Eriksberg / Göteborg

Östra Eriksbergsgatan 87

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 1:a med sovalkov och inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Modernt boende
  • Yteffektiva ytor
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Bra förvaringslösningar
  • Expansivt hamnkvarter
  • Ljuvliga strövområden
  • Gemytliga caféer & restauranger
  • Gym i området
  • Goda förbindelser med båt & buss

Välplanerad 1:a med mysig sovalkov och direkt närhet till kajen. Bostaden är utrustad med alla bekvämligheter, inklusive ett modernt kök med alla nödvändiga vitvaror samt rymligt och ljust allrum som förlängs av en inglasad balkong som gör att den kan nyttjas under såväl sommar- som hösttid. Det finns gott om förvaring i bostaden, och badrummet är smakfullt inrett med dusch samt egen tvättmaskin som förenklar vardagen.

Här bor ni i ett attraktivt område med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner ni ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att ni har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar er över Älven på nolltid. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
2 114 kr
I avgiften ingår bredband 1000/1000, tv, värme och vatten. Kostnad för el tillkommer genom egen solcellsanläggning på taket. Föreningen sköter debiteringen av el för samtliga medlemmar.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
Markplan
Utgångspris:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 1:a med sovalkov och inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Modernt boende
  • Yteffektiva ytor
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Bra förvaringslösningar
  • Expansivt hamnkvarter
  • Ljuvliga strövområden
  • Gemytliga caféer & restauranger
  • Gym i området
  • Goda förbindelser med båt & buss

Välplanerad 1:a med mysig sovalkov och direkt närhet till kajen. Bostaden är utrustad med alla bekvämligheter, inklusive ett modernt kök med alla nödvändiga vitvaror samt rymligt och ljust allrum som förlängs av en inglasad balkong som gör att den kan nyttjas under såväl sommar- som hösttid. Det finns gott om förvaring i bostaden, och badrummet är smakfullt inrett med dusch samt egen tvättmaskin som förenklar vardagen.

Här bor ni i ett attraktivt område med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner ni ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att ni har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar er över Älven på nolltid. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden.

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra Eriksbergsgatan 87

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

KÖK/ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan bänkskivan i svart laminat sitter stänkskydd i glas samt spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikro, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Inbyggt skafferi och städskåp. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Matplats för ca 2 personer.

SOVALKOV

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för säng och soffa med tillhörande soffbord.

BADRUM

Klinkergolv i grå nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Östra Eriksbergsgatan 87

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Markplan
Lägenhetsnummer: 11002
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 2 114 kr
I avgiften ingår bredband 1000/1000, tv, värme och vatten. Kostnad för el tillkommer genom egen solcellsanläggning på taket. Föreningen sköter debiteringen av el för samtliga medlemmar.
Andelstal: Andel i förening 1,217 %, andel av årsavgift 1,217 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Studio 58

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 58
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Studio 58. I föreningen finns 58 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Östra Eriksbergsgatan 85A-B samt 87-89. Föreningen registrerades 2010.

I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Möjligheter för medlemmarna att hyra gemensamhetslokal/övernattningslägenhet.

Föreningen har en trevlig innergård med planteringar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-15.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.studio58.se/
Parkering: Föreningens medlemmar har tillgång till 29 garageplatser i parkeringshuset Deckshuset på Östra Eriksbergsgatan 77. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluftsystem med värmeåtervinning, Tilluftsystem via fasad
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, internet och IP-telefoni via Sappa via fiber.
Renoveringar
2016 genomfördes en garantibesiktning.
2018 köptes en hjärtstartare som finns monterad i trapphuset på nr. 87, plan 1. Samma år byttes låskolvar, monterades brytskydd samt frostat glasen på dörrar till förrådsutrymmen och cykelrummet.
2019 genomfördes OVK
2021 Byttes alla lampor ut i allmänna utrymmen till energisparande led lampor. Åtgärder femårsbesiktningen är slutfört.

Föreningen har bebyggt en solcellsanläggning på taket som nu står klar. Detta innebär att föreningen kommer att sköta debiteringen av el för medlemmarna själva.

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar då huset stod klart 2014. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen