Välkommen till denna lyxiga villa från 2021 som har allt ni kan tänkas behöva! Hemmet präglas av ett otroligt ljusinsläpp från de högresta fönsterna, behaglig golvvärme i samtliga rum samt exklusiva och smakfulla materialval. Gå in genom den pampiga dörren där ni finner tre rofyllda sovrum, ett lyxig badrum men en värmande bastu och ett vardagsrum där ni når bostadens stora altan i soligt söderläge. Gå upp för den smakfulla trappen till övre plan som erbjuder ytterligare tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett stort allrum, välutrustat kök samt ett fräscht badrum. I allrummet kan ni värma er från den härliga eldstaden. Till huset hör även ett stort garage.
Här bor ni i ett barnvänligt och trafikfritt område med promenadavstånd till Landvetter centrum där ni finner livsmedelsbutiker, vårdcentral, bageri, klädbutik, fruktaffär, restaurang, blomsterhandel och kulturhus. Enkelt att promenera till förskola och skola och mycket bra kommunikationer in till Göteborg och Borås. Fina motionsspår och grönområde finns vid Landvettersjön och för den som vill träna inomhus finns Nordic Wellness alldeles i närheten. Det finns ett rikt föreningsliv för idrott i Landvetter, inte minst fotboll, innebandy, konståkning, ishockey och handboll. Varmt välkomna på visning!
Välkommen till denna lyxiga villa från 2021 som har allt ni kan tänkas behöva! Hemmet präglas av ett otroligt ljusinsläpp från de högresta fönsterna, behaglig golvvärme i samtliga rum samt exklusiva och smakfulla materialval. Gå in genom den pampiga dörren där ni finner tre rofyllda sovrum, ett lyxig badrum men en värmande bastu och ett vardagsrum där ni når bostadens stora altan i soligt söderläge. Gå upp för den smakfulla trappen till övre plan som erbjuder ytterligare tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett stort allrum, välutrustat kök samt ett fräscht badrum. I allrummet kan ni värma er från den härliga eldstaden. Till huset hör även ett stort garage.
Här bor ni i ett barnvänligt och trafikfritt område med promenadavstånd till Landvetter centrum där ni finner livsmedelsbutiker, vårdcentral, bageri, klädbutik, fruktaffär, restaurang, blomsterhandel och kulturhus. Enkelt att promenera till förskola och skola och mycket bra kommunikationer in till Göteborg och Borås. Fina motionsspår och grönområde finns vid Landvettersjön och för den som vill träna inomhus finns Nordic Wellness alldeles i närheten. Det finns ett rikt föreningsliv för idrott i Landvetter, inte minst fotboll, innebandy, konståkning, ishockey och handboll. Varmt välkomna på visning!
Mörkt klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning.
Parkettgolv och vita väggar. Här ryms en större soffgrupp med tillhörande möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt arbetsrum med utsikt över altanen. I taket sitter infällda spotlights som kan justeras med dimmer. Härifrån nås hemmets altan i soligt söderläge.
Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord alternativt läshörna.
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord alternativt läshörna.
Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i marmorimitation. Badrummet är utrustat med WC, dubbeldusch, spegelskåp, handfat med kommod samt en lyxig bastu. I taket sitter infällda spotlights.
Ljus ekparkett och vita väggar med fondvägg i tegel, Köksinredning i grått och ovanför bänkskivan i ek sitter beige kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn och mikro. Här finns plats för större matgrupp för ca 6 personer samt två sittplatser vid köksön. I taket sitter infällda spotlights.
Ljust ekparkett och vita väggar. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter infällda spotlights.
Ekparkett och vita väggar med grå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i en stor inbyggd garderob.
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord alternativt läshörna.
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i två inbyggda garderober.
Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i marmorimitation. Badrummet är utrustat med WC, badkar, dusch, spegelskåp samt handfat med kommod.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 687 kr/år
VA:
7 270 kr/år
Renhållning:
1 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personer ingår hushållsel/uppvärmning ca 30 687 kr/år, vatten ca 7 270 kr/år, renhållning ca 1 500 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 13 250 kr. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 13 250 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
