KOMMER SNART

Rinkabyholm / Kalmar

Gårdsvägen 15

TIPSA
Rymlig och praktisk familjevilla!

  • Byggår 2004
  • Rymligt
  • Utsikt över åkrarna
  • Välplanerat
  • 4-6 sovrum
  • Carport
  • Underbar baksida i söder
  • Inglasat uterum
  • SPA-bad
  • Vattenburen golvvärme nere
  • Fiber
  • Lugnt läge
  • Barnvänlig gata
  • Bra skola/förskola
  • ICA Rinkabyholm
  • Nära in till Kalmar

Snart kommer en möjlighet som många av er väntat på - En rymlig familjevilla på bra läge i Rinkabyholm utan renoveringsbehov! Huset byggdes 2004 och fördelar sig idag över fina sociala ytor, bra planlösning, 4 sovrum eller fler om nästa ägare önskar. En effektiv frånluftsvärmepump värmer huset via vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer uppe.

Lägg till en praktisk carport med förråd, en härlig utemiljö på baksidan i söderläge med rymligt inglasat uterum, generöst altandäck och SPA-bad! Huset är ommålat 2017 och fiber är såklart inkopplat. Bra läge i ytterkanten av RInkabyholm på lugn gata med utsikt över åkrarna och cykelavstånd in till centrala Kalmar.

Vänligen hör av er om ni önskar mer info kring den framtida försäljningen!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4 - 6
Boarea:
177 kvm
Biarea:
66 kvm
Tomtarea:
908 kvm
Byggnadsår:
2004
Fastighetsbeteckning:
Dörby 8:176
Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och praktisk familjevilla!

  • Byggår 2004
  • Rymligt
  • Utsikt över åkrarna
  • Välplanerat
  • 4-6 sovrum
  • Carport
  • Underbar baksida i söder
  • Inglasat uterum
  • SPA-bad
  • Vattenburen golvvärme nere
  • Fiber
  • Lugnt läge
  • Barnvänlig gata
  • Bra skola/förskola
  • ICA Rinkabyholm
  • Nära in till Kalmar

Snart kommer en möjlighet som många av er väntat på - En rymlig familjevilla på bra läge i Rinkabyholm utan renoveringsbehov! Huset byggdes 2004 och fördelar sig idag över fina sociala ytor, bra planlösning, 4 sovrum eller fler om nästa ägare önskar. En effektiv frånluftsvärmepump värmer huset via vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer uppe.

Lägg till en praktisk carport med förråd, en härlig utemiljö på baksidan i söderläge med rymligt inglasat uterum, generöst altandäck och SPA-bad! Huset är ommålat 2017 och fiber är såklart inkopplat. Bra läge i ytterkanten av RInkabyholm på lugn gata med utsikt över åkrarna och cykelavstånd in till centrala Kalmar.

Vänligen hör av er om ni önskar mer info kring den framtida försäljningen!

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gårdsvägen 15

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: Dörby 8:176
Storlek: 6 rum, 177 kvm boarea, 66 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 6
Areakälla: taxeringsinformation
Planbestämmelser: Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 647 700 kr
Taxeringsvärde: 2 412 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 728 000 kr
Markvärde: 684 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2004
Övre plan inredd 2009
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme nere och radiatorer uppe
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: Ca 2006 - Carport byggd.
2009 - Övre plan inredd.
2017 - Byggt inglasat uterum, altan, SPA-bad som hus ommålat.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 908 kvm
Övriga byggnader
Carport med förråd.

Driftkostnader

Totalsumma: 40 772 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 29 663 kr/år
VA: 8 749 kr/år
Renhållning: 2 360 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I elkostnad ingår uppvärmning via värmepump. Verklig årsförbrukning 13 938 kWh.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen