I den attraktiva HSB-föreningen Hägern ligger denna ljusa och fräscha bostad högst upp i huset på tredje våningen. Bostaden bjuder på ett härligt ljusinsläpp eftersom det finns fönster och vidsträckt vy åt tre väderstreck. Skönt med balkong i söderläge som nås från sällskapsrum. Planlösningen är väldisponerad och det är rejält med garderober som ger funktionell förvaring. Dessutom två toaletter fördelat på ett helkaklat våtrum med toalett, dusch, handfat, handdukstork och egen tvättmaskin. Separat toalett med handfat. Tre ljusa sovrum med fönster åt olika vädersträck. Inre fond om ca 15 600 kr. Läget i stan är utmärkt bra, här blir vardagen enkel med god service på kort avstånd. Välskött HSB-förening med rimlig hyresnivå, varmhyra är uppskattat på marknaden. På några steg från bostaden nås parken där det hörs fågelkvitter och vattenporl från dammen, rofyllt och skönt. Värdefaktorer som övernattningsrum, föreningens grönskande gemensamma trädgårdsytor på innergård. Fräscha tvättstugor. Hobbyrum. Goda investeringar såsom stambyte är utförda enligt underhållsplan. Bra parkeringsmöjligheter. I Simrishamn är det närhet till det bästa av det mesta såsom stadens utbud av affärer, skolor, idrottshall, sjukhus är i den direkta närheten. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation på gång- cykelavstånd.
I den attraktiva HSB-föreningen Hägern ligger denna ljusa och fräscha bostad högst upp i huset på tredje våningen. Bostaden bjuder på ett härligt ljusinsläpp eftersom det finns fönster och vidsträckt vy åt tre väderstreck. Skönt med balkong i söderläge som nås från sällskapsrum. Planlösningen är väldisponerad och det är rejält med garderober som ger funktionell förvaring. Dessutom två toaletter fördelat på ett helkaklat våtrum med toalett, dusch, handfat, handdukstork och egen tvättmaskin. Separat toalett med handfat. Tre ljusa sovrum med fönster åt olika vädersträck. Inre fond om ca 15 600 kr. Läget i stan är utmärkt bra, här blir vardagen enkel med god service på kort avstånd. Välskött HSB-förening med rimlig hyresnivå, varmhyra är uppskattat på marknaden. På några steg från bostaden nås parken där det hörs fågelkvitter och vattenporl från dammen, rofyllt och skönt. Värdefaktorer som övernattningsrum, föreningens grönskande gemensamma trädgårdsytor på innergård. Fräscha tvättstugor. Hobbyrum. Goda investeringar såsom stambyte är utförda enligt underhållsplan. Bra parkeringsmöjligheter. I Simrishamn är det närhet till det bästa av det mesta såsom stadens utbud av affärer, skolor, idrottshall, sjukhus är i den direkta närheten. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation på gång- cykelavstånd.
Porttelefon i entré. Välkommen upp till tredje våningen. Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter. Innerhall med god förvaring. Snyggt högtryckslaminatgolv Alloc som är vattentåligt. Ny elcentral.
Ljust kök med vita högblanka köksluckor och vit kakel ovan arbetsbänk. Stenskiva. Maskinell utrustning är kyl- samt frysskåp, kolfilterfläkt, spishäll induktion samt inbyggd micro/varmluftsugn. Enhetligt golv genomgående med hall.
Wc med handfat, klinkergolv.
Sällskapsrum med parkettgolv, soffan låter gärna säljaren ingå. Utgång till balkong i söderläge, vidsträckt vy.
Tre sovrum med fönster år olika väderstreck, ljusa laminatgolv i samtliga sovrum.
Helkaklat badrum med wc. handfat, handdukstork samt duschhörna. Även egen tvättmaskin som ingår. Föreningen utförde stambyte år 2007 och ytskikt samt ledningar är från den ombyggnaden. Skönt med fönster i badrum. Tillhörande badkar finns i källarförråd.
Det finns två förråd i källare som tillhör lägenheten, ett sedvanligt förråd och ett matkällarförråd. Föreningen har skapat en trevlig grönskande utemiljö med uteplatser och pergola som får nyttjas av dess medlemmar. 2021 tilldelades föreningen ”Hållbarhetsbidraget” från HSB då de försett fastigheten med mer växtlighet som lockar pollinationer och flera samlingsplatser och solskydd i form av pergola. Parken invid fastigheten är välskött och en fin plats att kunna njuta av. Här finns porlande ankdamm, lekplats och utegym. Parkeringsplats och garage finns att hyra enligt kösystem. Entrédörr med porttelefon. Kostnadsfria parkeringsplatser finns i närheten. Föreningen har ett övernattningsrum som är möjligt att hyra. Cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum, två tvättstugor och samlingslokal finns i huset.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 585 kr/år
Försäkring:
1 680 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftskostnad avser permanentboende. Uppvärmning, sophämtning och vatten/avlopp ingår i hyran. Hushållsel tillkommer med ca 4585 kr/år till årsförbrukning 1293 kwh/år. Försäkring 1680 kr/år avser hemförsäkring i Länsförsäkringar.
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elleverantör:
Österlens Kraft
Elförbrukning:
1 293 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
