Södra vägen 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, 32 upplåts med bostadsrätt och 16 upplåts med hyresrätt. Fastigheten är en så kallad tredimensionell fastighet då det också finns lokaler och dessa ägs av Wallenstam. Läs gärna mer om detta i föreningens årsredovisning. Föreningen registrerades 2005. Till föreningen hör adressen Södra vägen 17.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ett gemensamt cykelrum och det finns en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-20.

Renoveringar

2020 gjordes avloppsrensning i alla lägenheter och stammar. Det byttes också tak på takkuporna. Samma år utfördes storservice på fastighetens ventilationssystem (FTX).

Föreningen gjorde en teknisk besiktning 2019 med förslag för framtida renoveringar och underhåll för fastigheten. Det som är planerat för närmsta tiden är injustering av ventilation och värme, OVK samt viss förbättringsmålning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen