Drömmer ni om ett liv på landet med gott om plats för lugna platser intill naturen? Då har ni hittat rätt!
Här bor ni utan direkta grannar och på en tomt om hela 4700 kvm. Villan byggdes under 2023 till med hela 82 kvm och denna del har en härlig rymd ända upp i nocken. Här ryms vardagsrum, entré och gästtoalett. Planen är att även köket skall flytta in i detta utrymme men det överlåts till nästa ägare. Ett rum som rymmer stora sällskap och som tar in det naturnära läget direkt in till sälskapsytorna.
I Trekanten har ni ca 10 minuter med pendeltåg in till Kalmar centrum eller till Nybro. Trekanten har en populär matbutik, förskola, skola, pizzeria, frisör och fotbollsklubb. Perfekt för familjen som vill ha nära till allt.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Drömmer ni om ett liv på landet med gott om plats för lugna platser intill naturen? Då har ni hittat rätt!
Här bor ni utan direkta grannar och på en tomt om hela 4700 kvm. Villan byggdes under 2023 till med hela 82 kvm och denna del har en härlig rymd ända upp i nocken. Här ryms vardagsrum, entré och gästtoalett. Planen är att även köket skall flytta in i detta utrymme men det överlåts till nästa ägare. Ett rum som rymmer stora sällskap och som tar in det naturnära läget direkt in till sälskapsytorna.
I Trekanten har ni ca 10 minuter med pendeltåg in till Kalmar centrum eller till Nybro. Trekanten har en populär matbutik, förskola, skola, pizzeria, frisör och fotbollsklubb. Perfekt för familjen som vill ha nära till allt.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Via den nybyggda delen välkomnas vi av en mycket generös hall. Här ligger det klinker på golvet som även har golvvärme. Gott om förvaring finns längs hela vänster sidan. Direkt till höger ligger en rymlig wc med snyggt kakel och klinker. Även här är det golvvärme. Vardagsrum med öppet upp i nock och med generösa fönster partier som tar naturen in i rummet. Ett härligt rum som rymmer både tv-hörna, middagsbord och i framtiden ett kök. Till köket är el, vatten och avlopp förberett och framdraget för nästa ägare att slutföra. Ni får själva välja hur ert framtida kök skall se ut. När vi tar oss till den äldre delen av huset så går vi förbi en altandörr som leder ut till tomten i väster. Här kommer bli en perfekt plats för dig som vill bygga altan med eftermiddag och kvällssol. Just nu ligger köket i denna delen och här är det vita luckor och vitt kakel. Utrustning genom spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, hel kyl och hel frys. Toalett och tvättstuga i vitt och ljust utförande. Två sovrum i entréplanet som ligger lugnt och skyddat. Ett av dem har idag trappan upp till vinden. Planen var här att flytta väggen någon meter för att få trappan utanför sovrummet. Med enkla medel kan detta slutföras.
Det övre planet är rymligt men med en begränsad takhöjd. Ingen av ytan här uppe är medräknad i det vi annonserar som boarea. Här uppe har nuvarande ägare två sovrum och ett hemmakontor. Här uppe ligger även ett duschrum. Välj själv om ni vill nyttja detta plan till barnrum, förvaring eller gästrum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 500 kr/år
VA:
2 500 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Driften är faktiska uppgifter från säljaren. Driften kan varier beroende på nyttjande.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 100 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 595 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
