Välkommen till Stagneliusgatan 22C, en central adress i Kalmars mittpunkt Norrgård! Här prickas det in många rätt! Bekvämt belägen på andra våningen, med praktiskt planlösning med fönster åt två håll som ger härligt ljusinsläpp, stilrent renoverad, inglasad balkong i västerläge, låg månadsavgift på 2896 kr inklusive värme, vatten och fiber samt närhet till allt. Ja listan kan göras lång!
Bostaden har under 2020 renoverats med noggrannhet och enhetliga materialval. En av många fördelar är den inglasade balkongen som ligger i ett fritt västerläge. Balkongen blir ett extra rum där du kan förlänga sommaren och njuta av kvällssolen.
Ska vi välja ut några av föreningens plus kan vi nämna den stabila ekonomin och den låga avgiften, investeringen i solceller, övernattningslägenheten, fiber och den härliga gemensamma utemiljön med gräsytor, sittgrupper och möjligheter till grill.
Vad erbjuder Norrgård då? Vi kan nog säga att här är det nära till allt.. Nära till stadskärnan, nära till Universitet, nära till kulturliv, nära till Giraffen Köpcentrum, nära till gym, nära natur och strövområden, nära till pendlingsmöjligheter samtidigt som det är ett lugnt och välskött kvarter. En perfekt plats att bosätta sig på helt enkelt!
Välkommen till Stagneliusgatan 22C, en central adress i Kalmars mittpunkt Norrgård! Här prickas det in många rätt! Bekvämt belägen på andra våningen, med praktiskt planlösning med fönster åt två håll som ger härligt ljusinsläpp, stilrent renoverad, inglasad balkong i västerläge, låg månadsavgift på 2896 kr inklusive värme, vatten och fiber samt närhet till allt. Ja listan kan göras lång!
Bostaden har under 2020 renoverats med noggrannhet och enhetliga materialval. En av många fördelar är den inglasade balkongen som ligger i ett fritt västerläge. Balkongen blir ett extra rum där du kan förlänga sommaren och njuta av kvällssolen.
Ska vi välja ut några av föreningens plus kan vi nämna den stabila ekonomin och den låga avgiften, investeringen i solceller, övernattningslägenheten, fiber och den härliga gemensamma utemiljön med gräsytor, sittgrupper och möjligheter till grill.
Vad erbjuder Norrgård då? Vi kan nog säga att här är det nära till allt.. Nära till stadskärnan, nära till Universitet, nära till kulturliv, nära till Giraffen Köpcentrum, nära till gym, nära natur och strövområden, nära till pendlingsmöjligheter samtidigt som det är ett lugnt och välskött kvarter. En perfekt plats att bosätta sig på helt enkelt!
Vi tar trapporna upp till bekväma, andra våningen där vi, bakom en modern säkerhetsdörr, välkomnas in i en rymlig hall. Hallen är luftig och dess kvadratmeter erbjuder mer plats för förvaring om så önskas. Här har nuvarande ägare prioriterat rymd och minimalism. Våra fötter möter ett ljust parkettgolv som enhetligt fortsätter genom hela bostaden.
Det första rummet på vänster sida är sovrummet som är lugnt beläget mot föreningens innergård. Sovrummet går fint att möblera med en dubbelsäng och har gott om plats för förvaring i inbyggda garderober (Pax IKEA).
Köket ligger på samma sida om hallen som sovrummet. Det är ett IKEA-kök med gott om plats för förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen är komplett och består av kyl/frys, inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Ytan gör det även möjligt att få plats med köksbord.
Vi går vidare till andra sidan hallen där vardagsrummet öppnar upp sig. Detta rum bör vi snarare kalla för sällskapsrummet då vi både har plats för middagsgäster, soffhäng och härliga vinkvällar på den inglasade balkongen i västerläge som blir en naturlig förlängning av rummet.
Vi avslutar vår rundvandring med badrummet. Badrummet är renoverat av föreningen i samband med stambytet 2000 men nuvarande ägare har fräschat till badrummet 2018 med ny toalett, handfat med kommod.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
1 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
