Byvädersgatan 48

Biskopsgården, Göteborg
Apartment
4 rooms
120 m²

Coming soon

Biskopsgården, Göteborg
Apartment
4 rooms
120 m²

Välplanerat bostadsrättsparhus med härlig uteplats!

Ett hem med villakänsla
Lugn återvändsgata
Härligt ljusinsläpp
Två badrumsmiljöer
Egen tvättutrustning
Rymlig uteplats

Optimala förvaringsmöjligheter
Öppen & social planlösning
Naturen som närmsta granne
Parkeringsplats intill bostaden
Goda kommunikationer
Närhet till skola & förskola

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem med en oslagbar placering högt på en platå vid Byvädersgatans lugna återvändsplats.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

6 754 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Living area

120 m²

Floor

1 of 2

Year built

2020-2021

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Biskopsgården

Size

4 rooms, 120 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 2 (Tvåplans-parhus)

Elevator

Apartment number

Suggested starting bid

SEK 2,995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,754

I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg på 350 kr/mån tillkommer för vatten. Vattenavläsningen sluträknas en gång per år.

Share ratio

Share of association 5%, Share of annual fee 5%

Indirect net debt

SEK 1,408,976 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

59 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Biskopsgården
Size	4 rooms, 120 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 2 (Tvåplans-parhus)
Elevator	No
Apartment number	07
Suggested starting bid	SEK 2,995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 6,754
	I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg på 350 kr/mån tillkommer för vatten. Vattenavläsningen sluträknas en gång per år.
Share ratio	Share of association 5%, Share of annual fee 5%
Indirect net debt	SEK 1,408,976 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	59 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Byvädersterrassen

Corporate number

769639-1932

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Byvädersterrassen. Föreningen köpte fastigheten 2021. Till föreningen hör adresserna: Byvädersgatan 35-51 och 53, 55, 57 Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-29.

Parking

Samtliga hus har egen parkeringsplats vid huset. Gästparkering finns längst med Byvädersgatan innan parhusområdet.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Inga renoveringar har gjorts då husen är nyproducerade 2020/2021.

Name	BRF Byvädersterrassen
Corporate number	769639-1932
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	20
About the association	Brf Byvädersterrassen. Föreningen köpte fastigheten 2021. Till föreningen hör adresserna: Byvädersgatan 35-51 och 53, 55, 57 Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-29.
Parking	Samtliga hus har egen parkeringsplats vid huset. Gästparkering finns längst med Byvädersgatan innan parhusområdet.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Inga renoveringar har gjorts då husen är nyproducerade 2020/2021.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking space

Yes

Patio	Yes
Parking space	Yes

The property

Building type

Parhus

Year built

2020-2021

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluftsventilation med värmeåtervinning

Elevator

TV and broadband

TV/Bredband via Telia.

Building type	Parhus
Year built	2020-2021
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Frånluftsventilation med värmeåtervinning
Elevator	No
TV and broadband	TV/Bredband via Telia.

Room descriptions

Entré plan

Hall

Klinkergolv med underliggande golvvärme som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob samt i en klädkammare.

Sovrum 1

Laminatgolv med underliggande golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i fyra skjutdörrsgarderober. Mindre kök med kombinerad kyl/frys, induktionshäll samt tillgång till vatten.

Sovrum 2

Laminatgolv med underliggande golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två skjutdörrsgarderober.

Sovrum 3

Laminatgolv med underliggande golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum 1

Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Vardagsrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Kök

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksutrustning i vitt och ovan bänkskivan i sten sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, fläkt, inbyggt mikro och diskmaskin. Spotlights över bänk. Matplats för 6 personer.

Badrum 2

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 1,528 per month (SEK 18,338 per year)

Electricity

SEK 1,178 per month (SEK 14,138 per year)

Insurance

SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)

Calculated for

3 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Total	SEK 1,528 per month (SEK 18,338 per year)
Electricity	SEK 1,178 per month (SEK 14,138 per year)
Insurance	SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)
Calculated for	3 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.