Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 72

Utgångspris: 3 795 000 kr
TIPSA
Social 3:a med utsikt över småbåtshamnen!

  • Fantastiskt vy över vattnet
  • Social planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Balkong
  • Fantastisk takterrass med utsikt
  • Lyxig spaavdelning i föreningen
  • Härlig föreningslokal att nyttja
  • Möjlighet till parkering i garage
  • Attraktivt område vid vattnet
  • Precis intill kajpromenaden
  • Barnomsorg i närområdet
  • Stor lekplats i Färjenäsparken
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Utmärkta förbindelser till city

Varmt välkomna till Monsungatan 72! Här erbjuds genomgående parkettgolv samt vitmålade väggar som utgör en klassisk bas att inreda utefter och gavelläget ger ljuset fritt spelrum. Öppen planlösning mellan det smakfullt inredda köket och vardagsrummet med fantastiskt vy över småbåtshamnen. Vidare finner du två väl rofyllt belägna sovrum och från ett av sovrummen finns utgång till en mindre balkong. Lägg därtill god förvaring och helkaklat badrum med egen tvättutrustning.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket attraktivt havsnära läge där ni i Brf Bockkranen har tillgång till en uppskattad spaavdelning med takterrass, bubbelpool, bastu och en slående utsikt över bockkranen och hamninloppet. Strax utanför porten väntar fina grönområden, flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga promenader längs kajerna. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på cirka 15 min. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 236 kr
I avgiften ingår värme (exkl golvvärme i badrum), vatten, digital-TV, bredband, Telia Hemtelefoni via mobilnätet (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
67 kvm
Våning:
2 av 13
Utgångspris:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 15 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Social 3:a med utsikt över småbåtshamnen!

  • Fantastiskt vy över vattnet
  • Social planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Balkong
  • Fantastisk takterrass med utsikt
  • Lyxig spaavdelning i föreningen
  • Härlig föreningslokal att nyttja
  • Möjlighet till parkering i garage
  • Attraktivt område vid vattnet
  • Precis intill kajpromenaden
  • Barnomsorg i närområdet
  • Stor lekplats i Färjenäsparken
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Utmärkta förbindelser till city

Varmt välkomna till Monsungatan 72! Här erbjuds genomgående parkettgolv samt vitmålade väggar som utgör en klassisk bas att inreda utefter och gavelläget ger ljuset fritt spelrum. Öppen planlösning mellan det smakfullt inredda köket och vardagsrummet med fantastiskt vy över småbåtshamnen. Vidare finner du två väl rofyllt belägna sovrum och från ett av sovrummen finns utgång till en mindre balkong. Lägg därtill god förvaring och helkaklat badrum med egen tvättutrustning.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket attraktivt havsnära läge där ni i Brf Bockkranen har tillgång till en uppskattad spaavdelning med takterrass, bubbelpool, bastu och en slående utsikt över bockkranen och hamninloppet. Strax utanför porten väntar fina grönområden, flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga promenader längs kajerna. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på cirka 15 min. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 15 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 72

HALL

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ljus köksinredning från Husqvarna och ovan köksbänk i trä sitter stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, integrerad ugn, fläkt, integrerad mikro samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang. Öpppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande sängbord. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande sängbord. Utgång till balkong.

BADRUM

Klinkergolv i grått och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med golvvärme WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch, samt tvätt maskin och torktumlare. Spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

Fakta – Monsungatan 72

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 13
Lägenhetsnummer: 41101 (1101)
Utgångspris: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 5 236 kr
I avgiften ingår värme (exkl golvvärme i badrum), vatten, digital-TV, bredband, Telia Hemtelefoni via mobilnätet (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,054 %, andel av årsavgift 1,054 %
Indirekt nettoskuldsättning: 673 414 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bockkranen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 79
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Bockkranen. Föreningen köpte fastigheten 2014. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 70-82.

I föreningen finns gemensamhetslokal, barnvagns-/rullstolsrum samt gårdshus med cykelförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns ett återvinningsrum med kärl där man kan sortera wellpapp, pappersförpackningar, plåtförpackningar, färgat/ofärgat glas samt elektronik.

Högst upp i ett av föreningens hus finns ett spa med både jacuzzi och bastu samt en stor takterrass med utsikt över älven som kan hyras av föreningens medlemmar.

För intresserade finns en Trivselgrupp som hjälps åt att anordna aktiviteter i föreningen samt en Trädgårdsgrupp som sköter om gården.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Eriksbergsdockans Garagesamfällighet. Föreningens andel är 22,25
procent. Samfälligheten förvaltar parkeringsplatser, varav 89 st tillhör föreningen. Föreningen är även medlem i
Eriksbergs samfällighet. Samfälligheten förvaltar kajer, sopsug, park och gator.

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senast kontroll gjordes 24-02-22
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bockkranen.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 89 garageplatser i det intilliggande garaget som är en del av Eriksbergs Garagesamfällighet. Föreningen förfogar även över en par MC-platser. Boende i föreningen har förtur till platserna. Utöver garaget finns två bilplatser för personer med parkeringstillstånd för rörelsehindrade boendes i den egna fastigheten. I dagsläget är det kö. Boende i föreningen har förtur till 1 plats per bostad.
För mer information om kö och ansökan om p-plats gå in på: https://www.apcoa.se/ eller maila: info@apcoa.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband samt IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2014 installerades öppningsautomatik på dörrar för tillgänglighetsanpassning. Samma år upprättades en underhållsplan.
2016 utförs 2-års garantireparationer.
2017 målades barnvagnsrum om samt golvytor utanför förrådsutrymmen.
2019 utfördes 5-års besiktningen. Åtgärder efter den 5-åriga garantibesiktningen har därtill utförts av NCC.
2021 utfördes underhållsspolning av avlopp.
2022 Uppfräschning av gemensamhetslokalen i början av 2022 med nytt bord, stolar, porslin, glas. Diskmaskin och led belysning har också installerats i gemensamhetslokalen. Vi har asfalterat framför gårdshuset för att förhindra råttor.


Föreningen planerar att genomföra OVK under året samt större arbete är väntat i SPA/Gemensamhetslokalen. Inga vidare beslut tagna.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2044.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 028 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 3 228 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen