KOMMER SNART

Hornsbergs Strand / STOCKHOLM

Sara Lidmans Gata 6

TIPSA

  • I kvarteret närmast strandpromenaden
  • Balkong och sovrum med sjöutsikt
  • Ulvsundasjöns glittrande vatten
  • Strandpromenad
  • Restauranger och Caféer
  • Bra planlösning
  • Generösa sociala ytor
  • Öppen planlösning

Välkommen till en toppenfin och välplanerad fyra med rymliga sociala ytor. Öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Lägenheten är utrustad med kabel-tv och internetuttag i alla rum. Målade väggar och ekparkettgolv i samtliga rum.

Snabbfakta
Avgift:
3 869 kr
Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 200 kr. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
98,5 kvm
Våning:
2 av 8
Byggnadsår:
2013
Planritning
Mäklare

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

  • I kvarteret närmast strandpromenaden
  • Balkong och sovrum med sjöutsikt
  • Ulvsundasjöns glittrande vatten
  • Strandpromenad
  • Restauranger och Caféer
  • Bra planlösning
  • Generösa sociala ytor
  • Öppen planlösning

Välkommen till en toppenfin och välplanerad fyra med rymliga sociala ytor. Öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Lägenheten är utrustad med kabel-tv och internetuttag i alla rum. Målade väggar och ekparkettgolv i samtliga rum.

TIPSA

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sara Lidmans Gata 6

HALL

Välkomnande och rymlig hall som har gott om utrymme för avhängning av kläder i flera garderober. Praktiskt och snyggt med klinker i främre delen av hallen. Här får du lätt plats med tex barnvagnen utan att det behöver bli trångt.

VARDAGSRUM, MATPLATS & KÖK

Vardagsrummet har en öppen planlösning mot matplats och kök som tillsammans ger ett ljust, rymligt och mycket trevligt rum. Vardagsrummet rymmer plats för soffgrupp, bokhyllor och annat möblemang, matplatsdelen har plats för ett större matsalsbord. Stilrent och modernt Myresjökök med bra arbetsytor och mycket bra förvaringsutrymmen. Vita låd- och skåpsluckor och grå kakelplattor med betongkänsla.. Över köksbänken finns spottar infällda. Vitvarorna i köket är från Siemens och består av kyl och frys, diskmaskin ( 2021), inbyggd ugn, mikrovågsugn samt induktionshäll och spisfläkt. Väggarna i vardagsrum, matplats och kök är målade. Från detta rum når man den mindre av lägenhetens två balkonger, här med fin utsikt mot den vackra byggnaden som en gång i tiden har varit ett bryggeri.

SOVRUM 1

Ljust och trevligt sovrum. sovrummeT vetter mot balkongen och den lugna innergården.

SOVRUM 2

Trevlig och rymligt sovrum med utgång till balkong. Här finns gott om plats för dubbelsäng och annat sovrumsmöblemang. Förvaring i garderober

SOVRUM 3

Ljust och trevligt sovrum som nås från vardagsrummet. Vetter mot lugna Sara Lidmans gata.

BADRUM

Rymligt och fint badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, handukstork, wc och dubbelkommod med två handfat. Praktiskt med vita väggskåp ovanför den snygga arbetsbänken i svart granit. Under bänken finns tvättmaskin och torktumlare, båda från 2023. Infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD / KONTOR

I lägenheten finns ett rymligt förråd. Här är tillräckligt med plats för att även skapa en arbetsplats. En modern och stilren fyra som erbjuder ett bekvämt boende för dig med höga krav!

Fakta – Sara Lidmans Gata 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 98,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 2152-1-0216 (1202)
Månadsavgift: 3 869 kr
Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 200 kr. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning
Andelstal: Andel i förening 0,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: 775 729 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Välbehaget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 225
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Välbehaget köpte fastigheten 2012. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Elersvägen 44, 50, Hornsbergs strand 93, 95, 99, Lars Forssells gata 31, 33 och Sara Lidmans gata 2, 4, 6.

Gemensamma utrymmen.
Två innergårdar, lekplatser, flertalet cykelrum med reparationstillbehör och pump, garage, rullstols- och barnvagnsrum samt återvinningsrum.

Tvättstuga
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Förråd
Lägenheternas förråd är generellt sett placerade i lägenheten. Ett litet antal lägenheter har ett externt förråd i fastigheten.

Huset är miljöcertifierat enligt det amerikanska miljösystemet LEED som står för Leadership for Energy and Enviromental Design och har klassats enligt den näst högsta nivån, "LEED guld" .De flesta banker erbjuder så kallat Grönt Bolån med rabatt på bolåneräntan för boende i miljöcertifierade fastigheter. Ansök hos din bank och bifoga certifikatet

Huset är ett lågenergihus med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Varje lägenhet har en individuell mätare och varje bostadsrättsinnehavare betalar bara för den energi som faktiskt används. Nätavgiften för el är upphandlad av föreningen och bostadsrättsinnehavaren betalar bara för själva förbrukningen av hushållselen. Vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Mer information återfinns vid Driftskostnader gällande nuvarande ägares förbrukning.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (2024-02-26)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfvalbehaget.se/
Parkering: I föreningen finns två garage med totalt 121 bilplatser och 6 MC-platser. I garaget (Brf Välbehaget) finns totalt 70 stycken platser med laddstolpar för el. Brf Välbehaget är hyresvärd för laddstolparna och företaget Chargestorm ansvarar för systemet och servicen av stolparna.

Brf Välbehaget:
Singelplats 76 st kan hyras till en kostnad om 1 786 kr/månad, singelplats 6 st (handikapp) 1 786 kr/månad, dubbelplats ytter 12 st 1 607 kr/månad, dubbelplats inner 12 st 1 429 kr/månad och MC-plats 6 st 503 kr/månad.

Brf Västermalmsterrassen (OBS, ex moms):
Singelplats 7 st (ej el, på platta max 2000 kg) kan hyras till en kostnad om 1 428 kr/månad, singelplats 6 st inner (ej el, på mark) 1 428 kr/månad, dubbelplats ytter 1 st (ej el) 1 285 kr/månad och dubbelplats inner 1 st (ej el) 1 142 kr/månad.

Det är för närvarande flera års kö till singelplats i föreningens garage. Till dubbelplatser och platser i Västermalmsterrassen garage är dock kötiden kortare.
Vänligen kontakta Nordstaden för att ställa dig i kö.
I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se (Kontrollerat via föreningens hemsida och per mail 2024-02-28). OBS! Priserna höjs med 10% from 2024-04-01.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2013
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
Tv och internet: Kabel-tv och bredband via Ownit 1000/1000 MBit/s. Tjänsterna är upphandlade av föreningen och det tillkommer en avgift på 200 kr/månad utöver månadsavgiften.
Renoveringar
2014 förbättrades skalskyddet genom installation av kameraövervakning, montering av frostfolie på fönster i garaget och montering av galler i undercentraler. Brytskydd har monterats på samtliga kodlås samt på ytterdörrarna. Grindar mot föreningens två gårdar byttes ut.
2014 utfördes tvåårsbesiktningen.
2020 ommålning av takvillor.
2022 slutfört utbyte av dörrar till soprummen, installerat övervakningskameror i garaget, uppgraderat IT-lösning för kameraövervakning till garaget, bytt ut räcke till takvillorna samt reparerat golv och trätrall, inköpt hjärtstartare, köpt brytskydd till dörrar, kontrollerat och bytt ut fogar på balkonger och terrasser till lägenheterna på våning 7och 8 samt påbörjar byte till LED-lampor i trapphus och garage. Införde även matavfallssortering.

Inga renoveringar har utförts under 2023 och inga större renoveringar finns planerat. (2024-02-26)

Driftkostnader

Totalsumma: 2 504 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 500 kr/år
VA: 2 004 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Hemförsäkring kan tecknas för ca 1700 kr / år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen