Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 108

Utgångspris: 6 895 000 kr
TIPSA
Exklusiv gaveltrea med fantastisk utsikt över Göteborgs hamninlopp!

  • Våning 4 av 6
  • Attraktivt gavelläge
  • Magisk utsikt
  • Moderna materialval
  • Social planlösning
  • Stilrent & kvalitativt kök
  • Inglasad balkong
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Energibyggnad med solceller
  • Energiklass B
  • Närhet till park & natur
  • Bo precis på kajkanten
  • Parkering under huset
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gästlägenhet i brf

Som sista huset på Monsungatan längst västerut finner ni denna moderna trea med öppen planlösning och härlig balkong. Här bor du på första parkett intill kajkanten på bästa läge. Här återspeglar genomgående kvalitativa materialval hela bostaden. Öppen planlösning, stora fönsterpartier och hörnläge bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och glittrande älvutsikt. Rymliga sovrum, bra förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med egen tvättutrustning.

Här bor du med hamninloppet som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage under huset. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 987 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play tillkommer. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel och tillkommer på månadsavin.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
87 kvm
Våning:
4 av 6
Utgångspris:
6 895 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 19 maj 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv gaveltrea med fantastisk utsikt över Göteborgs hamninlopp!

  • Våning 4 av 6
  • Attraktivt gavelläge
  • Magisk utsikt
  • Moderna materialval
  • Social planlösning
  • Stilrent & kvalitativt kök
  • Inglasad balkong
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Energibyggnad med solceller
  • Energiklass B
  • Närhet till park & natur
  • Bo precis på kajkanten
  • Parkering under huset
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gästlägenhet i brf

Som sista huset på Monsungatan längst västerut finner ni denna moderna trea med öppen planlösning och härlig balkong. Här bor du på första parkett intill kajkanten på bästa läge. Här återspeglar genomgående kvalitativa materialval hela bostaden. Öppen planlösning, stora fönsterpartier och hörnläge bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och glittrande älvutsikt. Rymliga sovrum, bra förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med egen tvättutrustning.

Här bor du med hamninloppet som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage under huset. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid. Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 19 maj 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 108

HALL

Klinkergolv, parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens inglasade balkong med plats för utemöbler. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusrosa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och överskåp för förvaring.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat med kommod och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Monsungatan 108

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 87 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 1141 (1301)
Utgångspris: 6 895 000 kr
Månadsavgift: 3 987 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play tillkommer. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel och tillkommer på månadsavin.
Andelstal: Andel i förening 2,405 %
Indirekt nettoskuldsättning: 989 564 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – HSB Brf Skaftö i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 47
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skaftö i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 2006. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 89, 91, 93, 108.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensamhetslokal/gästlägenhet och två cykelrum.

Två gemensamma innergårdar varav den större med en gradäng i trä med sittplatser och en pergola.

Föreningen har del i gemensamhetsanläggningen GA:10 gällande sopsugsanläggning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-12-08
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skafto/
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser för bil, 2 MC-platser under hus två samt en plats för funktionshindrade. Det går att hyra en garageplats för ca 1 250 kr/månad. 20 av 25 platser har laddbox för el-bil. Kostnaden är inte högre för laddplatserna men förbrukad el betalas av lägenhetsinnehavarna själva via avi och vid uppstart betalas en aktiveringsavgift. I dagsläget är det kö till samtliga platser och omsättningen av garageplatser är låg. Det finns en ledig MC-plats. Garaget blockhyrs av HSB Göteborg och det är HSB Göteborg som har hand om kön.

Det finns också ett stort parkeringshus på Monsungatan 49 där man kan ansöka om parkering i mån av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2019 utfördes 2-års garantibesiktningen.
2021/2022 nya grindar till uteplatserna. Fler laddplatser har installerats. Kameraövervakning till garage och källare installerades.

Husen är fortfarande nybyggda och inga större renoveringar eller underhåll är planerade. 5-årsbesiktning kommer att genomföras under 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 388 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 108 kr/år
VA: 3 252 kr/år
Försäkring: 1 028 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen