Skälby / Kalmar

Fatabursvägen 13

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig tvåa på Fatabursvägen!

  • Inglasad balkong
  • Diskmaskin
  • Möjlighet till en snabb inflytt
  • Fiskbensparkett
  • Lekplats och grillplats i området
  • Tvättstuga i källaren
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gym och Bastu i föreningen
  • Laddstolpar i föreningen
  • Kollektivt avtal gällande bredband
  • Närhet till mataffär, vårdcentral och Hansa city
  • Närhet till Skälby
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna tvåa på Fatabursvägen 13. Här har vi en riktigt hemtrevlig bostad!

Gott om plats för förvaring i hallen, trivsamt och ljust kök och diskmaskinen som underlättar i vardagen. Vackert vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till den härliga inglasade balkongen som förlänger sommaren såväl vår som höst. Sovrummet är rofyllt i bra storlek med plats för större säng och förvaring i form av ett par garderober. Gillar du denna bostad finns här en möjlighet till ett snabbt tillträde.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bl a har de installerat laddstolpar, det finns övernattningslägenheter och släpvagn att hyra. De har också ett kollektivt avtal vad det gäller bredband. Nyligen installerades solceller som sänker boendekostnaderna ytterligare för bostadsrättsinnehavarna.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 107 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud) och telefoni via Telia. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 174 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
895 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Hemtrevlig tvåa på Fatabursvägen!

  • Inglasad balkong
  • Diskmaskin
  • Möjlighet till en snabb inflytt
  • Fiskbensparkett
  • Lekplats och grillplats i området
  • Tvättstuga i källaren
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gym och Bastu i föreningen
  • Laddstolpar i föreningen
  • Kollektivt avtal gällande bredband
  • Närhet till mataffär, vårdcentral och Hansa city
  • Närhet till Skälby
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna tvåa på Fatabursvägen 13. Här har vi en riktigt hemtrevlig bostad!

Gott om plats för förvaring i hallen, trivsamt och ljust kök och diskmaskinen som underlättar i vardagen. Vackert vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till den härliga inglasade balkongen som förlänger sommaren såväl vår som höst. Sovrummet är rofyllt i bra storlek med plats för större säng och förvaring i form av ett par garderober. Gillar du denna bostad finns här en möjlighet till ett snabbt tillträde.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bl a har de installerat laddstolpar, det finns övernattningslägenheter och släpvagn att hyra. De har också ett kollektivt avtal vad det gäller bredband. Nyligen installerades solceller som sänker boendekostnaderna ytterligare för bostadsrättsinnehavarna.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Fatabursvägen 13

HALL

Välkomnande hall med plats för såväl jackor som skor, ytterligare förvaring finns i en stor garderob. Väggarna är vita och golvet är gråsvart.

KÖK

Trivsamt kök med allt man kan tänkas behöva såsom diskmaskin, 2 st delade kyl och frys, häll, inbyggnads- ugn och micro. Här finns plats för en matmöbel för upp till 4 sittande gäster. Väggarna är vita och en trevlig fondvägg har tapetserats.

VARDAGSRUM

Stort rymligt vardagsrum där du själv väljer hur du vill möblera. Här får du enkelt plats med matsalsmöbel om så önskas, ett vitrinskåp, favoritsoffan, tv-möbel, kanske en arbetsplats eller varför inte en läshörna. På golvet ligger fiskbensparketten och väggarna är vita. Det är också härifrån ni når den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med ytterligare förvaring i garderober, här får ni plats med den stora dubbelsängen, sängbord och om så önskas en byrå eller en arbetsplats. Väggarna har en fondtapet och övriga väggar är ljusa.

BADRUM

Delvis kaklat med plastmatta på golvet. Dusch, wc, handfat, spegelskåp och handdukstork.

Fakta – Fatabursvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 231 (1302)
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 4 107 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud) och telefoni via Telia. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 174 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,187 %
Indirekt nettoskuldsättning: 143 801 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 9 102 kr
Energiprestanda: 188 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Hagtorpet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 502, varav 10 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Hagtorpet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheterna Jägaren 1 och 2, Kruthornet 1 samt Jaktväska 1. På fastigheterna finns 24 byggnader med 492 bostadsrätter, 10 hyresrätter, 2 gästlägenheter samt 1 uthyrningslokal.

Medlemmarna har tillgång till flera gemensamma utrymmen så som cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter (300 kr/natt), bastu och gym. Går även att hyra hobbyrum samt föreningslokal.
I den yttre miljön finns boule och kubb-bana. På gårdarna finns även 4 miljöhus.

Till varje lägenhet finns vindsförråd och matkällare.

Föreningen arbetar aktivt med att minska energiförbrukning och har därför infört IMD (individuell mätning och debitering) detta innebär att föreningen köper in el förmånligt som debiteras medlemmarna månadsvis.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhagtorpet.se
Parkering: Föreningen har 280 parkeringsplatser (150 kr/mån) och 72 garageplatser (320 och 520 kr/mån beroende på plats, gemensamhetsgarage eller enskilt) för bil samt 30 MC/Mopedgarageplatser. Till dessa är det separat kö som sköts av Riksbyggen på tel 0771-860 860.
Vid gaveln av Kungsgårdsvägen 26 finns laddbox monterad med plats för att ladda två bilar samtidigt.
Det finns även 24 parkeringsplatser för besökande som är avgiftsbelagda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kollektivt bredband/TV/telefoni för 174 kr/månad, i avtalet ingår Telia TV-paket BAS, internet 250/250 Mbit, digital hemtelefoni, Telia play
Renoveringar
1993-1995 utfördes stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2004 uppfördes 4 miljöhus
2005 utfördes utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 utfördes omläggning av yttertak
2012 byttes passersystem entrédörrar, källardörrar.
2016-2017 utfördes fönsterbyte
2019 installerades porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bl a tvättstuga
2020 uppdaterades belysningen
2021 renoverades gemensamma utrymmen samt fasader
2022 monterades solceller (kopplas in under våren 2023) samt installerades temperaturgivare i samtliga lägenheter, övergick till IMD (individuell mätning och debitering)
2023 installerades solceller

Kommande renoveringar:
2023-2025 underhålla av hissar

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen